Podatek katastralny wywróciłby do góry nogami rynek i portfele właścicieli mieszkań? Sprawdzamy wady i zalety daniny
Cytat „Zamiast podatku od nieruchomości podatek katastralny? O takim rozwiązaniu w Polsce ciągle się mówi. Czy inna formuła opodatkowania nieruchomości byłaby dobrym pomysłem? Przeciwnicy daniny uważają, że miałaby ona druzgocący wpływ na kieszenie właścicieli mieszkań, zwolennicy natomiast sądzą, że mogłaby wpłynąć pozytywnie m.in. na zagospodarowanie przestrzenne gmin.”
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?
Cytat „Najmujący mieszkania na podstawie kilkuletniej umowy muszą się w tym roku liczyć z 5,1% podwyżką czynszu. W gorszej sytuacji mogą się znaleźć ci najemcy, którzy zawarli umowy najmu na rok. Dlaczego? Wyjaśnia to portal GetHome.pl.”
Rekord nie przetrwał długo. Mieszkaniówka rośnie w dwucyfrowym tempie
Cytat „W 2021 r. ruch na budowach mieszkań i domów był o ponad 20 proc. wyższy niż w dotychczas rekordowym 2020 r. Więcej niż w poprzednich latach oddano także gotowych mieszkań – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. W budowie pozostaje ponad 870 tys. mieszkań i domów jednorodzinnych.”
Mieszkania bardzo skutecznie chronią oszczędności przed inflacją
Cytat „Przez ostatnie lata inwestowanie w mieszkania pozwalało uchronić kapitał przed inflacją. Było tak nie tylko w Polsce, ale też w wielu innych krajach. Kluczem jest tu cierpliwość i inwestowanie w horyzoncie co najmniej kilku czy kilkunastu lat.”
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?
Cytat „Sytuacja, w której dochodzi do sprzedaży wynajmowanego mieszkania, nie należy do rzadkości. Stanowi ona jednak źródło obaw zarówno po stronie wynajmującego, jak i najemcy. Ten pierwszy boi się bowiem roszczeń ze strony lokatora, a ten drugi utraty dachu nad głową. Czy zasadnie? Jaki wpływ na umowę najmu ma sprzedaż nieruchomości? Na te pytania odpowiada Patryk Wajda – Specjalista ds. Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl.”
Eurostat: Mieszkania w UE drożeją cztery razy szybciej od czynszów. Polska poza czołówką wzrostów
Cytat „W ciągu ostatnich sześciu lat średnia kwota płacona za mieszkanie w Unii Europejskiej wzrosła o blisko 40 proc. W tym czasie czynsze płacone przez najemców drożały cztery razy wolniej – wynika z danych Eurostatu za III kw. 2021 r. Jak na tle innych państw należących do UE wypada polski rynek nieruchomości?”
Nastroje pośredników w IV kwartale 2021 – spotkanie online z ekspertami już 25 stycznia 2022 r.
Przed nami raport z kolejnego badania nastrojów pośredników (INPON) w IV kwartale 2021 r. oraz omówienie sytuacji, jaka obecnie panuje na rynku nieruchomości. Zapraszamy na spotkanie online z ekspertami, które odbędzie się 25 stycznia 2022 roku w godzinach 11:30-13:00. Do rozmowy zaprosiliśmy znamienitych gości – przedstawicieli środowiska pośredników oraz ekonomistów. Spotkanie online będzie okazją do omówienia indeksu, ale też do dyskusji, co wpływa na nastroje w branży. Udział w konferencji jest bezpłatny, a transmisja na żywo będzie prowadzona na naszych kanałach na Facebooku i YouTubie.
O ile jeszcze wzrosną stopy procentowe? Zobacz, jak wpłynie to na raty kredytów i ceny mieszkań
Cytat „Inflacja wymknęła się NBP spod kontroli. Efekt? Ostatnie miesiące poprzedniego roku i początek obecnego stoją pod znakiem regularnych podwyżek stóp procentowych. Jak wysokie będą pod koniec 2022 i w jakim stopniu wzrost kosztu kredytu wpłynie na rynek nieruchomości? Artykuł powstał we współpracy z aplikacją upday.”
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
Cytat „Masz na sprzedaż działkę siedliskową, gdzieś na moczarach bez dostępu do drogi i przez lata nie wiedziałeś, co z nią zrobić? Spróbuj ją sprzedać! Zainteresowanie zakupem działki pod budowę domu wzrosło o 88 procent, licząc do analogicznego okresu rok temu. Więc, jak nie teraz, to kiedy?”
Na rynku brakuje przystępnych cenowo mieszkań. Prawie połowa młodych Polaków mieszka z rodzicami
Cytat „Polska zajmuje jedno z ostatnich miejsc wśród krajów Unii Europejskiej pod względem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych swoich obywateli. Wciąż wiele rodzin mieszka w przeludnionych nieruchomościach, bo brakuje lokali dostępnych cenowo.”
Ceny mieszkań na rynku wtórnym: ile kosztują lokale z drugiej ręki w największych miastach? [MAPA]
Cytat „Rok 2021 był niezwykle gorącym czasem na rynku nieruchomości. Czy zbliżamy się powoli do końca szaleńczych wzrostów cen? Analiza danych portalu Nieruchomosci-online.pl po IV kwartale 2021 r. pozwala na postawienie takiej tezy w przypadku nieruchomości z drugiej ręki. Co prawda w większości miast ceny rosły we wszystkich segmentach, ale dwucyfrowe wartości należały do wyjątków. A były i takie gminy, w których zaobserwowano nawet spadki, choć mieszkania, domy i działki to wciąż rozchwytywany towar.”
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?
Cytat „Czarny scenariusz dla setek tysięcy kredytobiorców w Polsce zrealizował się szybciej, niż można było zakładać jeszcze pół roku temu. Stopy procentowe NBP nieomal z dnia na dzień dynamicznie wzrosły, tym samym pociągając za sobą wzrost rat kredytów. Wszystko wskazuje na to, że to nie koniec, ale ważne jest również podkreślenie, że podwyżkę stóp procentowych prawdopodobnie odczują także ci, którzy nie mają zaciągniętych kredytów, za to swoje mieszkania wynajmują.”
