Cytat „Po dwóch miesiącach spadków ruch na budowach nowych mieszkań ponownie zaczął rosnąć – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Głównie za sprawą wyjątkowo dobrych wyników notowanych w pierwszej połowie roku, już po dziesięciu miesiącach 2021 r. udało się rozpocząć więcej budów niż w całym rekordowym 2019 r. Rekord padł już także w przypadku wydanych pozwoleń na budowę.”
Cytat „Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp procentowych? Czy spada zainteresowanie zakupem lokali w realizowanych projektach? Jaka część klientów deweloperów kupuje na kredyt? Czy mają teraz trudności z uzyskaniem finansowania? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl”
Cytat „Wciąż wysoki popyt i niedostateczna podaż odzwierciedlają stale rosnące ceny. Mieszkania są o około 10 proc. droższe niż przed rokiem. To dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych przechodzi fazę szybkiego wzrostu. Polska ma jeden z najniższych wskaźników dostępności mieszkań w Europie, wg szacunków wciąż brakuje ich nawet 2 – 2,5 miliona, a także jedną z najniższych średniej liczby pokoi na osobę.”
Cytat „Pojawiają się propozycje ograniczenia powierzchni użytkowej mieszkań i domów ze względu na kwestie klimatyczne. Te koncepcje są jednak tak drastyczne, że ich wdrożenie wydaje się mało prawdopodobne.”
Cytat „Na koniec III kw. banki notowane na warszawskiej giełdzie informowały, że są stroną w ponad 53 tys. sporów „frankowych”. Kwartalne tempo przyrostu liczby spraw nadal przekracza 20 proc. Dynamika jest niemal taka sama jak w poprzednim kwartale.”
Cytat „Pomimo rosnących od kilku miesięcy stawek ofertowych najmu jego rentowność systematycznie spada. Oprócz oficjalnych danych o poziomie inflacji wynajmującym oraz chcącym wejść na ten rynek sen z powiek spędzają niewspółmiernie drożejące mieszkania oraz coraz wyższe raty kredytów hipotecznych. Rentowność mają ratować coraz wyższe stawki w ogłoszeniach i antyinflacyjne klauzule w umowach zawieranych na coraz krótszy okres.”
Cytat „Zdaniem ekspertów, nawet jeśli wzrost cen wyhamował, to jedynie chwilowo. W nadchodzącym czasie dalsze wzrosty mogą stymulować rosnące koszty budowy, zielone budownictwo, hurtowe zakupy zagranicznych funduszy oraz ograniczona podaż mieszkań i wolnych gruntów. M.in. przez brak działek w największych miastach, deweloperzy coraz częściej rozwijają swoją ekspansję w mniejszych ośrodkach.”
Cytat „Co piąty kredyt mieszkaniowy trafiał w ostatnim okresie do klienta, który już spłacał hipotekę. Expander sprawdził dla Bankier.pl, jakie warunki trzeba spełnić, żeby wnioskować o kolejne finansowanie, gdy budżet obciąża inna rata.”
Cytat „Wciąż wysoki popyt i niedostateczna podaż odzwierciedlają stale rosnące ceny. Mieszkania są o około 10 proc. droższe niż przed rokiem. To dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych przechodzi fazę szybkiego wzrostu. Polska ma jeden z najniższych wskaźników dostępności mieszkań w Europie, wg szacunków wciąż brakuje ich nawet 2 – 2,5 miliona, a także jedną z najniższych średniej liczby pokoi na osobę.”
Cytat „O 24 proc. spadła w ciągu roku liczba dostępnych nowych mieszkań w Warszawie – wynika z raportu portalu rynekpierwotny.pl za III kw. 2021 r. Szukający własnego „M” na największy wybór mogli liczyć na Białołęce i Ursusie. Najmocniej oferta przerzedziła się w ścisłym centrum stolicy.”
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...