Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?
Cytat „Wrzesień tradycyjnie uchodzi za szczytowy i najgorętszy okres na rynku najmu. Ci właściciele, którym do końca bieżącego miesiąca nie udało się znaleźć lokatorów, w nadchodzącym czasie mogą mieć problem z wynajmem mieszkania. Jakie kroki powinni podjąć, aby szybko wynająć lokum? Zdaniem Otodom, podstawą sukcesu są odpowiednie relacje pomiędzy wynajmującym a najemcą.”
Stopa zwrotu z najmu z odbiciem, ale wciąż szoruje o dno
Cytat „Stopa zwrotu w przypadku mieszkań kupowanych na wynajem w największych polskich miastach po roku spadków zaczęła rosnąć – wynika z danych Otodom Analytics. Jest to jednak odbicie z głębokiego dołka związanego z szybującymi cenami mieszkań i spadającymi pod koniec 2023 r. i w pierwszej połowie 2024 r. stawkami na rynku najmu.”
Szczegóły oferty na liście – szybka selekcja
Oferta mieszkania czy domu na sprzedaż lub wynajem w portalu z ogłoszeniami nieruchomości powinna najpierw przyciągnąć uwagę poszukującego, a później zatrzymać ją na dłużej. To ważne tym bardziej, że często użytkownicy wstępnej selekcji ogłoszeń dokonują już na etapie przeglądania listy. O tym, jak zaprojektowany jest widok ogłoszenia na Nieruchomosci-online.pl, by zachęcał do akcji poszukującego, pisze Dominika Mikulska.
Biuro w mieszkaniu. Opłaty wliczone w koszty, ale i wyższy podatek od nieruchomości
Cytat „Prowadzenie działalności gospodarczej we własnym mieszkaniu może być wygodne i z całą pewnością obniża koszty, natomiast należy pamiętać, że nie każdy rodzaj działalności da się pogodzić z funkcją mieszkaniową, nie można też dowolnie zaliczać w koszty firmy wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania.”
Ceny mieszkań jeszcze wzrosną. Oto szacunki PKO BP
Cytat „W perspektywie roku analitycy PKO Banku Polskiego oczekują dalszego hamowania wzrostu średnich cen transakcyjnych mieszkań do ok. 5 proc. rdr. Ich zdaniem duże znaczenie dla prognozy ma termin wprowadzenia i ostateczny kształt nowego programu wsparcia zakupu mieszkania.”
Nowy numer Magazynu Rynku Nieruchomości „ESTATE”
Odpowiedzialność to jedna z kluczowych cech rozwijających nas jako jednostki. Pozwala na uczenie się na błędach, radzenie sobie z wyzwaniami, stawanie się coraz bardziej kompetentnymi i dojrzałymi emocjonalnie. To dbanie o dobro wspólne i zapobieganie złym praktykom, wreszcie — to zdolność do ponoszenia konsekwencji za własne, świadomie podejmowane, działania i wybory. Wpływa na nasze zachowanie i relacje z innymi, na wizerunek i szacunek, jakim się cieszymy. Na nasz dobrostan i spokój. Ale też zdolność do przetrwania.
Mity o rynku nieruchomości
Postrzeganie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i innych zawodów na rynku nieruchomości naznaczone jest wieloma krążącymi w przestrzeni publicznej mitami, co negatywnie wpływa na wizerunek branży. Jakim nieprawdziwym informacjom ulegają klienci? Najpopularniejsze mity obala Justyna Sprawka.
Garaże drogie nawet jak kawalerki. Ceny sięgają nawet 360 tys. zł
Cytat „Od nieco ponad 4 tys. zł/mkw. w Poznaniu do blisko 9 tys. zł/mkw. w Warszawie – na tyle przeciętnie wyceniane są garaże w największych polskich miastach – wynika z ofert na najpopularniejszych portalach ogłoszeniowych przeanalizowanych przez Bankier.pl. Najdroższe oferty przekraczają jednak kwoty dyktowane za mieszkania, a rekordzista oczekuje nawet 360 tys. zł.”
Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%
Cytat „Na utrzymanie domu statystyczna rodzina wydaje już prawie 1418 złotych – wynika z szacunków HREIT opartych o dane GUS. To o ponad 7% więcej niż przed rokiem, ale też o ponad połowę więcej niż 5 lat temu. W perspektywie ostatnich lat najmocniej podrożały nośniki energii i wywóz śmieci.”
Jak szef z szefem. Współpracuj z agencją marketingową mądrzej i skuteczniej
Powierzenie kampanii reklamowych wyspecjalizowanej agencji powinno być poprzedzone odpowiednim przygotowaniem i ustaleniem celu, jakie mają one osiągnąć. Działanie bez planu nie wróży spektakularnych efektów. Najczęstsze błędy na linii biuro nieruchomości – agencja marketingowa wskazuje Andrzej Sadowski.
Zdolność kredytowa we IX 2024. Kredyty mieszkaniowe znów staniały
Cytat „Już od ponad 2 lat rośnie w Polsce zdolność kredytowa. W ostatnich tygodniach dostęp do kredytów na zakup mieszkań ułatwił spadek oprocentowania. Zawdzięczamy to póki co jedynie zmianie oczekiwań co do polityki monetarnej w przyszłości.”
Rynek nieruchomości ostro zakręca. „Nadchodzi czas kupującego”
Cytat „Mglista wizja kolejnego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych coraz mocniej schładza rynek mieszkań. Choć lipiec przyniósł wzrost wniosków o kredyty mieszkaniowe, to coraz częściej eksperci zajmujący się rynkiem mówią nie tyle o zahamowaniu podwyżek, ile o korekcie cen.”
Wysyłam...