Wynajem mieszkania – jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
Cytat „Dach nad głową to podstawowa potrzeba każdego człowieka. W Polsce 13% gospodarstw domowych realizuje ją przez wynajem[1], a w przypadku studentów wskaźnik ten wzrasta aż do 52% [2]. Niestety, wynajem staje się coraz droższy – w 2023 roku ceny wzrosły prawie o 1/3 [3]. Podczas poszukiwania mieszkania kluczowe jest zrozumienie rodzaju umowy oraz warunków, na jakie się zgadzamy. Warto zwrócić uwagę na zapisy dotyczące terminów płatności, zasad odpowiedzialności za naprawy oraz ewentualnych zmian w czynszu. O czym jeszcze należy pamiętać? O tym przeczytacie w poniższym artykule.”
Szczegóły oferty na liście – szybka selekcja
Oferta mieszkania czy domu na sprzedaż lub wynajem w portalu z ogłoszeniami nieruchomości powinna najpierw przyciągnąć uwagę poszukującego, a później zatrzymać ją na dłużej. To ważne tym bardziej, że często użytkownicy wstępnej selekcji ogłoszeń dokonują już na etapie przeglądania listy. O tym, jak zaprojektowany jest widok ogłoszenia na Nieruchomosci-online.pl, by zachęcał do akcji poszukującego, pisze Dominika Mikulska.
Biuro w mieszkaniu. Opłaty wliczone w koszty, ale i wyższy podatek od nieruchomości
Cytat „Prowadzenie działalności gospodarczej we własnym mieszkaniu może być wygodne i z całą pewnością obniża koszty, natomiast należy pamiętać, że nie każdy rodzaj działalności da się pogodzić z funkcją mieszkaniową, nie można też dowolnie zaliczać w koszty firmy wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania.”
Nowy numer Magazynu Rynku Nieruchomości „ESTATE”
Odpowiedzialność to jedna z kluczowych cech rozwijających nas jako jednostki. Pozwala na uczenie się na błędach, radzenie sobie z wyzwaniami, stawanie się coraz bardziej kompetentnymi i dojrzałymi emocjonalnie. To dbanie o dobro wspólne i zapobieganie złym praktykom, wreszcie — to zdolność do ponoszenia konsekwencji za własne, świadomie podejmowane, działania i wybory. Wpływa na nasze zachowanie i relacje z innymi, na wizerunek i szacunek, jakim się cieszymy. Na nasz dobrostan i spokój. Ale też zdolność do przetrwania.
Szkolenie
„Procedury i przepisy z ustawy o ochronie sygnalistów dla pośredników nieruchomości.” 28 września [sobota] 2024 r. godz. 10 – 12 Szkolenie ON-LINE na żywo z
Mity o rynku nieruchomości
Postrzeganie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i innych zawodów na rynku nieruchomości naznaczone jest wieloma krążącymi w przestrzeni publicznej mitami, co negatywnie wpływa na wizerunek branży. Jakim nieprawdziwym informacjom ulegają klienci? Najpopularniejsze mity obala Justyna Sprawka.
Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%
Cytat „Na utrzymanie domu statystyczna rodzina wydaje już prawie 1418 złotych – wynika z szacunków HREIT opartych o dane GUS. To o ponad 7% więcej niż przed rokiem, ale też o ponad połowę więcej niż 5 lat temu. W perspektywie ostatnich lat najmocniej podrożały nośniki energii i wywóz śmieci.”
Jak szef z szefem. Współpracuj z agencją marketingową mądrzej i skuteczniej
Powierzenie kampanii reklamowych wyspecjalizowanej agencji powinno być poprzedzone odpowiednim przygotowaniem i ustaleniem celu, jakie mają one osiągnąć. Działanie bez planu nie wróży spektakularnych efektów. Najczęstsze błędy na linii biuro nieruchomości – agencja marketingowa wskazuje Andrzej Sadowski.
Rynek nieruchomości ostro zakręca. „Nadchodzi czas kupującego”
Cytat „Mglista wizja kolejnego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych coraz mocniej schładza rynek mieszkań. Choć lipiec przyniósł wzrost wniosków o kredyty mieszkaniowe, to coraz częściej eksperci zajmujący się rynkiem mówią nie tyle o zahamowaniu podwyżek, ile o korekcie cen.”
Zasiedzenie. Jak z niego korzystać i jak zapobiegać?
Nieruchomość nabywa się na różne sposoby, np. kupując lub otrzymując w darowiźnie, ale też poprzez zasiedzenie. Jakie nieruchomości można zasiedzieć, na jakiej podstawie możliwe jest stwierdzenie zasiedzenia oraz jak zasiedzeniu zapobiegać? Zasady wyjaśnia Bartosz Bator.
Coraz mniejsze mieszkania i domy. Tylko ceny wciąż rosną
Cytat „Średnio 51,6 mkw. miały mieszkania, które w II kw. 2024 r. oddali do użytku deweloperzy. Oddawane lokale z kwartału na kwartał i roku na rok są coraz mniejsze – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. W ciągu piętnastu lat przeciętna powierzchnia zmniejszyła się o 16 mkw.”
Szkolenie – online – Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Aktualne problemy
Umowa to formalna podstawa usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, według umowy jesteśmy rozliczani z wykonania usługi i w oparciu o umowę oczekujemy zapłaty należnego wynagrodzenia.
Wysyłam...