Wyrok TSUE z 23 kwietnia 2026 r. dotyczy sytuacji, w której bank naliczał odsetki od całkowitej kwoty finansowania, choć część środków nie trafiła realnie do klienta. Dr Michał Bilczak wyjaśnia, dlaczego w takich umowach kluczowa jest przejrzystość i co ten wyrok może oznaczać także dla części osób mających hipoteki.
Cytat „Miejsce parkingowe jako inwestycja zyskuje na popularności – zwłaszcza w centrach miast, gdzie parkowanie jest utrudnione, a strefy płatne podnoszą koszty. Ceny stanowisk w garażach podziemnych zaczynają się od 40 tys. zł, ale w prestiżowych lokalizacjach sięgają nawet 250-350 tys. zł. Miesięczny czynsz najmu to zwykle 1-2% wartości rynkowej miejsca, co przy dobrej lokalizacji daje 5-7% rocznego zwrotu. Ale uwaga: nie każdy parking się opłaca. W miejscach z niskim popytem na parkowanie inwestycja może okazać się stratą. Czy warto zatem zainwestować w miejsce postojowe? Odpowiedź zależy od lokalizacji, popytu i strategii – ale coraz więcej osób traktuje parking jako samodzielne aktywo inwestycyjne.”
Cytat „Czy nadal opłaca się wynajmować mieszkanie, czy może lepiej kupić na kredyt? Najnowsza analiza pokazuje, że granica między tymi opcjami coraz bardziej się zaciera. W części miast różnice w miesięcznych kosztach są symboliczne, a przy większym wkładzie własnym to zakup zaczyna wygrywać finansowo. Do tego dochodzą argumenty pozafinansowe – stabilność i budowanie własnego majątku.”
NOWY TERMIN -16.V.2026 Kurs Licencyjny Pośrednik / Zarządca Nieruchomości – ON-LINE – 16 maja 2026 r. Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości we współpracy
Cytat „Książeczka mieszkaniowa z czasów PRL może być warta nawet 21,4 tys. zł – tyle wynosiła średnia premia gwarancyjna w 2025 roku. Choć wiele osób uważa te dokumenty za bezwartościowe, wciąż istnieje szansa na odzyskanie zgromadzonych środków, nawet jeśli książeczka została zgubiona. Jak sprawdzić, czy przysługuje Ci premia, i jakie kroki podjąć, aby ją odzyskać? Wyjaśniamy, kto może skorzystać z tego świadczenia i jakie inwestycje mieszkaniowe uprawniają do wypłaty.”
Rynek po I kwartale 2026 r. wszedł w fazę dojrzałego optymizmu. Nastroje są najlepsze od połowy 2023 roku, ale kupujący działają selektywnie: sprawdzają koszty utrzymania, porównują oferty i odnoszą ceny do danych transakcyjnych.
Najnowsze badanie Nieruchomosci-online.pl „To my. Lokalnie 2026” ujawnia istotne cechy polskiego rynku i rozbieżności między poszczególnymi regionami.
Czy rynek nieruchomości jest dziś w punkcie zwrotnym? Już 5 maja o godz. 10:00 zapraszamy na webinar na żywo, podczas którego pokażemy, co stoi za strategią Nieruchomosci-online.pl i dlaczego własny kierunek ma dziś większe znaczenie niż kiedykolwiek.
Wyrok TSUE z 23 kwietnia 2026 r. dotyczy sytuacji, w której bank naliczał odsetki od całkowitej kwoty finansowania, choć część środków nie trafiła realnie do klienta. Dr Michał Bilczak wyjaśnia, dlaczego w takich umowach kluczowa jest przejrzystość i co ten wyrok może oznaczać także dla części osób mających hipoteki.
Cytat „Miejsce parkingowe jako inwestycja zyskuje na popularności – zwłaszcza w centrach miast, gdzie parkowanie jest utrudnione, a strefy płatne podnoszą koszty. Ceny stanowisk w garażach podziemnych zaczynają się od 40 tys. zł, ale w prestiżowych lokalizacjach sięgają nawet 250-350 tys. zł. Miesięczny czynsz najmu to zwykle 1-2% wartości rynkowej miejsca, co przy dobrej lokalizacji daje 5-7% rocznego zwrotu. Ale uwaga: nie każdy parking się opłaca. W miejscach z niskim popytem na parkowanie inwestycja może okazać się stratą. Czy warto zatem zainwestować w miejsce postojowe? Odpowiedź zależy od lokalizacji, popytu i strategii – ale coraz więcej osób traktuje parking jako samodzielne aktywo inwestycyjne.”
