Nieruchomości, własność, wolny rynek, przedsiębiorczość

aktualności

Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl

• Apartamenty Zygmunta – kameralnie w sercu miasta

  Dodano: 11/08/2018
  

  Apartamenty Zygmunta – kameralnie w sercu miasta

  W centrum Gliwic powstaje wyjątkowe miejsce, w którym elegancja łączy się z dbałością o detale i jakością wykonania. Tylko teraz Apartamenty Zygmunta z wyjątkową ofertą – 20 000 zł na wybrane mieszkanie!

  Zaledwie 4 minuty od rynku powstaje apartamentowiec, który na nowo definiuje wysoki standard i dbałość o szczegóły na lokalnym rynku nieruchomości. W sześciokondygnacyjnym apartamentowcu położonym przy ulicy Zygmunta Starego 22 w Gliwicach znajdzie się 45 mieszkań w metrażach od 43 do 121 m2. Dwukondygnacyjny podziemny parking pomieści 87 samochodów, a położone na parterze 4 lokale komercyjne zapewnią przyszłym mieszkańcom bliskość najważniejszych usług.

  Czytaj dalej

• Powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa w Ursusie – osiedle Ligia

  Dodano: 11/08/2018
  

  Powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa w Ursusie – osiedle Ligia

  Z początkiem sierpnia deweloper Profbud rozpoczyna realizację nowej inwestycji mieszkaniowej, zlokalizowanej przy ulicy Tomcia Palucha w warszawskim Ursusie – Skoroszach. Osiedle Ligia to kameralne miejsce dla osób ceniących spokój, szeroki dostęp do oferty handlowo-usługowej i dogodną komunikację z resztą miasta.

  W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 76 mieszkań, o zróżnicowanych metrażach. Nazwa inwestycji, jak i całej dzielnicy ma ścisły związek z historią fabryki URSUS i powieścią Henryka Sienkiewicza – „Quo Vadis”. To właśnie ta niezwykle popularna w tamtym okresie książka, stała się na początku XX wieku inspiracją do nadania przedsiębiorstwu nowej nazwy – Towarzystwa Udziałowego Specjalnej Armatury i Motorów URSUS. Co w późniejszych latach przyczyniło się również do nazwania całej dzielnicy – Ursus.

  Czytaj dalej

• Transakcje mieszkaniowe bez podatku – czy to możliwe?

  Dodano: 11/08/2018
  

  Transakcje mieszkaniowe bez podatku – czy to możliwe?

  W większości przypadków transakcje sprzedaży mieszkania wiążą się z koniecznością rozliczenia dochodu i zapłaty dodatkowych kwot do urzędu skarbowego. Tak samo jak sprzedaż, tak i zakup oraz wynajem własnego M podlegają opodatkowaniu, ale są wyjątki. Kto i kiedy nie zapłaci podatku?

  Zakup mieszkania z rynku wtórnego zazwyczaj występuje od osoby prywatnej i zobowiązuje kupującego do uiszczenia opłaty w wysokości 2% od wartości nieruchomości. Jest to podatek od czynności cywilnoprawnych, tzw. PCC, odprowadzany bezpośrednio przez notariusza sporządzającego umowę. Warto zaznaczyć, iż ciężar zapłaty spoczywa wyłącznie po stronie kupującego. Z kolei w momencie sprzedaży lub wynajmu własnego lokum pojawia się zarobek, od którego fiskus co do zasady każe zapłacić podatek dochodowy.

  Czytaj dalej

• Remont, czyli istotny element inwestycji w mieszkanie na wynajem

  Dodano: 10/08/2018

  

  Inwestując w mieszkanie trzeba liczyć się z dodatkowymi kosztami związanymi z przygotowaniem mieszkania do zamieszkania. Katarzyna Gorzędowska podpowiada, jakie pytania należy zadać sobie (i klientowi), aby całość niezbędnych prac dobrze wycenić i nie przeszacować inwestycji.

