Cytat „Boom na kredyty hipoteczne, niższe stopy procentowe i nowe priorytety w polityce mieszkaniowej – tak wygląda początek 2025 roku na polskim rynku nieruchomości. Eksperci prognozują, że nadchodzące miesiące mogą przynieść kolejne obniżki stóp, a tym samym większą dostępność finansowania. Możliwe są również wzrosty cen mieszkań w wybranych lokalizacjach.”
W II kwartale 2025 r. indeks nastrojów rynkowych – Nastrojometr – ponownie wzrósł (choć zaledwie o 0,8 pkt) i wynosi 54,34 pkt na 100. Nastroje na rynku są lepsze, ale… na rynek nadal negatywnie oddziałują wysokie ceny, ograniczona zdolność kredytowa i wzbudzająca niepewność sytuacja geopolityczna.
Cytat „Stawki najmu w Polsce rosną już kolejny kwartał — szczególnie dotkliwie zjawisko to mogą odczuć studenci w Toruniu, gdzie małe mieszkanie podrożało o prawie 15%, a większe aż o 20%. Choć kredyty hipoteczne stają się nieco tańsze, to wciąż w większości miast wynajem pozostaje łaskawszy dla miesięcznego budżetu niż rata kredytu – zwłaszcza w Krakowie i Warszawie – wynika z najnowszej odsłony raportu Rankomat.pl i Rentier.io.”
🎯 Nowe czy z drugiej ręki? Wiemy, co wybierają klienci! Wyniki najnowszego badania Nieruchomosci-online.pl pokazują, jak zmieniły się preferencje kupujących w ciągu ostatniego roku. 📊
Cytat „Niższy popyt i trudności ze znalezieniem kupców sprawiają, że sprzedający mieszkania z drugiej ręki wciąż schodzą z ceny jeszcze przed podjęciem negocjacji. W efekcie stawki widniejące w ogłoszeniach są niższe niż przed rokiem – wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Credipass.”
Cytat „Aktualnie za przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto można kupić 0,65 m kw. mieszkania – wynika z analizy Grupy Morizon-Gratka. Wskaźnik dostępności cenowej mieszkań wzrósł o 10 proc. w porównaniu z czerwcem ub. roku – dodano.”
W kolejnej części serii „Nieruchomości w małżeństwie”, opisujemy sytuację, kiedy małżeństwo wspólnie modernizuje dom należący do majątku osobistego jednego z nich.
Cytat „Wynajęcie mieszkania wyposażonego w klimatyzację może kosztować dodatkowo 1,8 tys. zł, z kolei na rynku wtórnym lokale z tym udogodnieniem są średnio droższe o 33 proc. – wynika z raportu Otodom. Coraz więcej potencjalnych nabywców i najemców poszukuje mieszkania z klimatyzacją.”
Cytat „Wynająć czy sprzedać? Przed takim dylematem stoi dziś wielu właścicieli mieszkań kupionych na kredyt kilka lat temu. Jak wynika z najnowszej analizy Otodom, mimo spadku rentowności najmu, realne zyski inwestorów rosną – średnio do 1.655 zł miesięcznie w 2024 roku. Na największe zyski mogą liczyć właściciele lokali w Warszawie (2.654 zł), ale prawdziwym zaskoczeniem jest Płock, który wyprzedził największe miasta pod względem stopy zwrotu przekraczającej 9%. Sprawdzamy, w których lokalizacjach najem najbardziej się opłaca.”
Przedstawiamy trzecią część serii „Ściąga z przepisów” opracowaną przez portal Nieruchomosci-online.pl i Agnieszkę Grabowską-Toś – doktor nauk prawnych, radczynię prawną z blisko 20-letnim doświadczeniem w
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...