Cytat „Na koniec III kw. banki notowane na warszawskiej giełdzie informowały, że są stroną w ponad 53 tys. sporów „frankowych”. Kwartalne tempo przyrostu liczby spraw nadal przekracza 20 proc. Dynamika jest niemal taka sama jak w poprzednim kwartale.”
Cytat „Pomimo rosnących od kilku miesięcy stawek ofertowych najmu jego rentowność systematycznie spada. Oprócz oficjalnych danych o poziomie inflacji wynajmującym oraz chcącym wejść na ten rynek sen z powiek spędzają niewspółmiernie drożejące mieszkania oraz coraz wyższe raty kredytów hipotecznych. Rentowność mają ratować coraz wyższe stawki w ogłoszeniach i antyinflacyjne klauzule w umowach zawieranych na coraz krótszy okres.”
Cytat „Zdaniem ekspertów, nawet jeśli wzrost cen wyhamował, to jedynie chwilowo. W nadchodzącym czasie dalsze wzrosty mogą stymulować rosnące koszty budowy, zielone budownictwo, hurtowe zakupy zagranicznych funduszy oraz ograniczona podaż mieszkań i wolnych gruntów. M.in. przez brak działek w największych miastach, deweloperzy coraz częściej rozwijają swoją ekspansję w mniejszych ośrodkach.”
Cytat „Co piąty kredyt mieszkaniowy trafiał w ostatnim okresie do klienta, który już spłacał hipotekę. Expander sprawdził dla Bankier.pl, jakie warunki trzeba spełnić, żeby wnioskować o kolejne finansowanie, gdy budżet obciąża inna rata.”
Cytat „Wciąż wysoki popyt i niedostateczna podaż odzwierciedlają stale rosnące ceny. Mieszkania są o około 10 proc. droższe niż przed rokiem. To dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych przechodzi fazę szybkiego wzrostu. Polska ma jeden z najniższych wskaźników dostępności mieszkań w Europie, wg szacunków wciąż brakuje ich nawet 2 – 2,5 miliona, a także jedną z najniższych średniej liczby pokoi na osobę.”
Cytat „O 24 proc. spadła w ciągu roku liczba dostępnych nowych mieszkań w Warszawie – wynika z raportu portalu rynekpierwotny.pl za III kw. 2021 r. Szukający własnego „M” na największy wybór mogli liczyć na Białołęce i Ursusie. Najmocniej oferta przerzedziła się w ścisłym centrum stolicy.”
Cytat „Wsparcie dostaje prawie sto rodzin. Najwyższa dopłata to niemal 700 zł miesięcznie.”
Cytat „W ostatnim badaniu opublikowanym przez bank inwestycyjny UBS stwierdzono, że niemieckie miasto Frankfurt ma największe ryzyko rozwoju bańki mieszkaniowej. Inne miasta o wysokim ryzyku to Toronto, Hongkong, Monachium, Zurych i Vancouver. A gdzie znajduje się Warszawa?”
Cytat „Wielka płyta kojarzy się głównie z minioną epoką, siermiężną architekturą i niższymi cenami. Niesłusznie! Najdroższe lokale w takich blokach potrafią kosztować nawet kilka milionów. Przemawiają za tym lokalizacja, wysoki standard lub widok z okien.”
Cytat „Średnio o ponad 120 proc. w Gdańsku i o 90 proc. w Warszawie i Krakowie podrożały w ogłoszeniach nowe kawalerki w ciągu ostatnich ośmiu lat, czyli od cenowego dołka notowanego w 2013 r. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Nominalnie deweloperzy oczekują nawet o ponad 6000 zł/mkw. więcej niż w 2013 r.”
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...