Rynek nieruchomości wciąż na hamulcu? (nowy raport INPON)
Mimo lekkiego odbicia nastrojów kupujący czekają na dopłaty, sprzedający na wyższe ceny, a transakcji… jak na lekarstwo.
Jakie są prognozy? Co mówią dane i pośrednicy z całej Polski?
Jak wysokie bloki budują deweloperzy?
Cytat „Główny Urząd Statystyczny poza najbardziej podstawowymi informacjami na temat ukończonych mieszkań i domów, prezentuje również bardziej szczegółowe statystyki. Dotyczą one między innymi technologii wzniesienia budynków oraz liczby ich kondygnacji. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jak przez lata liczba kondygnacji ukończonych budynków zmieniała się w przypadku budownictwa deweloperskiego.”
Ceny materiałów budowlanych wciąż na niewielkim minusie
Cytat „Coraz silniej utrwalona stabilizacja dynamiki cen materiałów budowlanych na niewielkim minusie potwierdziła swoją moc także w najnowszej analizie Grupy PSB z danymi za kwiecień. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl w ubiegłym miesiącu spadkowy trend na poziomie ułamka procenta w relacji rok do roku został utrzymany. W tej sytuacji przewidywanie jakichkolwiek znaczących zmian średniej stawek materiałów budowlanych wydaje się coraz trudniejsze.”
Neuroróżnorodność w obsłudze klienta. Rozmowa z Anną Karcz-Czajkowską
Wspieranie neuroróżnorodności to dziś nie tylko kwestia inkluzywności, ale także korzyści społecznych i biznesowych. Podejście rozumiejące i uwzględniające różnice w myśleniu i działaniu pozwala projektować bardziej efektywną strategię komunikacji. O tym jak dostosować obsługę do potrzeb neuroatypowych klientów, mówi Anna Karcz-Czajkowska.
Średni wkład własny przekroczył już 290 tysięcy złotych
Cytat „Portfele osób, które kupują dziś mieszkania do chudych nie należą. W pierwszym kwartale 2025 roku przeciętny kredytobiorca dysponował wkładem własnym na poziomie ponad 290 tysięcy złotych – wynika z szacunków HREIT opartych o dane AMRON-SARFiN. To rekord, a do tego o 1/3 więcej niż rok wcześniej.”
Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne – będzie ich więcej?
Cytat „W ostatnim czasie dość często mówiło się o wzroście liczby mieszkań z preferencyjnym czynszem, które mają budować przede wszystkim gminy, towarzystwa budownictwa społecznego (TBS) oraz społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM). Oczywiście, musimy zdawać sobie sprawę, że zapowiadany wzrost nakładów na budownictwo społeczne z pewnym opóźnieniem przełoży się na statystyki dotyczące liczby rozpoczynanych lokali. Odpowiednio dłużej (o około 2 lata) trzeba będzie czekać na ukończenie tych mieszkań „pozadeweloperskich”. Na razie, warto przyjrzeć się statystykom GUS z I kw. 2025 r. dotyczącym właśnie takich lokali. Zrobili to eksperci portalu GetHome.pl.”
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025
Cytat „W kwietniu zmniejszył się wybór mieszkań na wynajem, bo ich podaż okazała się niewystarczająca, żeby zaspokoić rosnący popyt. Jak wpłynęło to na przeciętne stawki czynszów? Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jak wygląda sytuacja na rynkach najmu w siedmiu największych miastach.”
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
Cytat „Przed nami najnowsze opracowanie Otodom, a w nim spora dawka informacji dotyczących obecnej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Pod lupę wzięto tym razem 6 miast uznawanych za tzw. rynki wschodzące. Z czym mierzyli się w minionym miesięcu deweloperzy w Białymstoku, Bydgoszczy, Lublinie, Rzeszowie, Kielcach i Szczecinie? Na jakie ceny nowych mieszkań muszą być gotowi kupujący? Oto najważniejsze wnioski.”
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2025: o 14,7% mniej pozwoleń
Cytat „Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-kwiecień 2025 roku. Wynika z nich, że w tym okresie oddano do użytkowania o 3,3% mniej nowych mieszkań niż rok temu. Spadła także liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.”
Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne – będzie ich więcej?
Cytat „W ostatnim czasie dość często mówiło się o wzroście liczby mieszkań z preferencyjnym czynszem, które mają budować przede wszystkim gminy, towarzystwa budownictwa społecznego (TBS) oraz społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM). Oczywiście, musimy zdawać sobie sprawę, że zapowiadany wzrost nakładów na budownictwo społeczne z pewnym opóźnieniem przełoży się na statystyki dotyczące liczby rozpoczynanych lokali. Odpowiednio dłużej (o około 2 lata) trzeba będzie czekać na ukończenie tych mieszkań „pozadeweloperskich”. Na razie, warto przyjrzeć się statystykom GUS z I kw. 2025 r. dotyczącym właśnie takich lokali. Zrobili to eksperci portalu GetHome.pl.”
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%
Cytat „Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie stopniało – wynika ze wstępnych danych NBP za pierwszy kwartał 2025 roku. Dzięki temu na początku br. znowu to pensje w przedsiębiorstwach rosły szybciej niż ceny nieruchomości. W największych miastach za metr trzeba dziś płacić o 7,8% więcej niż przed rokiem. Znowu najciekawsze dane płyną ze stolicy, gdzie ceny równocześnie rosną i spadają.”
Wielka płyta dzieckiem Gomułki?
Cytat „Gdybyśmy zapytali Polaków o skojarzenia z czasami gierkowskimi, to prawdopodobnie wielu z nich wskazałoby między innymi na bloki wielkopłytowe. Faktycznie, lata 70. upłynęły pod znakiem rekordowej aktywności spółdzielni mieszkaniowych, które wykorzystywały przede wszystkim technologię wielkopłytową. Eksperci portalu GetHome.pl przypominają jednak, że wspomniana technologia zaczęła być w Polsce używana nieco wcześniej. Warto również pamiętać, że w latach 60. sukcesy święciła inna technologia budowlana niż wielka płyta.”
Wysyłam...