W maju 2023 do porządku prawnego wszedł nowy rodzaj osoby prawnej. Czym charakteryzuje się, fundacja rodzinna, na jakich warunkach działa, jakie zasady podatkowe jej dotyczą i co jeszcze powinien wiedzieć o niej pośrednik? Ustawę o fundacjach rodzinnych przybliża Grzegorz Grabowski.
Cytat „Rzeczywista roczna stopa oprocentowania kredytu z rządowym wsparciem wynosi od 3,58 proc. do 5,22 proc. podczas gdy dla standardowych hipotek wskaźnik ten wynosi ok. 9 proc. – wskazali eksperci porównywarki rankomat.pl. Najkorzystniejsze warunki oferuje obecnie Bank BPS.”
Cytat „Z najnowszego Global Residential Cities Index autorstwa Knight Frank wynika, że ceny nieruchomości na świecie na koniec I kwartału 2023 roku były średnio o 3,5% wyższe r/r.”
Sprzedawanie nieruchomości to nie jest zajęcie dla każdego. Sama wiedza i doświadczenie nie wystarczą, aby odnieść sukces, liczy się też odpowiednie podejście. Jak wspierać pewność siebie agentów i budować z nich mocny zespół na gruncie mentalnej siły, pisze Robert Fertała.
Cytat „Brak przedawnienia zobowiązań zabezpieczonych hipoteką lub zastawem skarbowym stanowiłby przejaw nierównego traktowania w porównaniu z podatnikami, którzy nie posiadają żadnego majątku – tak wynika z wyroku WSA w Kielcach, który orzekł, że pomimo brzmienia art. 70 §8 Ordynacji podatkowej i wbrew stanowisku organów skarbowych zabezpieczone w ww. sposób zobowiązania podatkowe ulegają przedawnieniu na zasadach ogólnych (wyrok z 18 maja 2023 r., sygn. akt I SA/Ke 130/23).”
Cytat „Jedynie niespełna 48 tys. nowych mieszkań rozpoczęli budować deweloperzy w pierwszym półroczu 2023 r. – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. To najniższy wynik od siedmiu lat. Jeszcze gorzej spisali się inwestorzy indywidualni, którzy rozpoczęli najmniej nowych budów od dekady.”
Klienci, także na rynku nieruchomości, szukają wykwalifikowanych specjalistów i to z nimi bezpośrednio chcą współpracować. W Nieruchomosci-online.pl udostępniamy pośrednikom narzędzie do budowania ich wizerunku. Jak dokładnie program Profesjonalny Agent wspiera działania zespołów sprzedaży, podpowiada Dominika Mikulska.
Cytat „Pośrednik w swojej działalności odnośnie sprzedaży oraz najmu nieruchomości może wykonywać usługi pośrednictwa jednocześnie na rzecz obu stron tej samej transakcji, albo na rzecz jednej ze stron np. kupującego lub sprzedającego. Są, więc pośrednicy, którzy co do zasady nie pobierają wynagrodzenia od kupujących i nie zawierają z nimi umów, ale wynika to z ich koncepcji działalności gospodarczej, są też pośrednicy, którzy mają inną koncepcję prowadzenia swojego biznesu, co nie jest przecież sprzeczne z prawem – tłumaczy Tomasz Błeszyński prezydent
Umowa to formalna podstawa usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, według umowy jesteśmy rozliczani z wykonania usługi i w oparciu o umowę oczekujemy zapłaty należnego wynagrodzenia.
Cytat „Po rekordowym pod względem zakupów nieruchomości 2021 r., ostatni rok przyniósł wyraźny spadek liczby transakcji na europejskich rynkach sprzedaży mieszkań – wynika z danych Eurostatu. W Polsce w 2022 r. sprzedano o ponad 10 proc. mniej nieruchomości niż rok wcześniej.”
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...