Niespójne przepisy znowelizowanej ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

W lutym 2011 roku wprowadzono zmiany w ustawie o księgach wieczystych i hipotece. Hipoteka zwykła i kaucyjna została zastąpiona jedną hipoteką. Niestety jednocześnie nie dokonano nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, w treści regulującej sposób naliczania podatku od ustanowienia hipoteki. Wciąż istnieją dwa rodzaje stawek podatku od ustanowienia hipoteki: 0,1% od kwoty zabezpieczonej wierzytelności – na zabezpieczenie wierzytelności istniejącej oraz 19 zł – na zabezpieczenie wierzytelności o nieustalonej wysokości. Dlatego ważnym jest, aby kredytobiorca podpisując umowę kredytową zwrócił szczególną uwagę, żeby określona w niej hipoteka zapisana była „do kwoty”. To pozwoli uniknąc zapłacenia wyższego podatku od czynności cywilnoprawnych od jej ustanowienia. Więcej w artykule Katarzyny Siwek/Home Broker na stronie www.bankier.pl – link do artykułu.