Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl
Andrzej Jakiel
Sugerowane zmiany, odnośnie ustawy o gospodarce nieruchomościami, mają na celu m.in. naprawienie błędów, spowodowanych przeprowadzoną w 2013 roku deregulacją. Obejmują one też ponowne uregulowanie części zawodów, w tym zawodów rynku nieruchomości. Ta regulacja uwzględnia też kary finansowe dla tych, którzy nie będą spełniali kryteriów zawierających się w jej treści. Szerzej o sugerowanych zmianach pisze w swoim artykule Andrzej Jakiel.
Polski Instytut Wyceny ma zaszczyt zaprosić na ogólnopolskie warsztaty eksperckie, pod nazwą: „Typologia nieruchomości i cechy rynkowe determinujące wartość. W stronę środowiskowej standaryzacji opisu nieruchomości i wypracowania wspólnego języka.”
Zamierzamy wspólnym środowiskowym wysiłkiem uporządkować występujące w praktyce typy nieruchomości oraz zdefiniować dla tych typów cechy nieruchomości wpływające na ceny/wartość, a także stany tych cech. Ujednolicenie i zestandaryzowanie opisu cech nieruchomości istotnych z punktu widzenia ceny ofertowej czy też wartości rynkowej otwiera możliwość posługiwania się uniwersalnymi i jednoznacznie rozumianymi pojęciami.
Szczegóły wydarzenia:
Miejsce: Wydział Architektury Politechniki Śląskiej, sala nr 015 (mała aula arkadowa) – Gliwice, ul. Księdza Marcina Strzody 10
(GPS: 50.292815, 18.673259)
https://goo.gl/maps/yQjA561Ma6z
Termin: 27 czerwca (wt.) 2017 r. godz. 11:00 – 17:00 oraz 28 (śr.) czerwca 2017 r. godz. 9:00 – 16:30
Od lat umowy pośrednictwa i zarządzania budzą kontrowersje ? Jakie zapisy stosować w umowach? Co mówią przepisy i praktyka rynku nieruchomości ? Jakie są fakty i mity a co stanowi orzecznictwo ? Jak skutecznie zabezpieczyć swoje wynagrodzenie ?
Wyjaśnimy te i inne wątpliwości na ciekawym seminarium organizowanym przez Stowarzyszenie Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej po patronatem Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.
Umowy pośrednictwa i zarządzania – fakty, mity, orzecznictwo.
Regulacje w zakresie ochrony praw konsumentów, niedozwolonych postanowień umownych oraz kontroli ich przestrzegania.
21 czerwca 2017 r. godz. 930 – 1630
Sala konferencyjna La Vende
Łódź ul. Piotrkowska 76
Program seminarium
Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. Dla zainteresowanych wiedzą szeroko otwieramy drzwi do naszej Akademii. Tym razem spotykamy się w Zakopanem – w Hotelu Tatra.
Przedstawiamy tematy, które rzadko albo wcale nie pojawiały się na szkoleniach specjalistów rynku nieruchomości w takim zakresie a przecież są bardzo istotne. Wiedza o tych sprawach jest niezbędna dla każdego profesjonalisty.
Częstym zagadnieniem występującym w obrocie nieruchomościami jest kwestia tzw. „odrolnienia” gruntu rolnego. Zagadnienie jest na tyle istotne, że stykamy się z nim niemal codziennie, pytają o to nasi klientów, inwestorzy… Nasze seminarium ma dać nam odpowiedź na te pytania. Prześledzimy wspólnie z wykładowcą ścieżki prowadzące do „odrolnienia”.
Równie ważnym zagadnieniem jakie przedstawimy na naszym seminarium będzie problematyka prawa spadkowego w relacji z obrotem nieruchomościami. Ostatnie nowelizacje dokonały w tym zakresie wielu zmian, których konsekwencji wiele osób w tym także specjalistów rynku nieruchomości nie zna.
Zapraszamy na dwudniowe seminarium w ramach doskonalenia zawodów rynku nieruchomości, w dniach 26-27 maja 2017 roku do jedynego w swoim rodzaju, urokliwego Zakopanego. Uczestnicząc w naszym seminarium możesz ubiegać się o prestiżowy tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN, (uczestnictwo zalicza dwie sesje – patrz link).
Znakomite wykłady, renomowani wykładowcy, wiedza teoretyczna i praktyczna, unikalne tematy.
