Jak przygotować mieszkanie na wynajem – pościel niekoniecznie, ale pralka być powinna

Coraz więcej Polaków poszukuje mieszkania na wynajem. Konkurencja na rynku jest duża. Jak sprawić, by wybrano nasz lokal?

Jak przygotować lokal do wizyty

Szybkie wynajęcie mieszkania to efekt wielu pomniejszych zabiegów, w tym także przygotowania mieszkania na jego oglądanie przez przyszłych lokatorów. Lokal pod wynajem należy przygotować nieco inaczej niż na sprzedaż.

Przede wszystkim, trzeba zadbać o jego czystość. Meble należy poprzecierać, podłogę umyć. Okna, sprzęty AGD i RTV trzeba umyć oraz pozbyć się zacieków w kuchni i łazience. Każde pomieszczenie powinno być również dobrze przewietrzone. Najlepiej, gdyby mieszkanie było odmalowane przed przyjęciem nowych lokatorów. Mowa oczywiście o najmie długoterminowym.

We wnętrzach powinien panować porządek, a nadmiar przedmiotów należy pochować do szafek. Na karniszach mogą wisieć zasłonki i firanki, ważne jednak, by były powieszone prosto i były uprane.

Dobrym pomysłem na wizytę oglądających jest również przygotowanie odpowiedniego folderu, w którym będą zawarte najważniejsze informacje. Warto mieć przy sobie także spis przedmiotów znajdujących się w mieszkaniu. Podczas podpisywania umowy i tak trzeba będzie dodać taki załącznik do protokołu zdawczo-odbiorczego.

Co powinno zawierać mieszkanie na wynajem

W Polsce nie obowiązują żadne przepisy dotyczące tego, jak powinno wyglądać mieszkanie na wynajem, bądź co powinno posiadać. Wszystkie wymienione w tym materiale sugestie wynikają z przyjętych nieformalnych zasad stosowanych przez większość właścicieli mieszkań oraz dobrych obyczajów.

Oto elementy wyposażenia, jakie powinny się znaleźć w mieszkaniu na wynajem:

• szafa,
• stół oraz krzesła,
• łóżko,
• meble kuchenne,
• lodówka,
• kuchenka z piekarnikiem,
• pralka,
• komplet zastawy stołowej,
• garnki.

A oto elementy, które mogą się znaleźć w mieszkaniu na wynajem, ale nie są konieczne:

• czajnik bezprzewodowy,
• telewizor,
• kuchenka mikrofalowa,
• żelazko,
• odkurzacz,
• komplet pościeli i poduszek.

Są również elementy, które nie powinny znaleźć się w mieszkaniu na wynajem. Oto one:

• przeterminowana żywność i leki,
• poniszczone meble,
• niedziałający sprzęt RTV i AGD,
• bibeloty,
• rzeczy osobiste i pamiątki rodzinne.