  Czytaj dalej

• Fakultatywne Licencje Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami i Zarządcy Nieruchomości FPPRN

  Dodano: 06/08/2018

  
  Aby otrzymać dobrowolną – fakultatywną licencję  Federacji Porozumienia Polskiego Rynku Nieruchomości należy spełnić warunki określone w Zasadach funkcjonowania licencyjnego systemu kompetencyjno – jakościowego F PPRN zawodów rynku nieruchomości – pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości. Więcej informacji patrz LINK ,
  Zgodnie z tymi Zasadami osoba zainteresowana zdobyciem Licencji  F PPRN powinna spełnić szereg warunków, między innymi; powinna posiadać wykształcenie średnie. Ponadto zainteresowana osoba powinna ukończyć zawodowy kurs licencyjny  – autoryzowany przez F PPRN, którego program uwzględnia co najmniej minimalne wymogi programowe dla kursów F PPRN. Końcowym etapem zdobycia licencji jest zdanie z wynikiem pozytywnym egzaminu. Warunkiem przystąpienia do egzaminu jest wypełnienie właściwego formularza wniosku, załączenie stoswanych związanych z trybem postępowania dokumentów, fotografii i wniesienie właściwej opłaty. Uproszczone zasady są przewidziane dla osób, które uzyskały do końca 2013 roku licencję państwową * (patrz poniżej uwagi). Więcej patrz LINK  

  Czytaj dalej

• Współpraca z inwestorem na poziomie kamienic

  Dodano: 06/08/2018

  

  Damian Kleczewski w swoim artykule rozkłada proces zakupu kamienicy na czynniki pierwsze, podpowiadając, jak kompleksowo przygotować dokumentację, by zoptymalizoać współpracę na linii pośrednik-inwestor.

  Czytaj dalej

• Polak buduje dom. Chciałby mały ekologiczny domek, a wznosi willę z betonu

  Dodano: 03/08/2018
  

  Polak buduje dom. Chciałby mały ekologiczny domek, a wznosi willę z betonu

   

  Chcemy budować domy ekonomiczne w eksploatacji i z ekologicznych materiałów – tak deklarują Polacy. W rzeczywistości budujemy domy z materiałów najgorszej jakości i później tracimy pieniądze na nieefektywne ogrzewanie.

   

  99 procent ankietowanych wymienia energooszczędność jako priorytet budowy własnego domu – wynika z badania przeprowadzonego przez firmę Kantar. Zupełnie inna rzeczywistość wyłania się z badań dotyczących już powstałych budynków. 81 procent Polaków buduje nadal w systemie tradycyjnym, który nie jest w użytkowaniu ekonomiczny.

  Czytaj dalej

• Jak zmieniały się mieszkania Polaków w ciągu ostatniego wieku – jest lepiej, ale do czołówki daleko

  Dodano: 03/08/2018
  

  Jak zmieniały się mieszkania Polaków w ciągu ostatniego wieku – jest lepiej, ale do czołówki daleko

  W Polsce jest niespełna 14,5 mln mieszkań, a ich liczba potroiła się w ciągu ostatnich 100 lat. I choć nasze mieszkania są co coraz większe i lepiej wyposażone, to na tle Europy mieszkamy w klitkach.

  Z okazji 100 lat niepodległości Polski, GUS zbadał, jak w tym okresie zmieniły się warunki mieszkaniowe Polaków. Obecna liczba lokali jest trzykrotnie większa niż w 1921 roku, z którego pochodzą pierwsze dane o liczbie mieszkań. Na terenie II Rzeczpospolitej znajdowało się 4,8 mln lokali. Zdecydowana większość lokali położona była na terenach wiejskich – ponad 3,5 miliona. Warto przy tym pamiętać, że 75 procent ludności mieszkało na wsi. Na terenach miast w 1921 roku znajdowało się jedynie 1,3 miliona mieszkań. 

