Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl
Anna Zubel
Dominika Dąbrowska
Homestaging to nie tylko sprzątanie, świece zapachowe i poduszki. To całkowita zmiana wizerunku nieruchomości, często wymagająca niewielkiego remontu. Wiąże się to oczywiście z dodatkowymi kosztami dla sprzedającego/wynajmującego, jednak czasem stanowi być albo nie być transakcji.
Jacek R. Klodnicki
Praca w charakterze agenta nieruchomości to bardzo trudny zawód, narażony na duże wyzwania. Jednym z nich są negocjacje, w których agent reprezentuje swojego klienta, lub jest członkiem zespołu negocjacyjnego, składającego się co najmniej z agenta i osoby, którą on reprezentuje. Często jest także mediatorem, który poszukuje rozwiązania dogodnego dla dwóch stron transakcji.
Niezależnie od roli, powinien znać kilka podstawowych zasad na których powinien skupić się w pierwszej kolejności, jeszcze na etapie przygotowania do negocjacji.
Anna Ciesielska
Analiza transakcyjna funkcjonuje od lat 60. Dotychczas była stosowana w psychologii i terapii, ale od pewnego czasu zainteresowały się nią sprzedaż i marketing. Właściwie Francja, Wielka Brytania, USA szeroko już stosują AT jako metodę pracy z klientem. Szkoła Sandlera również czerpie z AT. Na czym polega? Jest to psychologiczna koncepcja stosunków międzyludzkich, opierająca się na idei wyodrębnienia w JA trzech współistniejących schematów zachowania i odczuwania przybierających formę: Ja–Dorosły, Ja–Dziecko, Ja–Rodzic.
Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, telefon 510 069 316, fax 42 636 40 20, mail biuro@profesjonalista.net, strona http://profesjonalista.net/v2/wordpress/?p=13122
*
Grupa szkoleniowo-eventowa Paulina Gajownik, telefon 22 890 00 20 fax 22 257 86 90, mail pgajownik@spwn.pl, strona http://www.spwn.pl/
Stowarzyszenie Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej w Łodzi telefon 42 639 73 27, 662 159 033, mail biuro@sprnpc.pl, stronahttp://sprnpc.pl/licencje
GALACTICA Sp. J. Raatz i wspólnicy telefon 525 208 800, mail kontakt@galactica.pl strona „https://www.galactica.pl/terminarz-kursow” ,
SZKOŁA NIERUCHOMOŚCI Adomo Rafał Szczeponek telefon 793 905 215 mail biuro@szkola.nieruchomosci.pl, strona http://szkola.nieruchomosci.pl/inne-kursy/kurs-agenta/
Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości, Korporacja Mediator Nieruchomości Spółka z o.o., Akademia Nieruchomości AJ Consulting telefon 517 120 637 , mail aj@aj-mediator.pl, strona http://nieruchomosci-ajmediator.pl/o-nas/kursy-licencyjne/,
Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, telefon 510 069 316, fax 42 636 40 20, mail biuro@profesjonalista.net, strona http://profesjonalista.net/v2/wordpress/?p=13130
Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości we współpracy z Federacją Porozumienia Polskiego Rynku Nieruchomości zaprasza na licencyjny kurs dla zarządców nieruchomościami i pośredników nieruchomości autoryzowane przez F PPRN.
Kurs licencyjny: pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości F PPRN
Cele kursu:
Celem kursu jest przygotowanie do wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości i pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz uzyskania licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami lub zarządcy nieruchomości Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości. Uprawnień niezwykle przydatnych w ubieganie się o pracę lub budowaniu zaufania wśród klientów, wspólnot mieszkaniowych, właścicieli nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych.
W drugim numerze „ESTATE” pod lupę bierzemy przede wszystkim kwestię komunikacji z klientem we wszystkich jej aspektach – od prezentacji oferty i samej nieruchomości po negocjacje finansowe. Dodatkowo przedstawiamy założenia Narodowego Programu Mieszkaniowego, piszemy, czego unikać w budowaniu historii kredytowej oraz jak wykorzystać technologie do prezentacji nieruchomości i pozyskiwaniu kontaktów.
Do tego serwujemy garść porad z zakresu sprzedaży i negocjacji oraz marketingu ofert w 100% dla profesjonalistów rynku nieruchomości. A na deser – raport cen ofertowych na za II kwartał 2016, według wielkości i stanu mieszkań (dane portalu Nieruchomosci-online.pl).
Magazyn jest wydawany przez Nieruchomosci-online.pl, pod patronatem merytorycznym Pana Zbigniewa Kubińskiego, prezydenta Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości – PPRN.
Magazyn do pobrania bezpłatnie pod adresem: http://www.nieruchomosci-online.pl/publikacje/estate
Firma iHouse rozpoczęła badanie potrzeb i oczekiwań pośredników w związku z planowaną premierą Bazy Kontaktów Prywatnych – nowego narzędzia, pozwalającego pośrednikom łatwo pozyskiwać klientów poszukujących nieruchomości. Premiera narzędzia planowana jest jeszcze w tym roku.
