Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku
Cytat „W czerwcu 2026 roku wejdzie w życie nowa ustawa o planach zagospodarowania przestrzennego, która wprowadza znaczące zmiany na rynku nieruchomości. Wielu właścicieli gruntów obawia się utraty prawa do zabudowy swoich działek, co powoduje wzrost liczby wniosków o warunki zabudowy oraz chaos w urzędach. Nowe przepisy zakładają m.in. wprowadzenie planów ogólnych jako podstawy dla decyzji o warunkach zabudowy oraz ograniczenie ważności tej decyzji do pięciu lat, co znacząco wpłynie na rynek gruntów i wartość działek.”
Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?
Cytat „Koniec z ulgą mieszkaniową dla inwestorów. Rząd zapowiada zmiany, które mają przywrócić sens ulgi – wsparcie dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby. Ministerstwo Finansów planuje, by od 2026 roku preferencje podatkowe przestały obejmować właścicieli wielu lokali. Nowe przepisy mają ukrócić nadużycia, które pozwalały unikać podatku dochodowego nawet tym, którzy traktowali mieszkania jak towar inwestycyjny.”
Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy
Cytat „Studenci windują ceny, duże mieszkania tanieją, a w Sosnowcu rata kredytu jest niższa niż czynsz – tak według raportu Rankomat.pl i Rentier.io wyglądał rynek najmu w III kwartale 2025 r. Z danych wynika, że w Warszawie za wynajem 50 m² trzeba zapłacić aż 3750 zł, a mimo wysokich zarobków najem pochłania tam 44% pensji. Gdzie opłaca się wynajmować, a gdzie lepiej kupić? I jak chronić się przed kosztownymi szkodami w wynajmowanym lokalu?”
Darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości. Nowela z podpisem prezydenta
Cytat „Prezydent Karol Nawrocki podpisał nowelizację prawa geodezyjnego i kartograficznego, znoszącą opłaty za dostęp do danych z Rejestru Cen Nieruchomości – poinformowała we wtorek Kancelaria Prezydenta RP.”
Kredyty hipoteczne hurtowo tanieją. Powoli żegnamy 6 procent?
Cytat „Po październikowej anomalii nie ma już śladu. Niemal wszystkie banki obniżyły hipoteczne stawki, a na horyzoncie widać już ważny symbolicznie moment. Możliwe, że lada moment z cenników zaczną znikać pozycje z cyfrą „6” na początku.”
Stopa zwrotu z najmu wygrzebuje się z dołka, ale kawalerki nie mogą się podnieść
Cytat „Jest niewiele lepiej niż przed rokiem, ale znacznie gorzej niż w 2022 r., gdy stopa zwrotu z inwestycji w najem notowała najwyższy poziom ostatnich lat – wynika z danych Otodom Analytics przeanalizowanych przez Bankier.pl. Zwłaszcza w największych polskich miastach i szczególnie w przypadku kawalerek stopa zwrotu z najmu pełza tuż nad dnem.”
Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?
Cytat „Koniec z ulgą mieszkaniową dla inwestorów. Rząd zapowiada zmiany, które mają przywrócić sens ulgi – wsparcie dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby. Ministerstwo Finansów planuje, by od 2026 roku preferencje podatkowe przestały obejmować właścicieli wielu lokali. Nowe przepisy mają ukrócić nadużycia, które pozwalały unikać podatku dochodowego nawet tym, którzy traktowali mieszkania jak towar inwestycyjny.”
Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy
Cytat „Studenci windują ceny, duże mieszkania tanieją, a w Sosnowcu rata kredytu jest niższa niż czynsz – tak według raportu Rankomat.pl i Rentier.io wyglądał rynek najmu w III kwartale 2025 r. Z danych wynika, że w Warszawie za wynajem 50 m² trzeba zapłacić aż 3750 zł, a mimo wysokich zarobków najem pochłania tam 44% pensji. Gdzie opłaca się wynajmować, a gdzie lepiej kupić? I jak chronić się przed kosztownymi szkodami w wynajmowanym lokalu?”
Hydroizolacja balkonu: najczęstsze błędy i sprawdzone rozwiązania
Cytat „Kiedy balkon staje się tykającą bombą? Wystarczy kilka mikropęknięć, by woda rozpoczęła proces niszczenia betonu i zbrojenia, prowadząc do utraty nośności konstrukcji. Jak temu zapobiec? Odpowiedź tkwi w zrozumieniu fizyki budowli i zastosowaniu sprawdzonych systemów hydroizolacyjnych, które tworzą szczelną, elastyczną barierę chroniącą przez lata. Dobrze wykonany balkon to nie koszt – to inwestycja w bezpieczeństwo, spokój i wartość nieruchomości”
Spokój zamiast euforii [Analiza rynku po III kw. 2025 r.]
Poznaj wyniki najnowszego raportu INPON za III kwartał 2025 r., przygotowanego przez portal Nieruchomosci-online.pl. Co musisz wiedzieć: Raport INPON to niezbędna pigułka wiedzy dla każdego
Ceny mieszkań w Polsce spadają, Warszawa mniej dostępna niż Bruksela
Cytat „W trzecim kwartale 2025 roku ceny mieszkań w większości polskich miast zaczęły spadać. Z analizy Rankomat.pl i Rentier.io wynika, że największe obniżki odnotowano w Gdyni (–4,7%), gdzie średnia cena ofertowa 50-metrowego mieszkania spadła do 585 tys. zł. Najtańsze lokale wciąż można znaleźć w Częstochowie (350 tys. zł), a najdroższe w Warszawie, gdzie ceny wzrosły o 2%, osiągając 837 tys. zł. Stolica pozostaje jednocześnie jedną z najmniej dostępnych w Europie.”
Najem bez konfliktów? Sprawdź, co musisz wiedzieć o kaucji przy wynajmie mieszkania
Cytat „Kaucja to jeden z najczęstszych powodów konfliktów między właścicielami mieszkań a najemcami. Eksperci GetHome.pl przypominają, że choć ma ona chronić interesy wynajmujących, to w praktyce obie strony często nie znają przepisów dotyczących jej pobierania, waloryzacji i zwrotu. Niekiedy prowadzi to do sporów, które łatwo można by uniknąć, znając podstawowe zasady wynikające z ustawy o ochronie praw lokatorów.”
Wysyłam...