Deweloper chce podnieść cenę mieszkania po podpisaniu umowy? Sprawdź, czy może
Cytat „Umowa została podpisana, cena ustalona, a mieszkanie jest w budowie. Nagle deweloper proponuje aneks: dopłatę, przesunięcie terminu albo rezygnację z części roszczeń. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl sama propozycja zmiany warunków nie musi być bezprawna. Wywieranie presji poprzez sugerowanie, że bez zgody na aneks klient może nie otrzymać mieszkania, może już jednak naruszać prawa konsumenta.”
Za małe mieszkania w Polsce. 6 na 10 najemców mieszka w przeludnionych lokalach
Cytat „Ponad sześciu na dziesięciu najemców w Polsce mieszka w lokalu, który według unijnych kryteriów jest za mały. Polska zajmuje pod tym względem niechlubne drugie miejsce w Unii Europejskiej, wyprzedzając m.in. Słowację, Chorwację i Bułgarię. Trzeba jednak pamiętać, że Eurostat stosuje bardzo restrykcyjną definicję przeludnienia – za zbyt małą uznaje nawet kawalerkę zajmowaną przez jedną osobę.”
Za małe mieszkania w Polsce. 6 na 10 najemców mieszka w przeludnionych lokalach
Cytat „Ponad sześciu na dziesięciu najemców w Polsce mieszka w lokalu, który według unijnych kryteriów jest za mały. Polska zajmuje pod tym względem niechlubne drugie miejsce w Unii Europejskiej, wyprzedzając m.in. Słowację, Chorwację i Bułgarię. Trzeba jednak pamiętać, że Eurostat stosuje bardzo restrykcyjną definicję przeludnienia – za zbyt małą uznaje nawet kawalerkę zajmowaną przez jedną osobę.”
Gdzie powstają mieszkania na tani wynajem? Nowe dane GUS i mapy 2026
Cytat „Budownictwo społeczne zyskuje na znaczeniu. Z danych GUS za pierwszą połowę 2026 roku wynika, że TBS i SIM ukończyły budowę 2531 mieszkań, a rozpoczęły 1830 nowych. Mapy pokazują, że inwestycje nie ograniczają się do dużych miast – aktywne są także powiaty zawierciański, śremski czy ropczycko-sędziszowski. Poznaj lokalizacje, gdzie pojawią się kolejne lokale na tani wynajem.”
Plan ogólny może zmienić wartość działki. Czy wpłynie też na ceny mieszkań?
Cytat ” Plan ogólny, który zastąpi studium uwarunkowań, od 1 września 2026 r. zrewolucjonizuje rynek nieruchomości, zmieniając zasady wyceny gruntów i warunki wydawania decyzji WZ. Bez odpowiedniego statusu planistycznego działki mogą stracić potencjał inwestycyjny, a deweloperzy będą płacić więcej za grunty z pewną przyszłością. Nowe przepisy wpłyną także na kupujących mieszkania i ich otoczenie.”
Płytki to dopiero początek. Od czego naprawdę zależy trwałość tarasu?
Cytat „Duże płytki gresowe wyglądają wprawdzie niezwykle efektownie, ale ich obecność na tarasie może być prawdziwym wyzwaniem. Latem ich powierzchnia potrafi nagrzać się do kilkudziesięciu stopni, a chwilę później zostać gwałtownie schłodzona przez ulewny deszcz. Zimą dochodzą mróz, wilgoć i cykle zamarzania. Co zrobić, aby taras posłużył nam na lata?”
Cena metra kwadratowego – największy mit rynku nieruchomości
Od wielu lat zastanawiam się, dlaczego rynek nieruchomości tak mocno przywiązał się do ceny metra kwadratowego. Coraz częściej dochodzę do wniosku, że jest to wskaźnik, który bardziej służy marketingowi niż kupującym czy sprzedającym.
Sprzedaż nieruchomości latem napędza rynek wtórny. Ceny metra kwadratowego mieszkań z drugiej ręki rosną
Cytat „W lipcu wzrosła liczba nowych ofert mieszkań na rynku wtórnym, ale jeszcze więcej lokali zniknęło z rynku. W efekcie oferta nadal się kurczyła, a średnie ceny metra kwadratowego mieszkań z drugiej ręki wzrosły we wszystkich metropoliach.”
Mieszkań na sprzedaż ubywa, a ceny znów rosną. Rynek wtórny zmienia kierunek
Cytat „W lipcu w ujęciu miesięcznym wzrósł popyt na mieszkania na rynku wtórnym; wzrosły też średnie ceny metra kwadratowego nieruchomości z drugiej ręki – jak wynika z raportu portalu GetHome.pl.”
Najem nieruchomości. Popyt na mieszkania wśród najemców wzrósł bardziej niż w latach poprzednich. Czynsze zareagowały
Cytat „W lipcu na rynek najmu trafiło więcej nowych ofert mieszkań, jednak spotkało się z większym zainteresowaniem najemców. W efekcie wyraźnie spadła liczba dostępnych lokali. Mimo, że jeszcze nie nadszedł czas studenckiego popytu. Sprawdźmy jak wakacyjne ożywienie popytu zareagował czynsz.”
Jaki był II kwartał 2026?
Po mocnym otwarciu roku rynek złapał lekki oddech. Nastrojometr wciąż wskazuje optymizm, ale klienci zmienili taktykę – kupują bez pośpiechu, dyktują warunki przy większych metrażach i skrupulatnie liczą koszty utrzymania. Jedna kategoria nieruchomości broni się jednak znakomicie i wygrywa pod względem czasu transakcji.
Workation i mobilność – przyszłość rynku nieruchomości?
Ponad połowa badanych Polaków (56%) pozytywnie ocenia pomysł łączenia pracy zdalnej z pobytem w miejscu wypoczynkowym – wynika z raportu Living 2040. Dla coraz większej liczby osób, zwłaszcza z młodszych pokoleń, mieszkanie przestaje być decyzją na całe życie. Rosnąca mobilność i praca zdalna sprawiają, że zyskują elastyczne modele zamieszkiwania oraz obiekty wykorzystywane sezonowo. Sprawdź, jak te trendy kształtują przyszłość rynku nieruchomości.