Cytat „Choć parcele pod budowę domów wciąż drożeją wyznaczając nowe rekordy cen, dla szukających gruntów budowlanych pojawiło się jednak światełko w tunelu. Pomimo wciąż rozgrzanego popytu na budownictwo jednorodzinne wzrost cen wyraźnie zwolnił.”
Cytat „Zgodnie z obowiązującymi przepisami właściciel mieszkania nie ma wolnej ręki w kwestii zmiany wysokości czynszu dla najemcy. Może go zrewaloryzować o wysokość inflacji, natomiast jeśli chciałby zmienić czynsz niezależnie od tego wskaźnika, musi podwyżkę uzasadnić i przedstawić odpowiednie wyliczenie, a najemca może podwyżkę zakwestionować.”
Cytat „W przyszłym roku podwyżki odczujemy nie tylko w ratach kredytów. Prawie wszystkie rady gmin w największych miastach zdecydowały o podwyższeniu stawek podatków i opłat lokalnych. Dotyczy to także podatków od nieruchomości – działek, mieszkań, domów czy biur. Stawka idzie w górę o 3,6%.”
Cytat „Po notowanych w pierwszej połowie 2021 r. nasilonych wzrostach średnich cen transakcyjnych mieszkań, trzeci kwartał roku przyniósł osłabienie tendencji wzrostowej. Wzrosty wahały się od kilku dziesiątych do 2 proc. w relacji kwartalnej. Choć wyhamowanie wzrostów stawek powinno cieszyć szukających własnego „M”, to w opinii ekspertów, na obniżki na razie nie ma co liczyć.”
Cytat „Socjalista Robbie Nelson postawił na blogu „Jacobin” odważną tezę: „kapitalizm nigdy nie zaspokoi społecznego zapotrzebowania na wysokiej jakości, przystępne cenowo mieszkania”. Powód? Odpowiedź zawiera się w jednym słowie: zysk.”
Cytat „Spadek zdolności kredytowej związany z podwyżkami stóp procentowych NBP, może skierować uwagę niektórych klientów firm deweloperskich na najmniejsze mieszkania. Problem polega na tym, że kawalerki zwykle są droższe w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej. Ta różnica wynika m.in. z faktu, że stałe koszty dewelopera rozkładają się na mniejszy metraż lokalu.”
Cytat „Listopad był kolejnym miesiącem, w którym eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl odnotowali w większości największych miast spadek popytu na nowe mieszkania. Równocześnie wzrosła ich podaż, choć nie na tyle, żeby zatrzymać wzrost cen.”
Cytat „Okazuje się, że posiadanie nieruchomości mieszkaniowej wpływa nie tylko na sytuację finansową gospodarstw domowych. Niektóre badania sugerują, że własność lokum ma też implikacje polityczne. „
Cytat „O 172 tys. osób wzrosła w ciągu roku liczba dorosłych, którzy mieszkają z rodzicami. Problem ten dotyczy 47,5% rodaków w wieku 25-34 – wynika z danych Eurostatu. Tak źle jeszcze nie było. Sytuację poprawić może program kredytów bez wkładu własnego.”
Cytat „Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” wystartuje 26 maja 2022 r. Dopiero wtedy w ofercie banków pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Jaki może to mieć wpływ na rynek mieszkaniowy? Analitycy GetHome.pl poprosili o opinię deweloperów i pośredników w obrocie nieruchomościami. Odpowiedzi mogą zaskakiwać.”
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...