Czy ceny mieszkań spadną?

Właśnie zaczęły obowiązywać nowe przepisy regulujące program „Rodzina na swoim”. Znaczne zmniejszenie limitów cenowych według analityków ograniczy popyt na mieszkania z rynku wtórnego, w mniejszym stopniu wpłynie na rynek nowych mieszkań. A to wynika z faktu, że deweloperzy już znacznie obniżyli ceny oferowanych do sprzedaży mieszkań. Na rynku wtórnym wciąż większość cen jest przeszacowana. Sprzedający, licząc na to, że sytuacja zmieni się niechętnie obniżali ceny swoich mieszkań. Ci, którzy nie są zmuszeni do szybkiej sprzedaży swoich nieruchomości, wstrzymują się, decydując się często na wynajem. Jednakże wzrost podaży lokali mieszkalnych na rynku najmu powoduje spadek czynszów, a koszty utrzymania i remontów są wysokie. W gorszej sytuacji są osoby, które muszą szybko sprzedać mieszkanie. To właśnie oni najbardziej skłonni są do znacznych obniżek cen oferowanych do sprzedaży lokali. Więcej w artykule Ewy Wesołowskiej na stronie www.gzetaprawna.pl – link