Cytat „W przyszłym roku podwyżki odczujemy nie tylko w ratach kredytów. Prawie wszystkie rady gmin w największych miastach zdecydowały o podwyższeniu stawek podatków i opłat lokalnych. Dotyczy to także podatków od nieruchomości – działek, mieszkań, domów czy biur. Stawka idzie w górę o 3,6%.”
Cytat „Spadek zdolności kredytowej związany z podwyżkami stóp procentowych NBP, może skierować uwagę niektórych klientów firm deweloperskich na najmniejsze mieszkania. Problem polega na tym, że kawalerki zwykle są droższe w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej. Ta różnica wynika m.in. z faktu, że stałe koszty dewelopera rozkładają się na mniejszy metraż lokalu.”
Cytat „O 172 tys. osób wzrosła w ciągu roku liczba dorosłych, którzy mieszkają z rodzicami. Problem ten dotyczy 47,5% rodaków w wieku 25-34 – wynika z danych Eurostatu. Tak źle jeszcze nie było. Sytuację poprawić może program kredytów bez wkładu własnego.”
Cytat „Wydatki na czynsz, prąd i ogrzewanie mieszkania stanowiły w 2020 r. blisko 21 proc. wszystkich wydatków konsumpcyjnych – wynika z danych Eurostatu. To o 0,9 pp. więcej niż przed rokiem. Nominalnie na utrzymanie domu Polacy przeznaczyli ponad 61 mld euro.”
Cytat „Mieszkania w Polsce zdrożały w ciągu roku o ponad 10% – wynika z nowych danych NBP. Wzrosty powinny spowolnić – jeśli np. rządowi uda się batalia z funduszami kupującymi mieszkania na wynajem, a podwyżki stóp procentowych ograniczą akcję kredytową.”
Cytat „Pomimo rosnących od kilku miesięcy stawek ofertowych najmu jego rentowność systematycznie spada. Oprócz oficjalnych danych o poziomie inflacji wynajmującym oraz chcącym wejść na ten rynek sen z powiek spędzają niewspółmiernie drożejące mieszkania oraz coraz wyższe raty kredytów hipotecznych. Rentowność mają ratować coraz wyższe stawki w ogłoszeniach i antyinflacyjne klauzule w umowach zawieranych na coraz krótszy okres.”
Cytat „Wciąż wysoki popyt i niedostateczna podaż odzwierciedlają stale rosnące ceny. Mieszkania są o około 10 proc. droższe niż przed rokiem. To dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych przechodzi fazę szybkiego wzrostu. Polska ma jeden z najniższych wskaźników dostępności mieszkań w Europie, wg szacunków wciąż brakuje ich nawet 2 – 2,5 miliona, a także jedną z najniższych średniej liczby pokoi na osobę.”
Cytat „Wielka płyta kojarzy się głównie z minioną epoką, siermiężną architekturą i niższymi cenami. Niesłusznie! Najdroższe lokale w takich blokach potrafią kosztować nawet kilka milionów. Przemawiają za tym lokalizacja, wysoki standard lub widok z okien.”
Cytat „Właściciele domów w Kaliszu nie będą musieli płacić podatku od nieruchomości pod warunkiem, że zazielenią dachy lub ściany. To drugie polskie miasto po Katowicach, które zdecydowało się na wprowadzenie takiej ulgi. Nad podobnym rozwiązaniem myślą również władze Gdańska.”
Łódź, 9 listopada 2021 r., on-line 09:30 – 09:45 Powitanie gości i otwarcie konferencji. Jerzy Koźba, Dyrektor Oddziału Okręgowego Narodowego Banku Polskiego w Łodzi. prof.
ul. Wielicka 40 lok. U1
02-657 Warszawa
Wysyłam...