Cytat „Spore podwyżki, w taki sposób w ostatnich latach zmieniały się zaliczki płacone wspólnotom mieszkaniowym przez właścicieli lokali. Nie wszystkie da się wprost uzasadnić wzrostem kosztów paliw i nośników energii. Sprawdźmy zatem dokładniej, co dało impuls zmianom.”
Cytat „Porządkując prawo własności nieruchomości w której się wiele lat mieszka lub którą użytkuje należy zadbać o udział osoby wpisanej jako właściciel w księdze wieczystej albo jej spadkobierców. Niedopilnowanie powyższej kwestii powoduje konieczność powtórzenia całej procedury.”
Cytat „Kwiecień przyniósł wyraźną zmianę na rynku deweloperskim. Po dwóch miesiącach, w których mieszkania znikały szybciej, niż pojawiały się nowe, sprzedaż wyhamowała o 22% m/m. W efekcie na siedmiu największych rynkach w Polsce oferta i bieżąca podaż wzrosły. Paradoksalnie, mimo że chętnych na zakup było mniej, ceny nowych lokali wcale nie przestały iść w górę.”
Cytat „Czy nadal opłaca się wynajmować mieszkanie, czy może lepiej kupić na kredyt? Najnowsza analiza pokazuje, że granica między tymi opcjami coraz bardziej się zaciera. W części miast różnice w miesięcznych kosztach są symboliczne, a przy większym wkładzie własnym to zakup zaczyna wygrywać finansowo. Do tego dochodzą argumenty pozafinansowe – stabilność i budowanie własnego majątku.”
Cytat „Jeszcze kilkanaście lat temu balkon bywał dodatkiem do mieszkania. Niewielki, często wręcz symboliczny, traktowany bardziej jako miejsce na suszarkę niż realną przestrzeń do życia. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że dziś w największych polskich miastach zdecydowana większość nowych mieszkań – często ponad 80–90 proc. oferty – posiada balkon, loggię lub taras.”
Cytat „Wykup mieszkań komunalnych w Polsce wchodzi w nową fazę. Rosnące ceny nieruchomości, malejący zasób lokali oraz kontrowersje wokół wysokich bonifikat skłaniają samorządy do zmiany podejścia. Zgodnie z zapowiedziami, od 2027 roku wykup mieszkań ma odbywać się wyłącznie po cenach rynkowych. Radca prawny Elżbieta Liberda wskazuje, że to przełomowa zmiana, która wpłynie zarówno na sytuację lokatorów, jak i politykę mieszkaniową gmin.”
NOWY TERMIN -16.V.2026 Kurs Licencyjny Pośrednik / Zarządca Nieruchomości – ON-LINE – 16 maja 2026 r. Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości we współpracy
Kursy licencyjne dla przygotowujące do uzyskania fakultatywnej licencji FPPRN dla zarządców nieruchomości i pośredników w obrocie nieruchomościami – autoryzowane przez F PPRN. Kursy przygotowują
Kurs licencyjny dla pośredników i zarządców nieruchomości – 23 maja 2026. 23 maja 2026 – rozpoczynamy już 71 edycję praktycznego, zawodowego kursu licencyjnego z pośrednictwa
Rekrutuj profesjonalnie, bez błędów i kar. 📅 28 MAJA2026⏰ Start godzina 10:00📍 Szkolenie online (live) Zapraszamy na praktyczne szkolenie z procedur rekrutacji pracowników w branży
Umowa zlecenia jest atrakcyjną alternatywną dla pośrednictwa podstawą świadczenia usług dla uczestników rynku nieruchomości dokonujących sprzedaży, najmu nieruchomości i innych. Omówienie umowy zlecenia stosowanej w
Obowiązkowe Szkolenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu [AML] zgodnie z art. 52.1. nakłada na pośredników w obrocie nieruchomościami
🔹 Nie ryzykuj błędów w dokumentacji!
Prowadzenie Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego jest obowiązkiem każdego zarządcy nieruchomości. Nieprawidłowe wpisy, brak dokumentacji czy opóźnienia w aktualizacji danych mogą skutkować karami i odpowiedzialnością prawną. To szkolenie pokaże Ci, jak prowadzić c-KOB zgodnie z przepisami i w praktyce, bez stresu i w pełni profesjonalnie.
Od 1 stycznia 2024 r. obowiązuje prowadzenie Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (c-KOB) dla nowych obiektów oddawanych do użytkowania.
Kurs licencyjny dla pośredników i zarządców nieruchomości – 21 marca 2026. 21 MARCA 2026 – rozpoczynamy już 70. edycję praktycznego, zawodowego kursu licencyjnego z pośrednictwa