  Czytaj dalej

• Błędy trzy, czyli czego unikać, realizując marzenia

  Dodano: 02/08/2018

  

  Polecanie wszystkiego, co znajduje się w naszej ofercie, czy naciskanie klienta w kierunku podjęcia decyzji zakupowej, to częste grzechy handlowców, których także posrednicy nieruchomości powinni się wystrzegać. Arkadiusz Chludziński radzi w swoim artykule, czego unikać sprzedając realizację marzeń.

  Czytaj dalej

• Legendarny snowboarder – Shaun White – wynajmuje swój dom. Sprawdź czy Cię stać

  Dodano: 30/07/2018
  

  Legendarny snowboarder – Shaun White – wynajmuje swój dom. Sprawdź czy Cię stać

  Shaun White to nie tylko prawdziwa legenda snowboardingu, lecz również skuteczny biznesmen. Na nieruchomościach zarabia niewiele gorzej niż na kontraktach sponsorskich. Oto kolejna rezydencja w jego portfolio.

  Shaun White to złoty medalista Zimowych Igrzysk Olimpijskich w Pjongczangu z 2018. Obecnie oferuje na wynajem jedną z najładniejszych rezydencji w Malibu.

  Czytaj dalej

Media

Prezentujemy informacje o ciekawych opiniach i wypowiedziach w mediach odnoszących się do rynku nieruchomości.

• Wiemy, gdzie będą mieszkać studenci w nowym roku akademickim! Sondaż

  Dodano: 25/09/2018

  42% studentów planuje w roku akademickim 2018/2019 zamieszkać w wynajmowanym mieszkaniu – wynika z badania przeprowadzonego przez serwis domiporta.pl. Niemal co czwarty żak zamierza w tym roku mieszkać z rodzicami, a tylko co 10. deklaruje, że posiada własne M.
  W Polsce jest ok. 1,3 mln studentów – wskazują dane GUS. Według szacunków resortu nauki, w roku akademickim 2018/2019 naukę w szkołach wyższych rozpocznie ok. 340 tys. nowych żaków.
  Do inauguracji roku akademickiego zostało niewiele czasu, a na rynku najmu widać wzmożony ruch, na co wskazuje liczba wyświetleń ofert najmu w serwisie domiporta.pl. Zwiększony popyt skutkuje sezonowym wzrostem czynszów. Już w sierpniu ceny najmu w największych miastach akademickich podskoczyły o 2,8%, a we wrześniu tendencja ta jeszcze przybrała na sile.

  Czytaj dalej

• Pół metra mieszkania za jedną pensję

  Dodano: 25/09/2018

  Siła nabywcza Polaków na rynku mieszkaniowym nie zmieniła się pomimo wzrostu wynagrodzeń o 16% w ostatnich 3 latach. Dziś za miesięczną pensję można kupić ledwie pół metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym i niespełna metr na rynku wtórnym – wynika z analizy domiporta.pl. Aby kupić 50-metrowe mieszkanie w nowym budownictwie trzeba byłoby odkładać caluteńką pensję przez … 87 lat!
  4 798 PLN wyniosło w sierpniu przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw. To o 6,7% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Ponieważ inflacja wyniosła w analogicznym okresie 2%, zarobki brutto wzrosły realnie o prawie 5%, zwiększając siłę nabywczą gospodarstw domowych.

  Czytaj dalej

• Modern Tower – modernistyczny projekt z widokiem na Zatokę Gdańską

  Dodano: 25/09/2018

  ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczyna sprzedaż gdyńskiej inwestycji Modern Tower zlokalizowanej przy ul. Kazimierza Górskiego. Projekt składa się z dwóch części – mieszkalnej ze 142 lokalami oraz aparthotelowej ze 135 apartamentami. Dodatkowo na parterze budynku znajdzie się 14 lokali usługowych.
  Szesnastopiętrowy budynek wzniesie się ponad miastem, a z ostatnich pięter rozpościerał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Cena za mkw. w części mieszkalnej zaczyna się od 10 100 złotych brutto w stanie deweloperskim, a w części aparthotelowej od 9 900 złotych brutto z wykończeniem pod klucz i wyposażoną kuchnią

  Czytaj dalej