Cytat”Ten, kto nie kupił mieszkania, może się dziś zastanawiać, czy podjął dobrą decyzję. Bo choć i mieszkania, i kredyty drożeją w szalonym tempie, to i stawki najmu wróciły już do poziomów sprzed pandemii – pisze poniedziałkowa „Gazeta Wyborcza”.”
Cytat „Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w IV kwartale 2021 roku koszty najmu rosły, najmocniej w segmencie dużych mieszkań, gdzie wzrost wyniósł 7,6% r/r. Obecnie rentowność inwestycji w mieszkanie wynosi średnio 4,1% netto.”
Cytat „Jeszcze rok temu zarabiająca 11,5 tys. zł rodzina mogła w każdym z banków liczyć na kredyt hipoteczny przekraczający kwotę 1 mln zł. Obecnie taki sam typ kredytobiorcy będzie musiał się zadowolić o kilkaset tysięcy niższym finansowaniem.”
Cytat „Zamiast podatku od nieruchomości podatek katastralny? O takim rozwiązaniu w Polsce ciągle się mówi. Czy inna formuła opodatkowania nieruchomości byłaby dobrym pomysłem? Przeciwnicy daniny uważają, że miałaby ona druzgocący wpływ na kieszenie właścicieli mieszkań, zwolennicy natomiast sądzą, że mogłaby wpłynąć pozytywnie m.in. na zagospodarowanie przestrzenne gmin.”
Cytat „Najmujący mieszkania na podstawie kilkuletniej umowy muszą się w tym roku liczyć z 5,1% podwyżką czynszu. W gorszej sytuacji mogą się znaleźć ci najemcy, którzy zawarli umowy najmu na rok. Dlaczego? Wyjaśnia to portal GetHome.pl.”
Cytat „W 2021 r. ruch na budowach mieszkań i domów był o ponad 20 proc. wyższy niż w dotychczas rekordowym 2020 r. Więcej niż w poprzednich latach oddano także gotowych mieszkań – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. W budowie pozostaje ponad 870 tys. mieszkań i domów jednorodzinnych.”
Cytat „Przez ostatnie lata inwestowanie w mieszkania pozwalało uchronić kapitał przed inflacją. Było tak nie tylko w Polsce, ale też w wielu innych krajach. Kluczem jest tu cierpliwość i inwestowanie w horyzoncie co najmniej kilku czy kilkunastu lat.”
Cytat „Sytuacja, w której dochodzi do sprzedaży wynajmowanego mieszkania, nie należy do rzadkości. Stanowi ona jednak źródło obaw zarówno po stronie wynajmującego, jak i najemcy. Ten pierwszy boi się bowiem roszczeń ze strony lokatora, a ten drugi utraty dachu nad głową. Czy zasadnie? Jaki wpływ na umowę najmu ma sprzedaż nieruchomości? Na te pytania odpowiada Patryk Wajda – Specjalista ds. Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl.”
Cytat „W ciągu ostatnich sześciu lat średnia kwota płacona za mieszkanie w Unii Europejskiej wzrosła o blisko 40 proc. W tym czasie czynsze płacone przez najemców drożały cztery razy wolniej – wynika z danych Eurostatu za III kw. 2021 r. Jak na tle innych państw należących do UE wypada polski rynek nieruchomości?”
Przed nami raport z kolejnego badania nastrojów pośredników (INPON) w IV kwartale 2021 r. oraz omówienie sytuacji, jaka obecnie panuje na rynku nieruchomości. Zapraszamy na spotkanie online z ekspertami, które odbędzie się 25 stycznia 2022 roku w godzinach 11:30-13:00. Do rozmowy zaprosiliśmy znamienitych gości – przedstawicieli środowiska pośredników oraz ekonomistów. Spotkanie online będzie okazją do omówienia indeksu, ale też do dyskusji, co wpływa na nastroje w branży. Udział w konferencji jest bezpłatny, a transmisja na żywo będzie prowadzona na naszych kanałach na Facebooku i YouTubie.
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...