Podatki w nieruchomościach 2025. Planowane zmiany i o co zadbać na początku roku
Podatki stanowią ważny aspekt działalności gospodarczej, wpływając zarówno na koszty operacyjne biura, jak i strategię współpracy z klientami, dlatego tak ważne jest efektywne zarządzanie i świadomość zmieniających się przepisów. Kluczowe zmiany w podatkach, jakie czekają nas w 2025 roku, omawia Grzegorz Grabowski.
Ceny mieszkań z rynku wtórnego spadają, a w Warszawie różnica może wynieść nawet 1000 zł/mkw.
Cytat „W najnowszym odcinku podcastu „Bankomat” Andrzej Stec, redaktor naczelny Bankier.pl, zwraca uwagę na dwa najistotniejsze tematy mijającego tygodnia. Rynek nieruchomości i pracy w Polsce przechodzi znaczące zmiany. Ceny mieszkań z drugiej ręki zaczynają spadać, a w niektórych miastach spadek wynosi nawet 6 proc. z kwartału na kwartał. Z kolei osoby poszukujące zatrudnienia napotykają trudności, wysyłając setki aplikacji, ale wciąż nie mogą znaleźć odpowiedniej pracy. Sprawdziliśmy, co wpływa na te zmiany i co czeka nas w najbliższej przyszłości.”
Zatrzęsienie mieszkań, ale klienci nie spieszą się z transakcjami
Cytat „Podaż mieszkań wystrzeliła, ceny przestały rosnąć. Oferujący lokale z drugiej ręki godzą się na obniżki, czasem nawet o kilkanaście procent. Klienci nie spieszą się jednak z transakcjami. Minął czas, gdy nieruchomości sprzedawały się bez wysiłku – pisze w środowym wydaniu „Rzeczpospolita”.”
Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie
Cytat „Z najnowszej „Analizy rynku mieszkaniowego” autorstwa Polskiego Instytutu Ekonomicznego wynika, że ostatni kwartał minionego roku był drugim z rzędu, w którym odnotowana została obniżona dynamika wzrostu cen mieszkań rok do roku. Najtańszymi z analizowanych miast pozostawały Łódź, Bydgoszcz, Zielona Góra i Rzeszów.”
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
Cytat „O ile grudzień na rynku najmu oznaczał tradycyjny już właściwie marazm, o tyle już pierwszy miesiąc nowego roku przyniósł znaczne ożywienie. Obrazuje je m.in. ponad 40-procentowy wzrost liczby wyszukiwań mieszkań na wynajem oraz 15-procentowa zwyżka w zakresie dostępności ofert. Co jeszcze działo się na rynku najmu w styczniu 2025? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza najnowszy materiał serwisu Otodom.”
Marka lokalnego eksperta
Budowanie marki osobistej pozwala pośrednikom w obrocie nieruchomościami zyskać zaufanie klientów, wyróżnić się na tle konkurencji, zdobywać więcej poleceń oraz skuteczniej pozyskiwać oferty. Jak dbać o reputację i rozpoznawalność na lokalnym rynku, mówi Maria Daniec.
Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie
Cytat „Z najnowszej „Analizy rynku mieszkaniowego” autorstwa Polskiego Instytutu Ekonomicznego wynika, że ostatni kwartał minionego roku był drugim z rzędu, w którym odnotowana została obniżona dynamika wzrostu cen mieszkań rok do roku. Najtańszymi z analizowanych miast pozostawały Łódź, Bydgoszcz, Zielona Góra i Rzeszów.”
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
Cytat ” Polska jest jednym z krajów, w którym ceny nieruchomości w ostatnich latach rosły bardzo dynamicznie. Tymczasem raport Eurostatu pokazuje, że są państwa, które znacznie wyprzedziły Polskę pod tym kątem, a niektórzy oceniają optymistycznie przyszłość rynku w naszym kraju. Czy ceny mieszkań spadną w najbliższych miesiącach? Ocenia ekspert serwisu Extradom.pl.”
Produktywność z AI
Narzędzia AI w pracy pośrednika mogą zwiększać jego efektywność, automatyzować powtarzalne zadania, wspierać analizę danych i umożliwiać szybsze podejmowanie decyzji, oszczędzając czas i zasoby. O tym, jakich konkretnie narzędzi używać i jak robić to dobrze, mówi Anna Prończuk-Omiotek.
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
Cytat „Jak donosi Otodom, pierwszy miesiąc tego roku okazał się dla rynku mieszkaniowego okresem powrotu do większej aktywności po stronie podaży. Wzrosty liczby ofert widoczne były zarówno w przypadku nowych mieszkań, jak i lokali z drugiej ręki oraz mieszkań przeznaczonych na wynajem. Analiza objęła 7 największych rynków naszego kraju.”
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
Cytat „W styczniu podaż mieszkań na sprzedaż jest rekordowa – wyniosła 229 467 – wynika z danych OLX Data. Ceny nieruchomości powoli zaczynają spadać. Spadki stawek widać także na rynku najmu. Eksperci agencji homfi zwracają uwagę na szereg zmian prawnych, dotyczących zarówno właścicieli nieruchomości, jak i deweloperów. Jak wpłyną na sytuację na polskim rynku nieruchomości w 2025 roku?”
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
Cytat „W czwartym kwartale liczba unikalnych ofert mieszkań na wynajem w całym kraju skurczyła się aż o 30%. Są miasta, w których spadek jest dużo większy, np. w Łodzi – ponad 40%. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jaki to może mieć wpływ na wysokość czynszów.”
Wysyłam...