Już jest! Nowy numer magazynu „ESTATE” 3/2025
🚀 Nowy „ESTATE” 3/2025 już dostępny! Dlaczego warto zajrzeć? ✅ Lepiej zrozumiesz, co dziś motywuje klientów. ✅ Poznasz sprawdzone strategie sprzedaży i budowania marki. ✅
Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców
Cytat „Jak kupić mieszkanie, by nie przepłacić i wybrać lokal idealny? Kluczem jest spryt i strategia – podkreśla ekspertka Pekabex Development. W poradniku znajdziesz praktyczne wskazówki: jak ocenić lokalizację, polować na promocje, negocjować warunki umowy i zaplanować zakup długoterminowo. Odpowiednie przygotowanie pozwoli Ci spełnić marzenie o własnym mieszkaniu bez presji czasu i z pełną kontrolą nad budżetem.”
Jak wojna i geopolityka zmieniły ceny mieszkań przy granicy?
Cytat „W teorii lokalizacja to dla rynku nieruchomości rzecz kluczowa. W praktyce ostatnich trzech lat – lokalizacja blisko wschodniej granicy oznaczała słabszą dynamikę cen. Pod tym względem najgorzej wypadają powiaty graniczące z obwodem królewieckim, a najlepiej te graniczące z Czechami. Co ciekawe, przez trzy lata przed agresją Rosji na Ukrainę było odwrotnie.”
„To my. Polacy o nieruchomościach”. Powiew optymizmu. Polacy nieco śmielej myślą o kupnie i sprzedaży
To już druga edycja badania przeprowadzonego przez portal Nieruchomosci-online.pl, który cyklicznie bierze pod lupę nastawienie Polaków do aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości. Zdaniem 35% dorosłych
Gdy spada dron na polski dom – kto odpowiada za szkody?
Cytat „W nocy z 9 na 10 września w malowniczej miejscowości Wyryki na Lubelszczyźnie wydarzyło się coś, co jeszcze niedawno wydawałoby się scenariuszem z filmu wojennego, a nie realnym dramatem zwykłych ludzi: rosyjski dron spadł na dach domu oraz uszkodził zaparkowany przed nim samochód. Na szczęście nikomu nic się nie stało, ale ogromny niepokój i pytania – zarówno o bezpieczeństwo, jak i odpowiedzialność – pozostały. W tej chwili cisza prawna i społeczna, przeszyta pytaniem: kto zapłaci za szkody?”
Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno?
Cytat „11 września kończy się okres przejściowy i wchodzi w życie obowiązek nałożony na deweloperów dotyczący publikowania pełnych informacji o cenach oferowanych przez nich nieruchomości. Niewątpliwą zaletą tego rozwiązania będzie możliwość dostępu do tych danych, bez konieczności wystosowywania zapytań. Natomiast istnieją pewne wątpliwości dotyczące interpretacji tych przepisów i samej definicji mieszkania oferowanego.”
Kuchnia – serce domu, które może przechylić szalę sukcesu przy sprzedaży mieszkania
Cytat „Kuchnia coraz częściej okazuje się kluczowym elementem, który może zdecydować o powodzeniu sprzedaży mieszkania. To przestrzeń, której funkcjonalność, prestiż i estetyka przyciągają uwagę kupujących, wpływając na ich decyzję. Nowoczesna, jasna i dobrze zaprojektowana kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości materiały i sprzęt AGD, podnosi wartość nieruchomości oraz skraca czas poszukiwania nabywcy.”
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
Cytat „Czy spadające stopy procentowe ułatwiają zakup mieszkania? Najnowsze dane z rynku kredytowego pokazują, że na ostatnich decyzjach Rady Polityki Pieniężnej rzeczywiście korzystają pary i rodziny. Nieco gorzej sprawy mają się w przypadku singli, którym może być trudniej sfinansować kupno wymarzonego lokum. Sprawdzamy, na jakie mieszkanie stać dziś singla, parę i rodzinę z dzieckiem oraz jak zmienia się oferta deweloperów w największych miastach Polski.”
Budowa domu w 2026 roku – nowe zasady i ważne terminy, które musisz wziąć pod uwagę już teraz
Cytat „Budowa domu w 2026 roku będzie wymagać szczególnej uwagi inwestorów, ze względu na rewolucyjne zmiany w przepisach planistycznych, które wejdą w życie 1 lipca 2026. Nowe regulacje mogą ograniczyć możliwość zabudowy działek bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), dlatego wszyscy planujący inwestycję powinni już teraz zadbać o decyzje o warunkach zabudowy (WZ). Wiosna 2026 zapowiada się więc jako okres intensywnych działań oraz ostrożnego planowania kredytowego i projektowego.”
Geografia kredytu – dlaczego kod pocztowy ma znaczenie w staraniu się o hipotekę
Czy miejsce zamieszkania może wpływać na szanse otrzymania kredytu hipotecznego? Okazuje się, że tak – i to coraz bardziej. Banki w swoich analizach ryzyka coraz
W końcu obniżki w hipotekach. Sprawdzamy wrześniowe promocje
Cytat „Wakacyjna stagnacja zakończona. W bankowych promocyjnych cennikach coś drgnęło, a kierunek zmian powinien ucieszyć potencjalnych kredytobiorców. Szczególnie, że w końcu ruchy objęły także marże, a nie tylko stawki stałoprocentowych hipotek.”
Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie
Cytat „Rosnące koszty życia, ograniczona podaż nowych mieszkań i wysokie czynsze sprawiają, że w Europie coraz trudniej o własne lokum. Z 14. edycji raportu Deloitte Property Index wynika, że w 2024 r. liczba nowych inwestycji spadła w większości krajów, a mediana cen w 75 analizowanych miastach wzrosła do 3 739 euro/mkw. Polska zanotowała najwyższy wzrost cen w regionie – średnio o ponad 19 proc. – co pogłębia problem dostępności mieszkań, szczególnie w największych aglomeracjach.”
Wysyłam...