Wzrost kosztów budowy mieszkań 2026: nawet +1000 zł za mkw.
Cytat „Począwszy od 2026 roku deweloperzy wkroczyli w nową rzeczywistość regulacyjną. Zaostrzone wymogi techniczne, obowiązki wynikające z ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej oraz skutki reformy planowania przestrzennego – w opinii analityków portalu RynekPierwotny.pl – mogą istotnie obniżyć rentowność nowych projektów (albo podwyższyć ceny mieszkań).”
Czy grozi nam skokowy wzrost czynszów?
Cytat „Wskaźniki odtworzeniowe, które dotychczas kojarzyły się głównie z programami dopłat do kredytów, teraz mogą realnie wpłynąć na wysokość czynszów. Wojewodowie opublikowali nowe wartości, które w niektórych miastach wzrosły nawet o 10-11%. To teoretycznie otwiera drogę do podwyżek czynszów. Czy lokatorzy mieszkań komunalnych i prywatnych muszą się przygotować na wyższe rachunki?”
Nie włączysz kaloryfera – dopuszczasz się kradzieży ciepła
Cytat „Wyjątkowo mroźna w porównaniu z poprzednimi latami zima oraz coraz bardziej rosnące ceny energii cieplnej oraz paliw sprawiły, że problem kradzieży ciepła powrócił. Co zrobić aby przeciwdziałać zaistnieniu tego problemu w kolejnym sezonie grzewczym?”
Więcej kontroli, mniej kar? Nowe podejście do samowoli budowlanych
Cytaty „Więcej rozbiórek, ale jeszcze więcej legalizacji – tak wygląda ubiegłoroczny bilans samowoli budowlanych. Choć liczba nakazów wzrosła o 42%, eksperci uspokajają: to nie boom na nielegalne budowy, lecz efekt skuteczniejszego nadzoru i zmian przepisów. Nowe regulacje, które weszły w życie w 2026 roku, mogą dodatkowo ułatwić „domykanie” starych inwestycji i jeszcze mocniej przesunąć akcent z karania na legalizowanie.”
Wzrost kosztów budowy mieszkań 2026: nawet +1000 zł za mkw.
Cytat „Począwszy od 2026 roku deweloperzy wkroczyli w nową rzeczywistość regulacyjną. Zaostrzone wymogi techniczne, obowiązki wynikające z ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej oraz skutki reformy planowania przestrzennego – w opinii analityków portalu RynekPierwotny.pl – mogą istotnie obniżyć rentowność nowych projektów (albo podwyższyć ceny mieszkań).”
Koszty eksploatacyjne biura na wynajem: stabilizacja czy nowe podwyżki w biurowcach?
Cytat „Czy najemcy biur mogą odetchnąć z ulgą? W 2026 roku wzrost opłat eksploatacyjnych znacząco spowolnił, ale to nie oznacza końca wyzwań. Raport Colliers pokazuje, że mimo stabilizacji stawek, rosną koszty energii, ubezpieczeń i nowych wymogów bezpieczeństwa. Jednocześnie zmienia się sposób postrzegania biura – dziś liczy się nie tylko cena, lecz także jakość, elastyczność i realna wartość dla biznesu.”
Kupujesz działkę budowlaną? Wiosna pokaże wszystko, czego nie zobaczysz latem
Cytat „To, co zimą było tylko działką, wiosną może okazać się… stawem. Wczesne miesiące roku bezlitośnie obnażają słabe strony gruntów wystawionych na sprzedaż, dając kupującym
Ceny mieszkań w Polsce hamują. Czy to koniec „złotych inwestycji” w nieruchomości?
Cytat „Sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym interesuje inwestorów, ale przede wszystkim zwykłych ludzi. Ostatnimi laty tempo wzrostu cen nieruchomości spadło, co dla jednych jest złą,
Więcej kontroli, mniej kar? Nowe podejście do samowoli budowlanych
Cytat „Więcej rozbiórek, ale jeszcze więcej legalizacji – tak wygląda ubiegłoroczny bilans samowoli budowlanych. Choć liczba nakazów wzrosła o 42%, eksperci uspokajają: to nie boom
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
Cytat „51,5 m kw. – taką powierzchnię miało przeciętne mieszkanie w bloku oddawane do użytkowania przez dewelopera w 2025 roku – sugerują najnowsze dane GUS. To najniższy wynik od co najmniej 2009 roku. Co ciekawe temu, że w nowych blokach powstają coraz mniejsze mieszkania, nie jest winne planowanie coraz bardziej klaustrofobicznych pokoi. Dane sugerują, że trend ten nie tylko zatrzymał się, ale nawet odwrócił i to kilka lat temu. Problem w tym, że przeciętne nowe „M” ma mniej pokoi – tak jak i niestety przeciętne gospodarstwo domowe liczy coraz mniej osób.”
Mieszkanie pod klucz czy stan deweloperski? Polacy wybierają wygodę
Cytat „Jeszcze dekadę temu samodzielne urządzanie mieszkania było dla wielu Polaków niemal rytuałem przejścia. Własne „M” oznaczało nie tylko kredyt, ale też tygodnie spędzone w marketach budowlanych, telefony do „sprawdzonego fachowca z polecenia” i niekończące się decyzje o płytkach, panelach czy kolorze ścian. Dziś coraz częściej jest odwrotnie. Coraz więcej kupujących nie chce już mieszkania jako projektu do dokończenia, tylko jako gotowy produkt do życia.”
Rynek najmu pod presją regulacji. Ewa Wielgórska: rośnie niepewność inwestorów
Cytat „Kumulacja zmian regulacyjnych na rynku najmu zwiększa niepewność inwestorów i może prowadzić do wypychania kapitału indywidualnego – oceniła w rozmowie z redakcją Forsal.pl prezes Fairy Flats Ewa Wielgórska. Wskazała na ryzyko wzrostu cen i koncentracji rynku w rękach dużych graczy.”