O nieruchomościach Polaków rozmowy
Jak Polacy postrzegają ceny, wynajem i zakup nieruchomości w II kw. 2025 r.? Z artykułu portalu Nieruchomosci-online.pl, który powstał na podstawie wyników raportu „To my.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w dół. W większych miastach wyprzedaże wyraźniejsze
Cytat „Drugi kwartał 2025 r. przyniósł kontynuację obniżek kwot płaconych za mieszkania na największych rynkach wtórnych w Polsce – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. O obniżki było łatwiej niż w przypadku nowych mieszkań, gdzie kupujący musieli zadowolić się stabilizacją stawek.”
Mieszkaniówka zaczęła się odchudzać. Oferta kurczy się, ale wciąż większa niż rok temu
Cytat „Ponad 82 tys. ofert sprzedaży mieszkań można było znaleźć na siedmiu największych polskich rynkach nieruchomości. I choć to o niespełna 6 proc. więcej niż przed rokiem, to oferta zaczęła widocznie gołym okiem odchudzanie. Względem wiosennego szczytu ubyło co piąte ogłoszenie.”
Nieruchomości w małżeństwie: Czyj jest dom, jeśli stoi na działce jednego z małżonków?
W kolejnej części serii „Nieruchomości w małżeństwie” Katarzyna Siwiec, radczyni prawna, omawia przypadek, kiedy para wspólnie buduje dom na działce będącej majątkiem osobistym żony. Dowiedz
Portal z cenami mieszkań najwcześniej za dwa lata. Jawność cen za dwa tygodnie
Cytat „We wtorek rząd ma się zająć projektem ustawy, która zakłada utworzenie Portalu DOM, na którym publikowane będą bieżące statystyki dotyczące cen mieszkań. Na sam portal trzeba będzie poczekać jeszcze dwa lata. Znacznie szybciej informacje o cenach mieszkań znajdziemy na stronach internetowych deweloperów.”
Co zamiast gotówki w roli wkładu własnego w przypadku hipoteki? Opcji jest kilka
Cytat „Wkład własny to kluczowy element kredytu hipotecznego — świadczy o zaangażowaniu kredytobiorcy i zmniejsza ryzyko dla banku. Formalnie to część wartości nieruchomości pokryta z własnych środków. Zwykle kojarzy się z gotówką, ale banki dopuszczają również inne możliwości. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili sprawdzić, jakie są opcje i jak duży wkład trzeba wnieść w 2025 roku, jeśli podstawą do analizy będą dane z II kwartału NBP.”
To my. Polacy o nieruchomościach: Ludzie uważają, że nie stać ich na kredyt
Wielu Polaków uważa dziś, że własne mieszkanie to luksus dostępny tylko dla najlepiej zarabiających. I choć frustracja jest zrozumiała, to czy naprawdę trzeba mieć fortunę, by dostać kredyt?
NBP: Ceny nowych mieszkań stabilne, ale jedno miasto odskoczyło
Cytat „Drugi kwartał 2025 r. przyniósł wzrosty średnich cen transakcyjnych na największych rynkach pierwotnych w Polsce – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Na tle względnie stabilnych stawek wyróżnił się Wrocław, gdzie po raz pierwszy zanotowano przeciętnie ponad 15 tys. zł/mkw.”
Koszty budowy domu spadły, choć lato w pełni. Tyle trzeba zapłacić
Cytat „Po raz pierwszy letni miesiąc przyniósł obniżkę przeciętnego kosztu budowy domu – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. W ujęciu rocznym wzrost cen spadł poniżej 2,5 proc. Za rosnącymi stawkami stoją przede wszystkim usługi i robocizna.”
Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego
Cytat „Boom na kredyty hipoteczne, niższe stopy procentowe i nowe priorytety w polityce mieszkaniowej – tak wygląda początek 2025 roku na polskim rynku nieruchomości. Eksperci prognozują, że nadchodzące miesiące mogą przynieść kolejne obniżki stóp, a tym samym większą dostępność finansowania. Możliwe są również wzrosty cen mieszkań w wybranych lokalizacjach.”
Coraz cieplej, ale wciąż ostrożnie [Analiza rynku po II kw. 2025 r.]
W II kwartale 2025 r. indeks nastrojów rynkowych – Nastrojometr – ponownie wzrósł (choć zaledwie o 0,8 pkt) i wynosi 54,34 pkt na 100. Nastroje na rynku są lepsze, ale… na rynek nadal negatywnie oddziałują wysokie ceny, ograniczona zdolność kredytowa i wzbudzająca niepewność sytuacja geopolityczna.
Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?
Cytat „Stawki najmu w Polsce rosną już kolejny kwartał — szczególnie dotkliwie zjawisko to mogą odczuć studenci w Toruniu, gdzie małe mieszkanie podrożało o prawie 15%, a większe aż o 20%. Choć kredyty hipoteczne stają się nieco tańsze, to wciąż w większości miast wynajem pozostaje łaskawszy dla miesięcznego budżetu niż rata kredytu – zwłaszcza w Krakowie i Warszawie – wynika z najnowszej odsłony raportu Rankomat.pl i Rentier.io.”
Wysyłam...