To my. Kupujący 2025. Zacznijmy od początku
Kim są osoby, które planują kupić nieruchomość w 2025 roku? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza analiza „To my. Kupujący 2025”, którą przygotował portal Nieruchomosci-online.pl we
Nawet 10 tys. zł rocznie? Podatek katastralny. Polacy boją się go jak ognia
Cytat „Niedawno pojawiły się artykuły sugerujące, że roczny podatek katastralny może kiedyś wynosić np. 6000 zł rocznie. Taki tok rozumowania jest jednak wątpliwy.”
Podwyżki podatku od nieruchomości. Płacz i płać
Cytat „Decyzje wymiarowe w zakresie podatku od nieruchomości na 2025 rok powinny były trafić do właścicieli nieruchomości w I kwartale. Dla wielu z nich okazały się być przykrym zaskoczeniem. Stawki podatku znowu wzrosły.”
Zobacz, jak eksperci obalają mity na temat finansowania nieruchomości
W branży nieruchomości nie brakuje mitów na temat form finansowania nieruchomości – a klienci często kierują się błędnymi przekonaniami przy podejmowaniu decyzji.
Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami odgrywasz kluczową rolę w edukowaniu ich i rozwiewaniu wątpliwości. Dlatego portal Nieruchomosci-online.pl przygotował dla Ciebie ekspercki pojedynek z mitami, który dostarczy Ci konkretnych odpowiedzi na najczęstsze pytania klientów.
Jakie ceny działek budowlanych w okolicach największych miast?
Cytat „Dynamika wzrostu cen gruntów w największych polskich miastach często przewyższa inflację i w niektórych przypadkach dorównuje wzrostowi cen mieszkań. Czy zatem zakup działki wiosną 2025 to dobra inwestycja? Jak duże są różnice w cenach między miastem a otaczającymi je gminami? Eksperci Extradom.pl przeanalizowali aktualne ceny gruntów w siedmiu aglomeracjach.”
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
Cytat „Największą popularnością polskie nieruchomości cieszą się wśród Ukraińców, Niemców i Białorusinów, ale na liście osób kupujących mieszkania „nad Wisłą” znaleźć możemy prawie 120 narodowości – sugerują najnowsze dane MSWiA. W ręce zagranicznych nabywców trafiło w 2024 roku 17330 mieszkań. To sugeruje, że udział cudzoziemców w rodzimym rynku mieszkaniowym może wynosić około 5%.”
Emocje jako fundament relacji sprzedażowej
Nie od dziś wiadomo, że emocje wpływają na decyzje zakupowe, także na rynku nieruchomości. Jaką rolę odgrywa zaufanie w relacjach sprzedażowych i jakie są techniki, które pomagają w tworzeniu pozytywnych relacji z klientem, tłumaczy Adam Szaran.
Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?
Cytat „Średnie ceny mieszkań ustabilizowały się, a nawet zaczęły spadać. Jednak od 2020 r. ceny za mkw. w największych miastach wzrosły nawet o ponad 70% jak w przypadku Krakowa, a w najdroższych polskich dzielnicach jak warszawska Wola kupującym przyjdzie zapłacić nawet 15 tys. zł/mkw. więcej. Eksperci z Otodom sprawdzili, jak zmieniły się ceny w 7 największych miastach i które dzielnice są obecnie najdroższe.”
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025
Cytat „We wszystkich metropoliach marzec przyniósł wzrost podaży mieszkań z drugiej ręki, a w efekcie stabilizację średniej ceny metra kwadratowego. Z tego trendu wyłamała się jedynie Łódź, gdzie średnia poszła w górę o 2% – wynika z danych portalu GetHome.pl.”
Jak przewidywalne koszty pomagają w planowaniu budżetu w biurze nieruchomości
Tak, to prawda, że przewidywalne koszty dają stabilizację i przyczyniają się do zwiększenia rentowności biura nieruchomości. Jednak niespodziewane wzrosty cen, w tym cen narzędzi do pozyskiwania kontaktów, mogą nie tylko w znacznym stopniu odbić się na kondycji finansowej biura, lecz także skłonić do zmian w sposobie jego funkcjonowania. To często zmusza do przeprowadzenia dokładnej analizy i optymalizacji dotychczasowych działań.
Ile czeka się teraz na hipotekę? U rekordzisty wystarczy tydzień
Cytat „Kupujący nieruchomość na kredyt hipoteczny muszą wziąć pod uwagę, że czas oczekiwania na decyzję potrafi się wydłużyć. Może to okazać się istotne, np. jeśli wpłaciliśmy już zadatek i ustaliliśmy datę ostatecznej transakcji. Ekspert Expander Advisors podpowiada, jaki margines bezpieczeństwa warto przewidzieć w umowie przedwstępnej.”
Sektor PRS w natarciu. Liczba mieszkań na wynajem instytucjonalny rośnie lawinowo
Cytat „Ponad 22,3 tys. mieszkań w sektorze najmu instytucjonalnego było w Polsce pod koniec 2024 r. W 2029 r. rynek powinien przekroczyć 50 tys. – prognozuje firma doradcza JLL – pisze we wtorek „Rzeczpospolita”.”
Wysyłam...