Sprzedaż domu to wyzwanie nie tylko dla samego sprzedającego, ale i dla pośrednika nieruchomości, do którego ten sprzedający się zgłosi po pomoc. O meandrach transakcji domów w rozmowie z Dominiką Mikulską, project manager w zespole Nieruchomosci-online.pl, opowiada Marta Gadzińska, pośredniczka w obrocie nieruchomościami i właścicielka biura nieruchomości EKSPERCI.pro
Cytat „Z danych NBP wynika, że transakcyjne ceny mieszkań rosną coraz szybciej. W siedmiu największych miastach nowe lokale drożały już szybciej niż przed pandemią. W II kwartale 2021 r. były bowiem o 11,3% wyższe niż przed rokiem i był to najszybszy wzrost od I kw. 2008 r. Expander sprawdził czy w związku z tym można już mówić o bańce na rynku nieruchomości.”
Cytat „Ponad 28 lat ma przeciętny Polak w momencie wyprowadzki z domu rodzinnego. W 2020 r. wiek ten wzrósł po raz pierwszy od 2014 r. W 8 krajach UE młodzi opuszczają rodzinne gniazdo później – wynika z danych Eurostatu.”
Sytuację na rynku nieruchomości w II kwartale 2021 roku na podstawie danych z portalu Nieruchomosci-online.pl przedstawia Szymon Matuszyński, specjalista ds. Public relations.
Cytat „Mieszkania są dziś o około 10% droższe niż przed rokiem. W ciągu zaledwie ostatniego kwartału nowe mieszkania zdrożały o ponad 2%, a używane aż o 5,2% – wynika z najnowszych danych NBP. Może to być efekt nadrabiania zaległości po 2020 roku.”
Cytat „Brak możliwości dowolnego „sumowania” wkładu własnego i gwarancji, limity cen nieruchomości podlegające ręcznemu sterowaniu i wykluczenie kredytobiorców po czterdziestce – to niektóre z wartych uwagi ograniczeń zawartych w założeniach do ustawy o kredytach w „Polskim ładzie”.”
Fundacja Międzynarodowy Inkubator Kobiet Biznesu i magazyn „Businesswoman & life” zapraszają na XI POLISH BUSINESSWOMEN CONGRESS, który odbędzie się 09 września 2021 roku (czwartek), w godzinach 10.00-20.00, w hotelu THE CROWNE PLAZA przy ul. Rondo Daszyńskiego 2 w Warszawie.
Cytat „Boom na rynku nieruchomości podsycany jest przez kredyty hipoteczne, które zaciąga coraz większa rzesza osób, mało zwracających uwagę na ryzyko stopy procentowej, tak jak kiedyś frankowicze lekceważyli ryzyko kursowe. Myślenie, że stopy będą wiecznie bliskie zera może się zemścić tak samo, jak przekonanie przed kryzysem finansowym w 2008 roku, że frank „zawsze” będzie po ok. 2 zł. Gdy stopy procentowe ruszą w górę, może się powtórzyć problem jak z frankowiczami, bo skoczą koszty obsługi kredytów.”
Cytat „Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych rozwija się pomimo pandemii. W minionym roku nad Wisłą oddano do użytkowania 220 tys. nowych mieszkań, co daje nam trzecią pozycję pośród 22 badanych krajów Europy – wynika z najnowszej, dziesiątej już odsłony raportu Deloitte „Property Index. Overview of European Residential Markets”. Rosnący popyt na własne lokum sprawia, że ceny mieszkań rosną we wszystkich stolicach. Wyjątkiem pod tym względem jest jedynie Rzym.”
Cytat „Ceny mieszkań biją kolejne rekordy. Średnia stawka za mkw. małego mieszkania w Warszawie przekroczyła już 13 tys. zł. W II kwartale 2021 roku małe mieszkania zdrożały o 10%, a średnie i duże o 9% – wynika z raportu Expandera i Rentier.io.”
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...