Cytat „W najbliższych kwartałach ceny mieszkań pozostaną w słabnącym trendzie wzrostowym, a dotychczasowy silny popyt na mieszkania będzie osłabiany kolejnymi podwyżkami stóp procentowych NBP – ocenili w raporcie analitycy Centrum Analiz PKO BP. Ich zdaniem, ceny mieszkań wzrosną w ciągu roku o ok. 5 proc.”
Oddajemy w Państwa ręce ostatni w tym roku numer magazynu „ESTATE”. Jak przystało na numer świąteczno-noworoczny jest odpowiednio opasły i pełen treści odnoszących się do aktualnych problemów branży i zmian, jakie zachodzą otaczającym środowisku rynkowym. Zmiana jawi się jako coś dynamicznego, często jednak zastaje nas skutkiem zupełnie statycznej postawy – „mnie to nie dotyczy”. Zmiana dobra, taka której pragniemy, często idealistyczna, wynika jednak zawsze ze wspólnej dbałości i aktywności, gdy budujemy, patrząc w jednym kierunku.
Cytat „Projekt architektoniczno-budowlany to kluczowy dokument w procesie budowy domu. Bez niego nie zrealizujemy swojego marzenia o własnych czterech kątach. Co powinien zatem zawierać? O czym należy pamiętać realizując dane przedsięwzięcie? Na te pytania odpowiada Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl.”
Cytat „Choć parcele pod budowę domów wciąż drożeją wyznaczając nowe rekordy cen, dla szukających gruntów budowlanych pojawiło się jednak światełko w tunelu. Pomimo wciąż rozgrzanego popytu na budownictwo jednorodzinne wzrost cen wyraźnie zwolnił.”
Cytat „Zgodnie z obowiązującymi przepisami właściciel mieszkania nie ma wolnej ręki w kwestii zmiany wysokości czynszu dla najemcy. Może go zrewaloryzować o wysokość inflacji, natomiast jeśli chciałby zmienić czynsz niezależnie od tego wskaźnika, musi podwyżkę uzasadnić i przedstawić odpowiednie wyliczenie, a najemca może podwyżkę zakwestionować.”
Cytat „W przyszłym roku podwyżki odczujemy nie tylko w ratach kredytów. Prawie wszystkie rady gmin w największych miastach zdecydowały o podwyższeniu stawek podatków i opłat lokalnych. Dotyczy to także podatków od nieruchomości – działek, mieszkań, domów czy biur. Stawka idzie w górę o 3,6%.”
Cytat „Po notowanych w pierwszej połowie 2021 r. nasilonych wzrostach średnich cen transakcyjnych mieszkań, trzeci kwartał roku przyniósł osłabienie tendencji wzrostowej. Wzrosty wahały się od kilku dziesiątych do 2 proc. w relacji kwartalnej. Choć wyhamowanie wzrostów stawek powinno cieszyć szukających własnego „M”, to w opinii ekspertów, na obniżki na razie nie ma co liczyć.”
Cytat „Socjalista Robbie Nelson postawił na blogu „Jacobin” odważną tezę: „kapitalizm nigdy nie zaspokoi społecznego zapotrzebowania na wysokiej jakości, przystępne cenowo mieszkania”. Powód? Odpowiedź zawiera się w jednym słowie: zysk.”
Cytat „Spadek zdolności kredytowej związany z podwyżkami stóp procentowych NBP, może skierować uwagę niektórych klientów firm deweloperskich na najmniejsze mieszkania. Problem polega na tym, że kawalerki zwykle są droższe w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej. Ta różnica wynika m.in. z faktu, że stałe koszty dewelopera rozkładają się na mniejszy metraż lokalu.”
Cytat „Listopad był kolejnym miesiącem, w którym eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl odnotowali w większości największych miast spadek popytu na nowe mieszkania. Równocześnie wzrosła ich podaż, choć nie na tyle, żeby zatrzymać wzrost cen.”
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...