Nowoczesne technologie w prezentacji ofert
Jakie są możliwości pośredników w zakresie prezentacji nieruchomości online? Co jest popularne, co się sprawdza i kiedy, czy rachunek kosztów się zgadza z korzyściami, jakie płyną ze wzbogacania ofert w multimedialne elementy? Na te oraz inne pytania znajdziesz odpowiedzi oglądając rozmowę Dominiki Mikulskiej z Nieruchomosci-online.pl i Agnieszki Szałęgi-Gazdy.
Ile kosztują załączniki do umowy pośrednictwa?
Obowiązkiem pośrednika jest poinformowanie klienta o sposobie i terminie wykonania prawa odstąpienia od umowy pośrednictwa. Brak takiego pouczenia może mieć bolesne konsekwencje – utratę prawa do wynagrodzenia, nawet wtedy, gdy pośrednik wykonał pracę. O tym, jakimi załącznikami poinformować klienta o jego prawie, pisze Piotr Dobrowolski.
Skokowe podwyżki gazu, węgla i paliwa? Rząd chce uchwalić nowy podatek do końca roku
Cytat „Węgiel droższy nawet o połowę, a olej napędowy o ponad 50 gr na litrze – takie mogą być natychmiastowe skutki wprowadzenia przez rząd nowego podatku wynikającego wprost z unijnej dyrektywy o systemie handlu emisjami gazów cieplarnianych. Jej uchwalenie ma nastąpić do końca 2024 r. – informuje „Rzeczpospolita”.”
Gwałtowne zmiany na rynku najmu. Właściciele mieszkań mogą mieć spory problem
Cytat „“Trzęsienie ziemi”, “załamanie” – w taki sposób mówi się obecnie o sytuacji na rynku najmu. Okazuje się, że osoby, które kupiły mieszkanie z myślą o wzbogaceniu się na wynajmie, nie mają dziś łatwo. Ostatni raport Expandera i Rentier.io jasno pokazał, że stawki spadają, a właściciele nieruchomości czekają na najemców.”
Najnowszy raport lokalny – marzec 2024
Ile wynosi średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w gminach ościennych? Jak na tle tych wyliczeń prezentują się ceny domów wolnostojących? Jak wielka różnica widoczna jest pomiędzy głównymi miastami a ich przedmieściami? Tego wszystkiego dowiecie się z lektury najnowszego Raportu lokalnego Nieruchomosci-online.pl, w którym zostało przeanalizowanych 18 największych ośrodków miejskich.
Synergia doświadczeń
Poznanie klienta i wysłuchanie go są niezbędne, by móc zaproponować mu to, czego faktycznie potrzebuje. Ta zasada działa nie tylko w przypadku nieruchomości, ale też w branży eventowej. O łączeniu różnych zawodowych doświadczeń i wykorzystywaniu ich do budowania portfela biznesowego w rozmowie z Dominiką Mikulską mówi Katarzyna Gajek – właścicielka agencji nieruchomości GK Estate oraz agencji weddingowej Aspire.
Wraca pomysł na polskie REIT-y
Cytat „Inwestowanie w nieruchomości dla większości drobnych przedsiębiorców w Polsce oznacza kupowanie mieszkań na wynajem, ziemi lub zarabianie w modelach condo i aparthotelowych oraz ewentualnie nabywanie udziałów w przedsięwzięciu deweloperskim. Wkrótce ta sytuacja może się zmienić, ponieważ kilka dni temu Jacek Tomczak, sekretarz stanu i wiceminister w Ministerstwie Rozwoju i Technologii zaprezentował założenia do ustawy o polskich REIT-ach.”
Wzrosty cen mieszkań w dużych miastach zaczną hamować? „Popyt wyraźnie osłabł”
Cytat „Wyczerpanie paliwa w postaci „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” sprawiło, że popyt na mieszkania słabnie i jest napędzany głównie transakcjami rozpoczętymi na przełomie roku – twierdzą eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości. O spadkach trudno mówić jednak w kontekście cen, na co wskazują najnowsze odczyty indeksu urban.one.”
Trend na autentyczność
Rozpoznawalna marka osobista sprzyja budowaniu pozycji eksperta w branży i nawiązywaniu relacji zawodowych. O tym, jak kreować markę osobistą w przestrzeni social mediów w rozmowie z Dominiką Studniak mówi Anna Oszajca – mentorka marek osobistych, trenerka wideo i producentka filmów reklamowych.
GUS: Rajd cen mieszkań trwa, ale jedno województwo z przeceną
Cytat „Średnio o 6,3 proc. wzrosły w IV kw. 2023 r. średnie kwoty płacone za nowe mieszkania – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. To dwa razy mocniejszy wzrost niż na rynku wtórnym. Jest jednak województwo, które wyłamało się z podwyżkowego trendu.”
Bariera puściła. Kawalerki już za średnio ponad 20 tys. zł/mkw.
Cytat „Po raz pierwszy średnia cena ofertowa dyktowana za najmniejsze mieszkania z drugiej ręki w Warszawie przekroczyła barierę 20 tys. zł/mkw.– wynika z danych Otodom Analytics. Ze znacznie wyższymi stawkami niż przed rokiem muszą radzić sobie jednak także szukających kawalerek w innych miastach”
Wakacje kredytowe 2024 ruszą z poślizgiem i niedoróbkami?
Cytat „Już w maju kredytobiorcy hipoteczni mogliby zawiesić spłatę raty swojego zobowiązania. Projekt ustawy rozszerzającej wakacje kredytowe na 2024 r. nie wyszedł jednak jeszcze z Sejmu. Termin to jednak nie jedyny problem – kluczowy warunek w projekcie zrodzi serię łamigłówek.”