Piotr Ociepa
Z Piotrem Ociepa, dyrektorem zarządzającym firmy Investor Nieruchomości rozmawiał Mariusz Ciołeszyński, redaktor naczelny portalu orn24.pl
Red. – Czy w dzisiejszych czasach warto otworzyć własne biuro nieruchomości?
Piotr Ociepa – Zawsze warto. Praca w tej branży daje bardzo dużo satysfakcji. Jest to praca z ludźmi, wciąż nawiązuje się nowe kontakty. Jeśli ktoś lubi pracę z drugim człowiekiem, na pewno się w niej odnajdzie. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to również satysfakcja finansowa często nieosiągalna w innych branżach. Jednakże praca w nieruchomościach nie jest dla każdego. Praca ta wymaga szczególnych predyspozycji i kwalifikacji. Osoby planujące otwarcie własnego biura nieruchomości muszą posiadać zdolności menedżerskie, handlowe, muszą też dobrze orientować się w przepisach prawa. Ponadto powinny charakteryzować się wysoką kulturą osobistą oraz etyką zawodową. Ważnym elementem jest również chęć ciągłego szkolenia się oraz podnoszenia swoich kwalifikacji zawodowych.
Wykorzystanie środków przeznaczonych na program MdM spowodowało lekkie zachwianie wśród klientów. W mediach nieustannie pojawiają się nowe spekulacje i teorie dotyczące kolejnych dopłat, mimo to temat składania wniosków i ubieganie się o finansowe wsparcia powoli wygasa. Dlaczego?
Uwaga! 
Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości rozpoczyna środowiskowe konsultacje projektowanych zmian dotyczących zawodów rynku nieruchomości. W piśmie skierowanym między innymi do Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości Minister Infrastruktury i Budownictwa zwraca się z prośbą o przedstawienie ewentualnych uwag do projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, który został umieszczony na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Rządowego Centrum Legislacji w zakładce „Rządowy Proces Legislacyjny” wraz z uzasadnieniem i oceną skutków regulacji. Prosimy Koleżanki i Kolegów o przesłanie swoich uwag do dnia 3 lipca 2016 dotyczących zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości i rzeczoznawcy majątkowego (w projekcie zmiany od numeru 19 do 36) na adres mailowy nasze Federacji biuro@pprn.pl Federacja po zapoznaniu się z tymi uwagami określi swoje stanowisko i prześle do Ministerstwa. Podajemy adres w RCL do pobrania tekstu projektowanych zmian ww. ustawy wraz z uzasadnieniem:
w formacie doc https://legislacja.rcl.gov.pl/docs//2/12286750/12360152/12360153/dokument227427/dokument227431.doc i
w formacie pdf https://legislacja.rcl.gov.pl/docs//2/12286750/12360152/12360153/dokument227427.pdf
Zobacz również na Facebook krótki filmik o projektowanych zmianach patrz LINK
Prezentujemy informacje o ciekawych opiniach i wypowiedziach w mediach odnoszących się do rynku nieruchomości.
Portal Bankier.pl przeprowadził badanie w zakresie zasad ustalania maksymalnego okresu spłaty kredytu hipotecznego. Jaki maksymalny okres kredytowania i maksymalny wiek kredytobiorcy w momencie spłaty kredytu hipotecznego dopuszczają analizowane instytucje bankowe?
Czytaj dalejJak wynika z wydanej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej interpretacji indywidualnej z dnia 11.10.2018 r. nr 0111-KDIB4.4014.271.2018.2.BD w przypadku zniesienie współwłasności, w wyniku którego nie dochodzi do nabycia rzeczy ponad wartość majątku uzyskanego w drodze dziedziczenia, nie występuje obowiązek zapłaty podatku PCC. Obowiązek ten w części dotyczącej spłat lub dopłat ciąży na podmiocie nabywającym rzecz lub prawa majątkowe ponad udział we współwłasności.
Czytaj dalejPo raz kolejny Główny Urząd Statystyczny przedstawił wstępne wyniki dotyczące budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Jak wynika z zaprezentowanych danych, w okresie I-IX 2018 r oddano do użytkowania 129,7 tyś mieszkań, czyli o 4,4% więcej niż w tym samym okresie 2017 roku. W analizowanym okresie zostały wydane pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 193,3 tyś mieszkań oraz rozpoczęto budowę 174,0 tyś mieszkań – odpowiednio o 1,4% i 8,2% więcej w porównaniu z tym samym miesiącem poprzedniego roku. Jak kształtowała się sytuacja w polskim budownictwie mieszkaniowym z uwzględnieniem jego poszczególnych form oraz lokalizacji?
Czytaj dalej
Wysyłam...
Bądź na bieżąco: