Cytat „Umowa z deweloperem podpisana, kredyt przyznany. Pozostaje czekać na wręczenie kluczy. Wiele osób zastanawia się jednak, jak zabrać się za urządzanie lokum w stanie deweloperskim, by nie zajęło to dużo czasu, ale jednocześnie efekt był satysfakcjonujący. Sprawdź, co możesz zrobić!”
Cytat „Umowa przedwstępna to umowa, mocą której obie strony, lub tylko jedna, zobowiązują się do zawarcia w przyszłości docelowej umowy przyrzeczonej. W praktyce umowa przedwstępna zawierana jest dla zabezpieczenia, czy przygotowania się do zrealizowania głównej transakcji.”
Na to pytanie wielu przedsiębiorców szuka odpowiedzi w dzisiejszych czasach. Gdy mówią mi o tym, że potrzeba im nowych rozwiązań, a później wnikam w procesy budowania kreacji w ich zespołach, to okazuje się, że oprócz klasycznego powiedzenia „zróbmy burzę mózgów”, niewiele dzieje się w tej kwestii. Wielu liderów popełnia błąd stosowania narzędzi bez dogłębnego ich rozumienia, a później bez przepracowania uzyskanych pomysłów. Jak wykorzystać potencjał zespołu podpowiada Bogdan Sosnowski.
Cytat „Od 23 lutego do 15 marca bieżącego roku ilość aktywnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań podskoczyła o pokaźne 14%. – wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. O diagnozę wskazującą na jednoczesne przyczyny tego zjawiska jest jednak za wcześnie. Co istotne, wzrostowi podaży nie towarzyszą istotne zmiany w zakresie cen mieszkań.”
Cytat „W ciągu roku nowe mieszkania oferowane przez deweloperów w największych polskich miastach podrożały średnio o kilkanaście procent. I choć nie był to dominujący czynnik, kilka punktów procentowych do obserwowanych podwyżek dołożyły nowe wymogi energetyczne zwiększające koszty budowy. Na horyzoncie jawią się jednak kolejne zmiany w przepisach.”
Dzień Pośrednika to dobra okazja, aby zapytać agentów o prognozy na najbliższe miesiące. Portal Nieruchomosci-online.pl poprosił o to pośredników specjalizujących się w różnych segmentach rynku. Ich zdaniem czeka nas prawdopodobnie okres dalszych wzrostów cen, ale realne jest jednocześnie zwiększenie podaży, ponieważ wielu Polaków może chcieć odsprzedać nieruchomości z powodu wyższych rat kredytów.
Obrót nieruchomościami przez małżonków rządzi się swoimi prawami. Małżonkowie korzystać mogą z przywilejów, jakie dają przepisy prawne, bywa jednak, że pozostawanie w związku małżeńskim i posiadanie majątku wspólnego istotnie ogranicza samodzielne podejmowanie decyzji. O wpływie ustrojów majątkowych na sprzedaż nieruchomości pisze radca prawny Elżbieta Liberda w magazynie ESTATE.
Cytat „Po raz pierwszy w historii średnie ceny ofertowe dyktowane za kawalerki w Warszawie przekroczyły 15 000 zł/mkw. – i to zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Biorąc pod uwagę wszystkie największe polskie miasta i metraże, szybciej rosną oczekiwania deweloperów.”
Cytat „Średnio o 80 tys. zł mniej niż w styczniu i o prawie 400 tys. zł mniej niż rok wcześniej – tak zmienia się zdolność kredytowa dla rodziny mającej do dyspozycji 11,5 tys. zł miesięcznie. To jednak dopiero początek poważnych cięć.”
Napływ setek tysięcy uchodźców z Ukrainy zwiększył zainteresowanie mieszkaniami na wynajem w największych polskich miastach. Wynajem robi się coraz droższy, a wybór na rynku coraz mniejszy.
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...