W związku z ryzykiem odmowy udzielenia kredytu przez bank klienci przystępujący do zakupu nieruchomości obawiają się utraty zadatku wynikającego z umowy przedwstępnej sprzedaży. Czy słusznie? Co mogą zrobić, by zabezpieczyć się przed taką ewentualnością? Sposoby na uregulowanie kwestii zadatku zabezpieczające obie strony transakcji zdradza Oliwia Walentynowicz.
Cytat „Teoretycznie w rękach Polek i Polaków jest jeszcze 978,8 tys. książeczek mieszkaniowych z prawem do premii gwarancyjnej. W praktyce tylko 27 tys. z nich, czyli niespełna 3%, nie popadło w zapomnienie – ustalił portal GetHome.pl. Czy można odtworzyć książeczkę mieszkaniową, która gdzieś się zawieruszyła lub uległa zniszczeniu?”
Cytat „Nieodśnieżony chodnik? Właścicielowi nieruchomości grozi kara grzywny nawet do 1,5 tys. zł. Kwota do zapłaty będzie wyższa, jeżeli osoba przechodząca złamie na nim rękę lub nogę. Poszkodowany może domagać się odszkodowania „.
Od lipca 2023 roku obowiązują nowe reguły postępowania z udziałem konsumentów wprowadzone na mocy nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego. Co one zmieniają i o czym pośrednik powinien pamiętać, zanim wda się w spór z konsumentem, tłumaczy Piotr Dobrowolski.
Cytat „Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w październiku 2023 roku wzrosła, po raz pierwszy od uruchomienia programu Bezpieczny kredyt 2%, liczba aktywnych ogłoszeń sprzedaży. Uwagę zwraca także wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych. Średnia stawka stała urosła z 7,31% do 7,53%. ”
Cytat „Obecnie coraz więcej wynajmujących jako warunek wynajmu mieszkania stawia zawarcie umowy najmu okazjonalnego. Instytucja ta chroni bowiem właścicieli mieszkań przed nieuczciwymi najemcami i umożliwia przeprowadzenie znacznie szybszej eksmisji niż w przypadku standardowego najmu. Jak wygląda umowa najmu okazjonalnego?”
Lista uczestników zamknięta – nie przyjmujemy zapisów. Zapraszamy na kolejne szkolenie wyjazdowe 16-17 kwietnia 2024 SPAŁA – wiosenne seminarium profesjonalistów rynku nieruchomości patrz link https://profesjonalista.net/seminarium-profesjonalistow-rynku-nieruchomosci-16-17-kwietnia-2024-spala/
W codziennej rutynie łatwo akceptujemy stały stan rzeczy i działamy w myśl z góry założonego schematu. Raz po raz powielamy więc błędy, które w zawodzie pośrednika obecne są od lat. A gdyby tak złamać status quo? Jak dzięki umiejętności jego odwracania, odzyskać kontrolę nad procesem sprzedaży i łatwiej uzyskiwać zlecenia, pokazuje Dawid Marecki.
Cytat „Na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB) dostępne są cztery nowe, bezpłatne projekty domów. Dwa z nich to domy o powierzchni ok. 120 m kw., a kolejne dwa o powierzchni ok. 180 m kw. – przekazało PAP ministerstwo rozwoju i technologii.”
Cytat „Mieszkanie z własnym ogródkiem oznacza wygodę i możliwość relaksu letnią porą na „swoim” kawałku zieleni. Czy jednak na pewno? Niekoniecznie – wszystko zależy od formy własności gruntu. Tylko akt notarialny, który przenosi własność na nas, oznacza, że faktycznie wypoczywamy na swoim.”
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...