Niewielkie zainteresowanie świadectwami charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystki energetycznej to dokument zawierający „(…)określenie wielkości energii w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku, a także wskazanie możliwych do realizacji robót budowlanych, mogących poprawić pod względem opłacalności ich charakterystykę energetyczną. Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat” (Art. 5 Ust. 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, t.j. Dz. U. z 2010 roku, Nr. 243, poz. 1623, z późn. zm.). Od 1 stycznia 2009 roku istnieje obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości będących przedmiotem obrotu, zarówno na rynku lokat, jak i najmu. W praktyce na rynku wtórnym niewielu właścicieli, którzy planują sprzedaż lub wynajem nieruchomości zleca wykonanie takiego certyfikatu. Jego wykonanie to dla właściciela dodatkowy koszt, a obecnie Prawo budowlane nie przewiduje sankcji za jego brak. Z drugiej strony, w przypadku błędnie opracowanego świadectwa charakterystyki energetycznej, kupujący może nawet w ostateczności odstąpić od umowy, powołując się na wadę fizyczną nieruchomości (Art. 5 Ust. 6 Ustawy Prawo budowlane, t.j., Dz. U. z 2010 roku, Nr. 243, poz. 1623, z późn. zm.). Więcej w artykule Anny Krzyżanowskiej na stronie www.gazetaprawna.pl – link.