Już wkrótce obwieszczenia o licytacji również na stronie internetowej

Nowelizacje ustawy Kodeks postępowania cywilnego zakładają zmiany w przepisach dotyczących m.in. egzekucji z nieruchomości i prowadzonych licytacji. Ustawa z dnia 28 kwietnia 2011 roku o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego, która zacznie obowiązywać od dnia 6 stycznia 2012 roku, nakładać będzie na komorników dodatkowo obowiązek publikacji obwieszczenia o licytacji również na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej. Obecnie zobligowani są oni do ogłaszania obwieszczenia o licytacji publicznie w budynku sądowym oraz w lokalu organu gminy, a także w poczytnym w danej miejscowości dzienniku. Kolejne zmiany wprowadzi ustawa z dnia 16 września 2011 roku o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw, która wejdzie w życie z dniem 3 maja 2012 roku. Zgodnie z nowymi przepisami oddanie zajętej nieruchomości w użyczenia, leasing, najem czy też dzierżawę będzie bezskutecznym wobec osoby, która nabędzie nieruchomość w postępowaniu egzekucyjnym. Nowelizacja ustawy regulować będzie również sytuacje, w których najemca lub dzierżawca dokona dłużnikowi przed zajęciem nieruchomości zapłaty z góry czynszu najmu za okres – liczony od momentu zajęcia – powyżej trzech miesięcy, a w przypadku dzierżawy – czynsz za okres powyżej sześciu miesięcy. Nie zwolni ich to z obowiązku zapłaty komornikowi czynszu. Będą oni mogli wystąpić do sądu z roszczeniem wobec dłużnika o zwrot dwukrotnie zapłaconego czynszu. Nowe przepisy wydłużą termin, w którym możliwe będzie zaskarżenie opisu i oszacowania zajętej nieruchomości z jednego do dwóch tygodni. Nowe brzmienie otrzyma również Art. 985 par. 1, zgodnie z którym „jeżeli po drugiej licytacji żaden z wierzycieli nie przejął nieruchomości na własność, postępowanie egzekucyjne umarza się i nowa egzekucja z tej nieruchomości może być wszczęta dopiero po upływie 6 miesięcy od daty drugiej licytacji” (ustawa o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw, Dz. U z 2011 Nr 233 poz. 1381), obecnie okres ten wynosi jeden rok. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem Małgorzaty Piaseckiej Sobkiewicz na stronie www.gazetaprawna.pl – link do artykułu.