Deweloperzy o rezygnacji z programu „kredyt 0 proc.”: decyzja powinna zapaść wcześniej
Cytat 'Decyzja o rezygnacji z programu „kredyt 0 proc.” powinna zostać podjęta dużo wcześniej – ocenił w czwartek dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) Bartosz Guss. Dodał, że ci, którzy szukali mieszkań, zbyt długo trzymani byli w niepewności.”
Mieszkania już nie sprzedają się na pniu. „Popyt ożywią dopiero dwucyfrowe spadki cen”
Cytat „Najbliższe miesiące na rynku sprzedaży mieszkań będą stały pod znakiem dawno niewidzianej stabilizacji stawek. Rynek jednak tylko w kwestii słabnącego popytu wrócił do czasu sprzed „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”. W przypadku obowiązujących cen to dwie różne ery.”
Ponad milion złotych – zdolność w hipotekach mocno w górę. Pomogły korekty w cennikach
Cytat „Ponad 1 mln zł finansowania jest już w zasięgu kredytobiorców z dochodem 15 tys. zł miesięcznie w pięciu bankach. Spory skok zdolności w grudniu to zasługa powszechnej obniżki stawek stałoprocentowych hipotek.”
Wzrost cen działek hamuje z piskiem, zwłaszcza w największych miastach
Cytat „Mimo że średnie ceny transakcyjne działek budowlanych wciąż rosną szybciej niż mieszkań, to szukający parcel pod budowę domu mogą wreszcie nieco głębiej odetchnąć. Wzrost cen wyhamował do poziomu obserwowanego na początku 2023 r. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium.”
Na rynku wtórnym drogo, lecz stabilnie
Cytat „Ceny mieszkań na rynku wtórnym są wciąż wysokie, ale jak wynika z analizy Otodom, jest w miarę stabilnie. Na 7 najważniejszych rynkach dwucyfrowy wzrost cen miał miejsce jedynie w Katowicach.”
Kredytobiorcy się wykruszają. O 25 proc. mniejsza kwota zapytań o hipoteki
Cytat „Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w listopadzie spadła o 24,0 proc. rdr – podał BIK w komunikacie. Liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy spadła o 32,3 proc.”
Podatek od nieruchomości 2025 – czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej?
Cytat „W Sejmie trwają prace nad rządowym projektem nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Nowelizacja ta wprowadzić ma istotne zmiany w kwestii podatku od nieruchomości. Zakładany termin jej wejścia w życie to już 1 stycznia 2025 r. Szczególnie zainteresowani tą problematyką powinni być przedstawiciele branży nieruchomości komercyjnych – tak wynajmujący, jak i najemcy, którzy szybko mogą odczuć skutki finansowe przyjętej nowelizacji. Nowelizacja zakłada sporo zmian, które mogą doprowadzić do konieczności płacenia większych podatków przez właścicieli centrów handlowych oraz samych najemców. Czy trzeba będzie więcej płacić za magazyny, instalacje fotowoltaiczne, odkurzacze centralne, nośniki reklam? – analizuje mecenas Rafał Tulej z kancelarii prawnej Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Sp.K.”
Dwa lata i koniec. Spadki cen mieszkań wróciły na scenę
Cytat „Słabnący w ostatnich miesiącach popyt na rynku sprzedaży mieszkań sprawił, że w III kw. 2024 r., po dwóch latach nieustannych wzrostów, do głosu doszły obniżki kwot płaconych za mieszkania – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Im większy metraż, tym o niższe stawki było łatwiej.”
Prowadzisz biuro? Lepiej zaplanuj sukcesję – rozmowa z Pawłem Miszkurką
Nowy odcinek z cyklu „Rozmowy o rynku nieruchomości” już dostępny! Gościem Rafała Bieńkowskiego z portalu Nieruchomosci-online.pl jest Paweł Miszkurka – prawnik specjalizujący się w zakresie planowania sukcesji i prawa finansowego.
Grunty rolne w granicach miasta mają być przeznaczone na budowę mieszkań
Cytat „Zniesienie ograniczeń w obrocie gruntami rolnymi położonymi w granicach administracyjnych miast to jedna ze zmian przewidywanych w projekcie ustawy zwiększającej dostępność gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, przygotowywanej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.”
Flipperzy mają pod górkę. Nadszedł zły czas dla inwestujących w mieszkania do remontu
Nadszedł zły czas dla inwestujących w mieszkania do remontu. Teraz, żeby zarabiać, trzeba być profesjonalistą. Wysokie stopy procentowe i ograniczone możliwości nabywcze Polaków to niejedyne przyczyny dekoniunktury – pisze we wtorek „Puls Biznesu”.
Ceny, popyt, podaż. Przegląd rynku mieszkaniowego w III kw. 2024 r.
Zapoznaj się z Przeglądem rynku nieruchomości po III kw. 2024 r., w którym portal Nieruchomosci-online.pl przygląda się bliżej sytuacji mieszkaniowej.
Wysyłam...