Wysokie stopy procentowe, rosnąca inflacja, wojna za naszą wschodnią granicą, niepewna sytuacja ekonomiczno-gospodarcza to czynniki, które bezpośrednio wpływają na rynek nieruchomości i zachowania poszukujących lokum dla siebie. Kim obecnie są klienci pośredników i jak kształtują się ich preferencje zakupowe, na podstawie danych z portalu Nieruchomosci-online.pl, prezentuje Alicja Palińska.
Cytat „Program Pierwsze Mieszkanie ma ułatwić zakup mieszkania osobom do 45 roku życia. Nowa forma wsparcia zacznie funkcjonować prawdopodobnie od 1 lipca 2023. Zakłada ona możliwość uzyskania taniego kredytu mieszkaniowego na zakup pierwszej nieruchomości beneficjenta. Drugim pomocowym rozwiązaniem ma być specjalne konto oszczędnościowe na cele mieszkaniowe. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili przyjrzeć się zasadom nowego rządowego pomysłu.”
Cytat „Średnio o 18 proc. w ciągu roku i o przeszło 51 proc. względem 2015 r. – o tyle wzrosły średnie czynsze płacone przez najemców w Polsce – wynika z danych Eurostatu za listopad 2022 r. Wyraźniej podwyżki stawek odczuli jedynie Litwini.”
Ostatnie trzy lata dla biznesów z branży nieruchomości to niekończący się ciąg niepewności, intensywnej pracy i zwrotów akcji. O tym jak w czasach zwiększonego ryzyka prowadzić biuro nieruchomości, by poradzić sobie z tym co niespodziewane, w rozmowie z Dominiką Mikulską mówi Agnieszka Rosolińska, Prezes Zarządu i Dyrektor Finansowy Freedom Nieruchomości Sp. z o.o., menedżer z ponad 20-letnim doświadczeniem w obszarze finansów, księgowości i restrukturyzacji przedsiębiorstw.
Cytat „Ogródki działkowe w mieście cieszą się wielką popularnością. Jednak amatorzy spędzania wolnego czasu we własnym ogródku muszą za niego niekiedy słono zapłacić. Ceny ROD-u w Poznaniu dochodzą do 59 tys. zł, natomiast w Krakowie nawet do 65 tys. zł.”
Cytat „Zakup gruntu rolnego w celu budowy domu może podnieść opłacalność takiej inwestycji. I nic dziwnego, grunty rolne zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie miast są tańsze niż zwykłe działki budowlane. Jednak należy uważać, gdyż wyższe koszty odrolnienia niektórych gruntów mogą poddać w wątpliwość finansową realizację inwestycji budowlanej.”
Jak kształtowały się ceny ofertowe sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w III kwartale 2022 r., biorąc pod uwagę wielkość mieszkania oraz jego stan wraz z procentowym udziałem tych mieszkań na rynku? Przeglądu rynku nieruchomości w Polsce na podstawie danych z portalu Nieruchomosci-online.pl dokonuje Rafał Bieńkowski.
Cytat „2023 rok przynosi kolejne zmiany w systemie podatkowym. Te dotkną m.in. podatników zajmujących się tzw. prywatnym najmem. Od tego roku nie jest już możliwe wybranie opodatkowania skalą podatkową dla najmu czy dzierżawy poza działalnością gospodarczą. Zmiana ta obejmuje swym zakresem nie tylko nieruchomości mieszkalne, ale także komercyjne, czy ruchomości.”
Cytat „W listopadzie średnie ceny ofertowe działek budowlanych położonych poza stolicami województw wyraźnie wzrosły – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Nietrudno odnieść wrażenie, że na tak wyraźne „podwyżki” wpłynął brak w ofercie tańszych działek dostępnych jeszcze w październiku.”
Cytat „Czy w 2023 roku deweloperzy spodziewają się obniżek cen materiałów budowlanych i generalnego wykonawstwa oraz korekty na rynku gruntów? Czy wyhamowanie produkcji mieszkań i spadek popytu na usługi i materiały przyniesie obniżki oferowanych stawek? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.”
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...