Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
Cytat „51,5 m kw. – taką powierzchnię miało przeciętne mieszkanie w bloku oddawane do użytkowania przez dewelopera w 2025 roku – sugerują najnowsze dane GUS. To najniższy wynik od co najmniej 2009 roku. Co ciekawe temu, że w nowych blokach powstają coraz mniejsze mieszkania, nie jest winne planowanie coraz bardziej klaustrofobicznych pokoi. Dane sugerują, że trend ten nie tylko zatrzymał się, ale nawet odwrócił i to kilka lat temu. Problem w tym, że przeciętne nowe „M” ma mniej pokoi – tak jak i niestety przeciętne gospodarstwo domowe liczy coraz mniej osób.”
Mieszkanie pod klucz czy stan deweloperski? Polacy wybierają wygodę
Cytat „Jeszcze dekadę temu samodzielne urządzanie mieszkania było dla wielu Polaków niemal rytuałem przejścia. Własne „M” oznaczało nie tylko kredyt, ale też tygodnie spędzone w marketach budowlanych, telefony do „sprawdzonego fachowca z polecenia” i niekończące się decyzje o płytkach, panelach czy kolorze ścian. Dziś coraz częściej jest odwrotnie. Coraz więcej kupujących nie chce już mieszkania jako projektu do dokończenia, tylko jako gotowy produkt do życia.”
Rynek najmu pod presją regulacji. Ewa Wielgórska: rośnie niepewność inwestorów
Cytat „Kumulacja zmian regulacyjnych na rynku najmu zwiększa niepewność inwestorów i może prowadzić do wypychania kapitału indywidualnego – oceniła w rozmowie z redakcją Forsal.pl prezes Fairy Flats Ewa Wielgórska. Wskazała na ryzyko wzrostu cen i koncentracji rynku w rękach dużych graczy.”
Czy konflikt na Bliskim Wschodzie zatrzyma polski rynek mieszkaniowy?
Cytat „Eskalacja konfliktu na Bliskim Wschodzie wywołała gwałtowne reakcje na globalnych rynkach finansowych, a jej skutki będą odczuwalne także w Polsce. Droższa ropa i energia, rosnąca inflacja oraz ryzyko wzrostu stóp procentowych mogą znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości. Deweloperzy muszą liczyć się z rosnącymi kosztami inwestycji, podczas gdy popyt na mieszkania staje się coraz bardziej ostrożny. Jak konflikt na Bliskim Wschodzie zmieni polski rynek mieszkaniowy?”
Ranking polskich miast z największą ilością lasów. Liderzy mogą zaskoczyć
Cytat „Miasta w Polsce przestają zmieniać się w betonowe dżungle? Wiele wskazuje na to, że tak właśnie się dzieje. Z najnowszej analizy GetHome.pl wynika m.in., że setki hektarów lasów zyskał Wrocław, a Poznań i Kraków także wyraźnie zwiększają swoje zielone zasoby. Rekord? Należy do Zielonej Góry, gdzie lasy zajmują aż 55% powierzchni miasta. Eksperci mówią o zielonej rewolucji, która zmienia nie tylko krajobraz, ale też komfort życia mieszkańców i podejście do miejskiej ekologii.”
Czy nowe przepisy wymuszą dobudowę wind w starych blokach?
Cytat „Przypadający na 23 marca Dzień Windy to dobra okazja, aby przypomnieć o tym, że w Polsce jest użytkowanych ponad 160 000 wind. Dokładniej rzecz ujmując: w dniu 18 marca 2026 r. pod nadzorem Urzędu Dozoru Technicznego znajdowały się 160 362 dźwigi osobowe oraz towarowo‑osobowe. Systematycznie rosnąca liczba wind robi wrażenie, ale wiadomo, że jest ona zbyt mała w warunkach szybko starzejącego się społeczeństwa. Na ten aspekt uwagę zwracają eksperci portalu GetHome.pl.”
Polacy przestali bać się kredytów, ale zaczęli bać się… własnych liczników
Mamy przełom. Z najnowszego badania portalu Nieruchomosci-online.pl wynika, że w I kwartale 2026 r. radykalnie wysokie ceny przestały nas tak bardzo szokować – po prostu do nich przywykliśmy. Co więcej, finansowanie staje się bardziej dostępne. Sukces? Nie do końca.
Wpis do księgi wieczystej po spadku – nowe zasady i nawet 10 tys. zł kary
Cytat „Masz w szufladzie dokumenty po spadku i odkładasz formalności na później? To dobry moment, by do nich wrócić. Nowe przepisy pozwalają załatwić wpis do księgi wieczystej szybciej i bez kontaktu z sądem. Warto jednak się pospieszyć – brak aktualizacji może kosztować nawet 10 tys. zł.”
100-metrowy dom za 900 tys. zł? Realne koszty budowy w 2026 roku
Cytat „Budowa własnego domu staje się coraz większym wyzwaniem finansowym. Jeszcze pięć lat temu 100-metrowy dom można było postawić za około 300 tys. zł, dziś to wydatek przekraczający 440 tys. zł – i to bez działki czy wykończenia. Choć tempo wzrostu cen nieco spadło, presja kosztowa wciąż jest wysoka. Dla wielu inwestorów może to oznaczać rezygnację z części planów.”
ESTATE 1/2026 premiera numeru! Wiedza dla profesjonalistów branży nieruchomości
Szanowni Państwo, niezmiernie miło mi poinformować, że dziś ukazał się nowy numer magazynu „ESTATE” tworzony w 100% dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Oddajemy w Państwa ręce numer, który stanowi
Rejestr Cen Nieruchomości bez opłat. Jak sprawdzić cenę mieszkania?
Cytat „Koniec monopolu na wiedzę o realnych cenach mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości – dotąd płatne i dostępne głównie dla banków czy rzeczoznawców – są już bezpłatne. Teraz każdy może sprawdzić, za ile faktycznie sprzedano dom, mieszkanie czy działkę. Zdaniem ekspertów Extradom.pl to krok w stronę większej przejrzystości i bardziej realistycznych wycen na rynku nieruchomości.”
Planujesz budowę domu lub zakup mieszkania? Nowe klasy energetyczne mogą obniżyć koszty kredytu
Cytat „Nowe oznaczenia energetyczne budynków już wkrótce staną się standardem na rynku nieruchomości. Podobnie jak w przypadku sprzętu AGD, kolorowa skala od A do G ma pomóc kupującym szybko ocenić, ile energii zużywa dom lub mieszkanie. Dla osób planujących zakup lub budowę nieruchomości może to oznaczać nie tylko większą przejrzystość ofert, ale także realne oszczędności – zarówno na rachunkach za energię, jak i przy finansowaniu inwestycji.”
Wysyłam...