„Pośrednik to zło”. Jak odwrócić przekonania klientów?
Nie jest tajemnicą, że klienci na rynku nieruchomości w znacznej części nie są przekonani do korzystania z usług pośredników w obrocie nieruchomościami. Towarzyszy im przeświadczenie, że są w stanie samodzielnie doprowadzić do transakcji. Jak sprawić, by klient zobaczył wartość w pracy agenta? Izydor Łobacz wskazuje 3 kroki, które mogą przybliżyć do tego celu.
Walka z patodeweloperką. Deweloperzy chcą, by nowe przepisy weszły później; podają powód
Cytat „Nie 1 stycznia 2024 roku, ale 1 kwietnia 2024 roku – o takie przesunięcie terminu wejścia w życie rozporządzenia, które ma ukrócić patodeweloperkę zaapelował do rządu Polski Związek Firm Deweloperskich.”
Niby taniej, ale drożej – podwyżki w hipotekach to fakt
Cytat „Spadek stóp procentowych sprawia, że oprocentowanie kredytów mieszkaniowych maleje. Maskuje to jednak przeciwstawny trend widoczny od pewnego czasu na rynku kredytów mieszkaniowych. Jeszcze w połowie 2022 r. można było znaleźć hipoteki z marżą w okolicach 1,6 pp. Dziś o takich warunkach można zapomnieć.”
Od zależności do sprawczości. O nieoczywistych konsekwencjach pracy z informacją
W dzisiejszych czasach informacja i umiejętność jej wykorzystania w biznesie buduje przewagę konkurencyjną. Ale informacja dla samej informacji nie ma sensu. Staje się nieużyteczna. O tym, jak świadomie i efektywnie pracować z informacją w roli agenta nieruchomości, wyjaśnia Dawid Marecki.
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
Cytat „Wystawiający mieszkania na sprzedaż mocno podnoszą ceny. W sierpniu 2023 wzrosły one o 2% w stosunku do poprzedniego miesiąca, a od stycznia już o 9% – wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Rekordowe ceny pojawiły się aż w 10 z 17 badanych miast. Wzrost cen napędzał rosnący popyt, ożywiony przez Bezpieczny kredyt 2% i obniżkę stóp procentowych.”
Analitycy PKO BP: Ceny mieszkań w perspektywie roku mogą wzrosnąć o 10-15 proc.
Cytat „Średnie ceny transakcyjne mieszkań w perspektywie roku, czyli w okresie od trzeciego kwartału tego roku do końca drugiego kwartału 2024 r., mogą wzrosnąć o 10-15 proc. – ocenili w raporcie analitycy PKO BP.”
Zaczynaj z wizją końca, czyli rola myślenia strategicznego w biznesie
Uruchomienie własnej firmy to dla wielu przedsiębiorców festiwal emocji. Dla wielu są one tak duże, że wpływają na zdolność strategicznego i analitycznego myślenia. Tymczasem już na starcie warto mieć jasny plan na realizację swojej działalności. Jak funkcjonować dobrze, wchodząc do świata biznesu, podpowiada Anna Urbańska.
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2023: mniej nowych mieszkań
Cytat „Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń – sierpień 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o nieco mniej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Spadki objęły również liczbę mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczbę rozpoczętych budów.”
„Podwyżki cen mieszkań nie odpuszczą. Podaż nie nadąża za sztucznie rozdmuchanym popytem”
Cytat „Miniony kwartał stojący pod znakiem przyspieszenia wzrostu cen mieszkań może być jedynie preludium do tego, co czeka nas w kolejnych miesiącach. Na dalsze wzrosty cen wskazują odczyty indeksu urban.one. Wszystko przez podaż nienadążającą za sztucznie rosnącym popytem generowanym przez „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.”
Do trzech razy sztuka. Jakie błędy we współpracy z klientem może popełnić pośrednik
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to zawód sporego ryzyka. Agent ryzykuje tym, że w przygotowanie transakcji włoży serce, a klient i tak znajdzie powód, by mu nie zapłacić. Jak uniknąć takich sytuacji w codziennej praktyce? 3 najczęściej spotykane błędy w umowach pośrednictwa omawia Anna Niecikowska.
Ceny działek budowlanych w górę, ale do mieszkań im daleko
Cytat „Tak jak w przypadku rynku sprzedaży mieszkań, również średnie ceny transakcyjne działek budowlanych rosły w II kw. 2023 r. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Kwoty, jakie płacono za grunty, rosły jednak zdecydowanie wolniej niż ceny mieszkań.”
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” a nieformalne związki. „Czy narzeczona może kupić mieszkanie ode mnie?”
Cytat” „Bezpieczny kredyt 2 proc.” cieszy się ogromną popularnością. Jak przy każdej tego typu nowej inicjatywie, pojawiają się jednak liczne pytania. Część z nich przesyłają nam osoby, które są jeszcze przed ślubem. Na przykład – czy można odkupić mieszkanie od narzeczonego? Ekspert wyjaśnia wątpliwości.”
Wysyłam...