Cytat „Każdy, kto planuje w 2024 r. zakup mieszkania, zadaje sobie pytanie: czy jest szansa, że będzie taniej? Przedstawiciele firm deweloperskich raczej nie wierzą w taki scenariusz. – Nie należy spodziewać się spadku cen, trudno będzie nawet o ich wyhamowanie. Szanse na wystąpienie nadpodaży na rynku czy wyraźnego spadku popytu są nikłe – mówią, chociaż podkreślają, że bardzo wiele zależy od przyszłości programu Bezpieczny Kredyt 2%.”
Cytat „Warszawski sąd karny niedawno skazał najemcę za zaległy czynsz. Nie oznacza to jednak, że podobne wyroki będą teraz zapadały często.”
Cytat „Dynamicznie rosnące wynagrodzenia i spadające stopy procentowe – to przyszłość, którą malują przed nami dostępne dziś prognozy. Obie te zmienne są kluczowe dla kształtowania się zdolności kredytowej Polaków. Jeśli więc banki albo regulacje nie staną okoniem, to w przyszłym roku o kredyty hipoteczne powinno być wyraźnie łatwiej.”
Cytat „Podatek od nieruchomości uderzy po kieszeni właścicieli mieszkań, domów oraz gruntów. Od stycznia wyższą daninę zapłacą zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy. To właśnie ta druga grupa najmocniej odczuje podwyżkę. Z analizy Bankier.pl wynika, że decyzję o podniesieniu stawki podatku od nieruchomości podjęli rządzący w prawie wszystkich miastach wojewódzkich. Większość z nich korzysta z możliwości zwiększenia daniny do maksymalnej stawki ustalonej przez Ministra Finansów.”
Cytat „Najprawdopodobniej już za mniej niż pięć lat, a maksymalnie za siedem, zacznie obowiązywać zakaz montażu pieców gazowych w nowych budynkach. Unijna dyrektywa wprowadzająca zakaz ma być gotowa jeszcze w tym roku. To jednak nie wszystko. Zmian dotyczących budownictwa w najbliższych latach będzie więcej.”
Bezpieczny Kredyt 2% otworzył drzwi do własnej nieruchomości wielu osobom, które dotychczas nie mogły liczyć na kredyt hipoteczny. Preferencyjne warunki obowiązujące w programie rządowym wzbudziły duże zainteresowanie. Co zmieniło się na rynku od czasu obowiązywania BK2%? Pierwszego podsumowania programu dokonuje Katarzyna Dmowska.
Cytat „Kawalerki i mieszkania mniejsze niż 60-metrowe, a więc lokale kwalifikujące się do programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, podrożały najmocniej w III kw. 2023 r. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Do „jadłospisu” ponownie wróciły dwucyfrowe wzrosty średnich cen transakcyjnych w skali roku.”
Cytat „Końcówka roku zwiastuje koniec ważnego trendu na rynku kredytów hipotecznych. W ciągu ostatnich 12 miesięcy niemal nieprzerwanie rosła zdolność kredytowa. W grudniu w symulacjach większości banków odnotowaliśmy jednak spadek miesiąc do miesiąca.”
W związku z ryzykiem odmowy udzielenia kredytu przez bank klienci przystępujący do zakupu nieruchomości obawiają się utraty zadatku wynikającego z umowy przedwstępnej sprzedaży. Czy słusznie? Co mogą zrobić, by zabezpieczyć się przed taką ewentualnością? Sposoby na uregulowanie kwestii zadatku zabezpieczające obie strony transakcji zdradza Oliwia Walentynowicz.
Cytat „Teoretycznie w rękach Polek i Polaków jest jeszcze 978,8 tys. książeczek mieszkaniowych z prawem do premii gwarancyjnej. W praktyce tylko 27 tys. z nich, czyli niespełna 3%, nie popadło w zapomnienie – ustalił portal GetHome.pl. Czy można odtworzyć książeczkę mieszkaniową, która gdzieś się zawieruszyła lub uległa zniszczeniu?”
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...