W dniu 16 maja 2017 roku Prezes Rady Ministrów przesłała do Sejmu (wpłynął 17 maja 2017 roku)projekt zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Wśród proponowanych zmian – nowe przepisy dotyczące pośredników, zarządców nieruchomości i rzeczoznawców. Według projektodawców zmiany mają rozwiązać trudności w zawieraniu umów o zarządzanie i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w tym problemy z określeniem zakresu umów, spowodowane tzw. deregulacją zawodów oraz uchyleniem definicji tych zawodów, która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2014 r. Niejednolita praktyka stosowania przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami (np. w zakresie aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, ustalania opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości). Projekt proponuje skatalogowanie czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami. Oczekiwanym efektem jest zapewnienie przejrzystej i stabilnej sytuacji stronom umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami. Doprecyzowanie niektórych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami rozwiąże problemy interpretacyjne zgłaszane przez Rzecznika Praw Obywatelskich i organy samorządu terytorialnego. Efektem tych zmian będzie ujednolicenie praktyki stosowania przepisów w zakresie m.in. zbywania nieruchomości publicznych na rzecz osób, które wieloletnio dzierżawią lub użytkują nieruchomości publiczne, określania dochodu na potrzeby udzielania bonifikat od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz zasad potwierdzania aktualności operatów szacunkowych. Propozycje zmiany przepisów ugn dotyczą między innymi następujących artykułów ustawy o gospodarcze nieruchomościami (ugn) (przykładowe zmiany):
Justyna Pasionek
Są cztery typy energii, którymi trzeba należycie zarządzać, a niekompetencja w działaniach odnośnie którejkolwiek z nich może przekreślić szansę na sukces. By Twoja energia była wysoka i odpowiednio ukierunkowana musisz zdać sobie sprawę z kilku ważnych rzeczy. O tym, jak właściwie zabrać się do zarządzania własna energią i na co należy zwrócić uwagę dowiesz się z artykułu Justyny Pasionek.
Paweł Surmacz
Piotr Wierzbowski
Mowa jest jedną z tych najbardziej oczywistych zdolności przypisywanych rodzajowi ludzkiemu. Jednak skuteczność wykorzystania jej do różnych celów, np. prowadzenia rozmowy z klientem, mającej na celu doprowadzenie do zamknięcia sprzedaży, jest zależna od jej rozwoju. Dowiedz się, na co powinieneś zwrócić uwagę i doprowadzić ją do rangi sztuki, by pełnym entuzjazmu i z uśmiechem na twarzy stać się niezastąpionym i godnym zaufania klienta.
Andrzej Jakiel
Przygotowanie prognozy dla polskiego rynku nieruchomości na rok bieżący, jest nie lada wyzwaniem. Ważnym elementem tego procesu jest uświadomienie sobie, że wpływ na jej obraz mają czynniki takie jak: zmiany polityczno-społeczne czy słabnąca gospodarka, zarówno w skali europejskiej jak i światowej. W oparciu o wymieniony element oraz przyjęte na jego podstawie założenia powstała prognoza dla polskiego rynku nieruchomości w 2017 roku autorstwa Andrzeja Jakiela.
Marcin Bałaj
Polski sektor budowlany charakteryzuje się aktualnie dynamicznym rozwojem systematycznie prowadząc do coraz większej nadpodaży mieszkań. Wpływ atrakcyjności oferty sprzedażowej zaczyna odgrywać mniejszą rolę, a deweloperzy muszą sięgać do innych form marketingowych. Dowiedz się jakie to formy i poznaj ich skuteczność czytając artykuł Marcina Bałaja. Zaskakuj, opowiadaj, buduj relacje i sprzedawaj styl życia.
Robert Przygoda
Blisko 60 procent polskich rodzin nie spełnia wymogów niezbędnych do uzyskania wiarygodności kredytowej, a niski poziom oszczędności uniemożliwia większości potencjalnych kupujących przygotowanie wkładu własnego. Są jednak inne metody zdobywania kapitału na zakup nieruchomości, które wiążą się z mniejszym ryzykiem, niż zaciągnięcie kredytu. Poznaj sposoby kreatywnego inwestowania i zwiększaj swoje szanse, zarówno na kupno jak i na sprzedaż.
Prezentujemy informacje o ciekawych opiniach i wypowiedziach w mediach odnoszących się do rynku nieruchomości.
Zdrowych i pogodnych Świąt Wielkanocnych,
niech ten szczególny okres będzie dla Państwa
okresem zadumy, wyciszenia, wypoczynku
i prawdziwej radości,
życzy Zarząd F PPRN
Malowanie to dobry sposób, aby nadać wnętrzom naszych domów nowego, świeżego wyglądu. Możemy to zrobić sami lub zatrudnić fachowców. Eksperci serwisu domiporta.pl sprawdzili, jaki jest koszt takiej usługi.
Czytaj dalejDla gwiazd showbiznesu nieruchomości to nie tylko spełnienie marzeń o własnym miejscu na świecie, ale również kolejna możliwość do zarabiania pieniędzy. Celebryci zarabiają na nieruchomościach dobrze inwestując oraz wykorzystując swoją popularność – informują eksperci serwisu Domiporta.pl.
Czytaj dalej
Wysyłam...
Bądź na bieżąco: