Niższe stopy procentowe zwiększyły popyt na mieszkania, ale mniej niż oczekiwano [RAPORT]
Cytat „Sześć obniżek stóp procentowych w 2025 r. nie poprawiło dostępności kredytów na tyle, by istotnie zwiększyć popyt na nowe mieszkania – wynika z raportu portalu RynekPierwotny.pl. W efekcie w niektórych metropoliach oferta na rynku deweloperskim jest rekordowo duża.”
10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku
Cytat „Powrót oprocentowania kredytów mieszkaniowych do akceptowalnych poziomów przekłada się na wzmożony ruch w mieszkaniówce. Kontynuacja tego trendu jest najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na 2026 rok. Jeśli stopy procentowe będą dalej spadać, to coraz tańszy pieniądz zmieni układ sił nie tylko dla osób chcących kupić lub sprzedać mieszkanie. Niemałe zmiany czeka też rynek najmu. Wraz ze spadającym kosztem pieniądza na rynek mieszkaniowy wracać powinni nie tylko dotychczasowi najemcy, ale też do zakupów mogą wrócić inwestorzy.”
Ceny mieszkań a wynagrodzenia. Zależność, która mówi wszystko?
Cytat „Dlaczego ceny mieszkań w Polsce nadal będą rosnąć? Odpowiedź ma kryć się w twardych danych z ostatnich 18 lat. Analiza relacji między wynagrodzeniami a cenami nieruchomości pokazuje niemal idealną korelację obu wskaźników. Jak podkreśla Maciej Gołębiewski, ekspert rynku nieruchomości i twórca dobregonajmu.pl, bez zrozumienia tej zależności nie da się rzetelnie prognozować przyszłych cen mieszkań ani ocenić realności medialnych scenariuszy o ich podwojeniu do 2035 roku.”
Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów?
Cytat „Współwłasność nieruchomości często wydaje się prostym rozwiązaniem, ale w praktyce może stać się źródłem długotrwałych konfliktów i skomplikowanych sporów. Według Jarosława Maculewicza, eksperta w zakresie regulacji stanów prawnych nieruchomości, różne oczekiwania współwłaścicieli, trudności komunikacyjne i brak jasnych zasad zarządzania mogą prowadzić do sytuacji, w których nieruchomość staje się bardziej obciążeniem niż korzyścią. Jak skutecznie rozwiązać problem współwłasności? Jakie są dostępne metody zniesienia współwłasności i jakie alternatywy warto rozważyć, aby uniknąć wieloletnich sporów?”
Ceny mieszkań a wynagrodzenia. Zależność, która mówi wszystko?
Cytat „Dlaczego ceny mieszkań w Polsce nadal będą rosnąć? Odpowiedź ma kryć się w twardych danych z ostatnich 18 lat. Analiza relacji między wynagrodzeniami a cenami nieruchomości pokazuje niemal idealną korelację obu wskaźników. Jak podkreśla Maciej Gołębiewski, ekspert rynku nieruchomości i twórca dobregonajmu.pl, bez zrozumienia tej zależności nie da się rzetelnie prognozować przyszłych cen mieszkań ani ocenić realności medialnych scenariuszy o ich podwojeniu do 2035 roku.”
Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek?
Cytat „Choć jeszcze kilka miesięcy wcześniej dominowała ostrożność, końcówka 2025 roku przyniosła wyraźne ożywienie na rynku nowych mieszkań. Dane Otodom Analytics pokazują dynamiczny wzrost sprzedaży, rekordowy grudzień oraz silną reakcję podażową. Do powrotu na rynek kupujących skłoniły przede wszystkim obniżki stóp procentowych, jawność cen oraz szeroka oferta rabatowa. Efektem tego 2025 rok zamknął się wynikiem lepszym od ubiegłorocznego, a rynek deweloperski zbliżył się do stanu równowagi popytowo-podażowej.”
Co klienci myślą o pośrednikach? Mity obalone! Nowe badanie wizerunku zawodu
Wbrew stereotypom obraz wizerunku zawodu pośrednika w 2025 r. jest lepszy niż się wydaje. Na plus działają zaangażowanie, jasna komunikacja i porządek w dokumentach. Na minus – poczucie nieadekwatnej ceny i brak informacji o tym, co się dzieje w sprawie. Portal Nieruchomosci-online.pl zebrał wnioski i krótką listę działań, które możesz wdrożyć od razu.
Zdolność kredytowa jeszcze wyżej. To efekt taniejących hipotek
Cytat „1,15 mln zł – tyle średnio może pożyczyć rodzina „dwa plus jeden” z dochodem 15 tys. zł miesięcznie. Grudzień przynosi kolejną zwyżkę szacunków przygotowywanych przez banki. Pomagają spadające stawki w cennikach kredytów hipotecznych.”
Przewaga mieszkań z drugiej ręki topnieje. Deweloperzy szykują się na mocne odbicie
Cytat „Choć rok 2024 zdecydowanie należał do rynku wtórnego, końcówka 2025 r. pokazuje, że spółki deweloperskie odzyskują przewagę. Ostatni kwartał może być dla nich rekordowy – pisze poniedziałkowy „Puls Biznesu”.”
Jaki magazyn energii wybrać do domu jednorodzinnego?
Cytat „Magazyny energii stają się dziś kluczowym uzupełnieniem instalacji fotowoltaicznych, pozwalając na zwiększenie autokonsumpcji oraz realne obniżenie rachunków za prąd. Dzięki możliwości przechowywania nadwyżek energii produkowanej w ciągu dnia, gospodarstwa domowe zyskują większą niezależność od sieci i ochronę przed wzrostem cen energii. Ekspert Solplanet wyjaśnia, jak dobrać i wykorzystać magazyn w praktyce.”
Obniżki w hipotekach na całego. „5” rządzi w cennikach
Cytat „Cięcia stóp procentowych w końcu pchnęły oprocentowanie hipotek poniżej symbolicznej granicy. W grudniowym rankingu produktów ze stałą stopą stawki zaczynające się od cyfry „6” to już wyjątek.”
7 pułapek i okazji – zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
Cytat „Kupno mieszkania na wynajem nie traci na popularności. I nie jest to zaskoczeniem, biorąc pod uwagę chociażby dość stabilną sytuację na rynku najmu. Jednak za ładną wizualizacją często kryje się lokal, który ani nie utrzyma wysokości czynszu, ani nie przyciągnie stabilnego najemcy. Eksperci podkreślają: o rentowności decydują liczby, funkcjonalność nieruchomości i atrakcyjność otoczenia. Nic dziwnego, że inwestorzy coraz częściej weryfikują nie obietnice, lecz fakty, bo tylko one przekładają się na realny zysk.”
Wysyłam...