Co zmienią plany ogólne od 1 lipca 2026 roku? Od 1 lipca 2026 r. plany ogólne będą obowiązkowe w każdej gminie i staną się podstawą m.in. dla decyzji o warunkach zabudowy oraz planów miejscowych. To one wyznaczą obszary uzupełnienia zabudowy, które przesądzą, gdzie w przyszłości będzie można inwestować, a gdzie budowa może okazać się niemożliwa.
Cytat „Mimo że 43 proc. badanych spodziewa się w tym roku dalszych obniżek stóp procentowych, to ponad 80 proc. przewiduje też wzrost opłat mieszkaniowych i kosztów codziennego życia – wynika z badania „To my. Polacy o nieruchomościach”.”
Cytat „Za nami drugi tydzień stycznia. RPP utrzymała stopy bez zmian, poznaliśmy najnowsze dane o inflacji, okazało się też, że benzyna jest najtańsza od 4. Zapraszamy na tydzień na wykresach.”
Cytat „Jeszcze nigdy sprzedający mieszkania z drugiej ręki nie rywalizowali tak ostro z deweloperami o uwagę kupujących. Według ekspertów portalu GetHome.pl w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu częściej wybierali oni rynek pierwotny, co przełożyło się na spadek cen na rynku wtórnym.”
Cytat „Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce w 2025 r. to czas stabilizacji po pięciu wyjątkowo burzliwych latach. Najpierw pandemia COVID-19 doprowadziła do gwałtownej zapaści, a następnie wybuch wojny w Ukrainie wywołał okres euforii i dynamicznych wzrostów cen. Zapraszamy na komentarz ekspercki prezes Fairy Flats Ewy Wielgórskiej.”
Czy Polacy wierzą, że stać ich na mieszkanie? Jak patrzą na rynek, wchodząc w 2026 rok? Nastroje, obawy i decyzje uczestników rynku w oparciu o najnowsze wnioski z badania „To my. Polacy o nieruchomościach”, przeprowadzanego co kwartał przez Nieruchomosci-online.pl, analizuje Anna Zachara-Widła – badaczka z blisko 20-letnim doświadczeniem.
Cytat „Sześć obniżek stóp procentowych w 2025 r. nie poprawiło dostępności kredytów na tyle, by istotnie zwiększyć popyt na nowe mieszkania – wynika z raportu portalu RynekPierwotny.pl. W efekcie w niektórych metropoliach oferta na rynku deweloperskim jest rekordowo duża.”
Cytat „Powrót oprocentowania kredytów mieszkaniowych do akceptowalnych poziomów przekłada się na wzmożony ruch w mieszkaniówce. Kontynuacja tego trendu jest najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na 2026 rok. Jeśli stopy procentowe będą dalej spadać, to coraz tańszy pieniądz zmieni układ sił nie tylko dla osób chcących kupić lub sprzedać mieszkanie. Niemałe zmiany czeka też rynek najmu. Wraz ze spadającym kosztem pieniądza na rynek mieszkaniowy wracać powinni nie tylko dotychczasowi najemcy, ale też do zakupów mogą wrócić inwestorzy.”
Cytat „Dlaczego ceny mieszkań w Polsce nadal będą rosnąć? Odpowiedź ma kryć się w twardych danych z ostatnich 18 lat. Analiza relacji między wynagrodzeniami a cenami nieruchomości pokazuje niemal idealną korelację obu wskaźników. Jak podkreśla Maciej Gołębiewski, ekspert rynku nieruchomości i twórca dobregonajmu.pl, bez zrozumienia tej zależności nie da się rzetelnie prognozować przyszłych cen mieszkań ani ocenić realności medialnych scenariuszy o ich podwojeniu do 2035 roku.”
Cytat „Współwłasność nieruchomości często wydaje się prostym rozwiązaniem, ale w praktyce może stać się źródłem długotrwałych konfliktów i skomplikowanych sporów. Według Jarosława Maculewicza, eksperta w zakresie regulacji stanów prawnych nieruchomości, różne oczekiwania współwłaścicieli, trudności komunikacyjne i brak jasnych zasad zarządzania mogą prowadzić do sytuacji, w których nieruchomość staje się bardziej obciążeniem niż korzyścią. Jak skutecznie rozwiązać problem współwłasności? Jakie są dostępne metody zniesienia współwłasności i jakie alternatywy warto rozważyć, aby uniknąć wieloletnich sporów?”