Coraz cieplej, ale wciąż ostrożnie [Analiza rynku po II kw. 2025 r.]
W II kwartale 2025 r. indeks nastrojów rynkowych – Nastrojometr – ponownie wzrósł (choć zaledwie o 0,8 pkt) i wynosi 54,34 pkt na 100. Nastroje na rynku są lepsze, ale… na rynek nadal negatywnie oddziałują wysokie ceny, ograniczona zdolność kredytowa i wzbudzająca niepewność sytuacja geopolityczna.
Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?
Cytat „Stawki najmu w Polsce rosną już kolejny kwartał — szczególnie dotkliwie zjawisko to mogą odczuć studenci w Toruniu, gdzie małe mieszkanie podrożało o prawie 15%, a większe aż o 20%. Choć kredyty hipoteczne stają się nieco tańsze, to wciąż w większości miast wynajem pozostaje łaskawszy dla miesięcznego budżetu niż rata kredytu – zwłaszcza w Krakowie i Warszawie – wynika z najnowszej odsłony raportu Rankomat.pl i Rentier.io.”
Stacjonarnie – Łódź i On-Line – cała Polska, Zagranica
Kurs licencyjny dla pośredników i zarządców nieruchomości – Start 13 września 2025 12 WRZEŚNIA 2025 – rozpoczynamy specjalną wakacyjną 67 edycję praktycznego, zawodowego kursu licencyjnego
Mieszkania stają się bardziej dostępne. Za średnią kupimy więcej z metra
Cytat „Aktualnie za przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto można kupić 0,65 m kw. mieszkania – wynika z analizy Grupy Morizon-Gratka. Wskaźnik dostępności cenowej mieszkań wzrósł o 10 proc. w porównaniu z czerwcem ub. roku – dodano.”
Nieruchomości w małżeństwie: Remont wspólny, własność jednostronna
W kolejnej części serii „Nieruchomości w małżeństwie”, opisujemy sytuację, kiedy małżeństwo wspólnie modernizuje dom należący do majątku osobistego jednego z nich.
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca
Cytat „Wynająć czy sprzedać? Przed takim dylematem stoi dziś wielu właścicieli mieszkań kupionych na kredyt kilka lat temu. Jak wynika z najnowszej analizy Otodom, mimo spadku rentowności najmu, realne zyski inwestorów rosną – średnio do 1.655 zł miesięcznie w 2024 roku. Na największe zyski mogą liczyć właściciele lokali w Warszawie (2.654 zł), ale prawdziwym zaskoczeniem jest Płock, który wyprzedził największe miasta pod względem stopy zwrotu przekraczającej 9%. Sprawdzamy, w których lokalizacjach najem najbardziej się opłaca.”
Ściąga z przepisów nr 3 – plan ogólny gminy
Przedstawiamy trzecią część serii „Ściąga z przepisów” opracowaną przez portal Nieruchomosci-online.pl i Agnieszkę Grabowską-Toś – doktor nauk prawnych, radczynię prawną z blisko 20-letnim doświadczeniem w
Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT w budownictwie? Nowe możliwości po wyroku TSUE
Cytat „Przedsiębiorcy budowlani mogą znacząco poprawić płynność finansową dzięki korzystnemu podejściu do momentu powstania obowiązku podatkowego w VAT. Odpowiednio skonstruowana umowa, wskazująca protokół odbioru jako moment wykonania usługi, pozwala zgodnie z prawem odroczyć płatność podatku do czasu formalnego odbioru prac.”
Czy małżonkowie sprzedający działkę to jeden podatnik VAT?
Sprzedaż działki przez małżonków może oznaczać obowiązek rejestracji jako podatnik VAT. Jeśli w grę wchodzi profesjonalny pełnomocnik – uznał TSUE. Wyrok trybunału rzuca światło na niejednolitą dotąd praktykę urzędów w Polsce i wskazuje, że małżonkowie mogą być traktowani jako jeden podatnik.
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
Cytat „Ceny spadają, raty topnieją, a przejrzystość rośnie – rynek mieszkaniowy przechodzi małą rewolucję, Lipcowy raport Rankomat.pl i Rentier.io pokazuje, że kupujący zyskują wyraźną przewagę: raty kredytów spadły o 10%, a deweloperzy zostali w końcu zobligowani do ujawniania cen. Czy to dobry moment na zakup mieszkania? Eksperci są zgodni – dostępność lokali rośnie, a rynek staje się bardziej przyjazny dla kupujących niż miało to miejsce w ostatnich latach.”
Stopy procentowe znowu spadły! Kredytobiorcy z większymi oszczędnościami
Rada Polityki Pieniężnej podjęła w lipcu decyzję o OBNIŻENIU stóp procentowych o 25 punktów bazowych 📉 Główna stopa referencyjna spadła z 5,25% ➡️ do 5,00%.
Koszt budowy domu 2025 – jaki jest koszt budowy domu 150 m² pod klucz? Ile kosztuje budowa domu w 2025 roku?
Cytat „Budowa domu w 2025 roku znów staje się bardziej przewidywalna, choć tanio już było. Jak podają eksperci Extradom.pl, po latach dynamicznych wzrostów cen rynek budowlany stabilizuje się. Ile kosztuje budowa domu w 2025 roku? Jakie są prognozy na 2026 rok? Jakie są koszty budowy domu pod klucz? Odpowiadamy na najważniejsze pytania inwestorów.”
Wysyłam...