Zmiany w Rekomendacji S – jak wpłyną na naszą zdolność kredytową?

Z końcem roku w życie wejdzie nowelizacja Rekomendacji S w zakresie liczenia zdolności kredytowej. Osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny wciąż będą mogły zaciągnąć go na 30, a nawet 40 lat jednak banki oceniając zdolność kredytową będą musiały przyjmować w takich przypadkach 25-letni okres spłaty kredytu. Zgodnie z Rekomendacją S banki przy wyliczaniu zdolności kredytowej zobowiązane są uwzględniać spadek dochodów klienta, w sytuacji gdy okres spłaty kredytu nałoży się na wiek emerytalny kredytobiorcy. Ponadto suma rat kredytowych w stosunku do dochodów netto kredytobiorcy nie może przekraczać 50%, a w przypadku osób, których zarobki przekraczają średnią krajową – 65%. Nie dotyczy to jednak kredytów walutowych, w przypadku których relacja zobowiązań z tytułu kredytów do średnich dochodów netto kredytobiorcy nie może przekraczać 42%. Więcej w artykule Haliny Kochalskiej/Open Finance na stronie www.egospodarka.pl – link