Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości

Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości

Nieruchomości, własność, wolny rynek, przedsiębiorczość

Aktualności

Właściciel wszedł do mieszkania bez zgody najemcy. Co dalej? Prawo 2026 mówi jasno, wielu będzie zaskoczonych

Cytat „Czy właściciel może po prostu otworzyć drzwi do mieszkania, które wynajmuje, bo to jego własność? A może najemca ma prawo powiedzieć „nie”, nawet gdy coś się dzieje? Odpowiedź nie jest intuicyjna. W relacji właściciel – lokator kluczowe znaczenie ma zasada miru domowego, która bardzo mocno chroni osobę faktycznie mieszkającą w lokalu. Wyjaśniamy.”

Dowiedz się więcej »

Rejestr Cen Nieruchomości bez opłat. Jak sprawdzić cenę mieszkania?

Cytat „Koniec monopolu na wiedzę o realnych cenach mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości – dotąd płatne i dostępne głównie dla banków czy rzeczoznawców – są już bezpłatne. Teraz każdy może sprawdzić, za ile faktycznie sprzedano dom, mieszkanie czy działkę. Zdaniem ekspertów Extradom.pl to krok w stronę większej przejrzystości i bardziej realistycznych wycen na rynku nieruchomości.”

Dowiedz się więcej »

Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci

Cytat „Młodzi wracają na rynek mieszkaniowy. Po niełatwych latach, gdy rata kredytu przekraczała graniczne 40% dochodu i zamykała właściwie drogę do finansowania, sytuacja zaczyna się poprawiać. Niższe stopy procentowe, rosnąca zdolność kredytowa i stabilizacja cen sprawiają, że przeciętna para może dziś pozwolić sobie na zakup mieszkania w dużym mieście i to bez rządowych dopłat. Kluczowe znaczenie mają jednak dochody oraz liczba dzieci, która potrafi obniżyć dostępną kwotę kredytu nawet o kilkaset tysięcy złotych.”

Dowiedz się więcej »

Budowa domu 2026: Co musisz wiedzieć o nowych planach ogólnych gmin i jak wpłyną na Twoją działkę?

Cytat „W 2026 roku plany ogólne gmin staną się kluczowym dokumentem, który może zablokować lub umożliwić budowę domu na Twojej działce. Jeśli gmina nie uchwali planu ogólnego do 30 czerwca 2026 roku, wydawanie nowych decyzji o warunkach zabudowy (WZ) może zostać całkowicie zablokowane. Dodatkowo, decyzje WZ będą ważne tylko przez 5 lat, co oznacza, że jeśli nie rozpoczniesz budowy w tym czasie, dokument wygaśnie. Jak sprawdzić status swojej działki, co zrobić, aby zabezpieczyć możliwość budowy, i jakie kroki podjąć, aby skutecznie przygotować się na zmiany? Ten poradnik pomoże Ci uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.”

Dowiedz się więcej »

Spokój się utrwala, a kupujący dyktują warunki

Rynek mieszkaniowy po IV kwartale 2025 r. wszedł w fazę większego spokoju i przewidywalności, co wyznacza punkt wyjścia na 2026 rok.W najnowszej analizie portalu Nieruchomosci-online.pl sprawdzisz, jakich kierunków zmian spodziewają się pośrednicy na początku 2026 r. – które segmenty sprzedaży mają najlepsze perspektywy, gdzie najem może dalej hamować oraz jakie wnioski warto uwzględnić przy przygotowaniu ofert.

Dowiedz się więcej »

Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości?

Cytat „Dane o cenach transakcyjnych mieszkań bez opłat? Od 13 lutego to możliwe. Nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego otwiera dostęp do informacji z Rejestr Cen Nieruchomości, które dotąd były odpłatne. To szansa na większą przejrzystość rynku i rozwój narzędzi analitycznych – wskazują eksperci SonarHome.pl. Ta rewolucja będzie miała jednak raczej ewolucyjny charakter – nowelizacja przepisów nie ingeruje bowiem w obowiązujący tryb proceduralny.”

Dowiedz się więcej »