Nasz profil na Facebook.com - polub nas

aktualności

Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl

  • Efekt synergiczny

    Dodano: 23/06/2017
    Marek Kloc

    Marek Kloc

    Aktualnie sporym problemem jest opinia na temat biur i pośredników wśród społeczeństwa. Sytuacja pogorszyła się po deregulacji zawodu od 1 stycznia 2014 roku. Pojawiło się wiele biur bez licencji, doświadczenia i wiedzy. Braki te tuszowane są konkurencyjnością cen, a tworząca się przez to dysproporcja w jakości obsługi wpływa negatywnie na opinię całej grupy zawodowej. Problematyczna jest też niechęć samych biur i pośredników do współpracy zawodowej, choć wiadomo, że wspólnie prowadzone działania dają o wiele lepsze efekty.

    Czytaj dalej
  • XIII Rada Naczelna sprawozdawczo wyborcza Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości

    Dodano: 22/06/2017

    W dniu 21 czerwca 2017 roku w Łodzi odbyło się posiedzenie sprawozdawczo wyborcze XIII Rady Naczelnej Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

    Rada Naczelna przyjęła sprawozdania władz Federacji za ostatni rok i za czteroletnią kadencję i udzieliła ustępującym władzom absolutorium. Doceniając wkład pracy ustępującego po dwóch kadencjach urzędowania Prezydenta Federacji Pana Zbigniewa Kubińskiego, Rada Naczelna przyjęła uchwałę nadającą Panu Zbigniewowi Kubińskiemu  tytuł Honorowego Prezydenta F PPRN.

    Dokonano wyborów nowych władz Federacji na kolejną kadencję 2017 – 2021 r. Na Prezydenta Federacji wybrano Pana Tomasza Błeszyńskiego, na wiceprezydentów Federacji wybrano Pana Zbigniewa Kubińskiego i Pana Andrzeja Jakiela. Wybrano Komisję Rewizyjną w składzie: Przewodniczący – Bogusław Jęcek, Wiceprzewodniczący – Grzegorz Biskupski, Sekretarz – Beata Garbacz.

    Czytaj dalej
  • Pismo F PPRN do Przewodniczącej Podkomisji do spraw nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami druk 1560

    Dodano: 19/06/2017

    Szanowna Pani

    Przewodnicząca Podkomisji

     Anna Milczanowska

    Podkomisja nadzwyczajna

    do rozpatrzenia rządowego projektu ustawy

    o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami

    oraz niektórych innych ustaw /druk nr 1560/

     

    Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości niniejszym przedstawia uwagi i wnioski do rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw /druk nr 1560/.  Uwagi przesyłamy w wersji elektronicznej na wskazany adres Pani Przewodniczącej Podkomisji Anna.Milczanowska@sejm.pl oraz sekretariatu podkomisji    elzbieta.kessel@sejm.gov.pl .

    Wnosimy uwagi do następujących zmian zaproponowanych w projekcie:

    Czytaj dalej
  • Magazyn ESTATE 2/2017 (czerwiec) już dostępny!

    Dodano: 07/06/2017

    estate 2-2017 okładka

    W najnowszym numerze „ESTATE” rozmawiamy o istocie budowania wizerunku agenta i jego wpływie na sprzedaż. Zajmujemy się tematem współpracy między biurami i agentami rynku nieruchomości. Przedstawiamy propozycje sposobów, na podniesienie jakości usług świadczonych klientom, m.in. w komunikacji podczas prezentacji nieruchomości. Do tego garść sposobów na zwiększenie efektywności działania.

    Czytaj dalej
  • Warsztaty eksperckie „Typologia nieruchomości i cechy rynkowe determinujące wartość. W stronę środowiskowej standaryzacji opisu nieruchomości i wypracowania wspólnego języka.”

    Dodano: 05/06/2017

    archpolssl1

    Polski Instytut Wyceny ma zaszczyt zaprosić na ogólnopolskie warsztaty eksperckie, pod nazwą: „Typologia nieruchomości i cechy rynkowe determinujące wartość. W stronę środowiskowej standaryzacji opisu nieruchomości i wypracowania wspólnego języka.

    Zamierzamy wspólnym środowiskowym wysiłkiem uporządkować występujące w praktyce typy nieruchomości oraz zdefiniować dla tych typów cechy nieruchomości wpływające na ceny/wartość, a także stany tych cech. Ujednolicenie i zestandaryzowanie opisu cech nieruchomości istotnych z punktu widzenia ceny ofertowej czy też wartości rynkowej otwiera możliwość posługiwania się uniwersalnymi i jednoznacznie rozumianymi pojęciami.

    Szczegóły wydarzenia: 

    Miejsce: Wydział Architektury Politechniki Śląskiej, sala nr 015 (mała aula arkadowa)  – Gliwice, ul. Księdza Marcina Strzody 10
    (GPS: 50.292815, 18.673259)
    https://goo.gl/maps/yQjA561Ma6z

    Termin: 27 czerwca (wt.) 2017 r. godz. 11:00 – 17:00 oraz 28 (śr.) czerwca 2017 r. godz. 9:00 – 16:30 

    Czytaj dalej
  • Seminarium – Umowy pośrednictwa i zarządzania – fakty, mity, orzecznictwo.

    Dodano: 05/06/2017

    Od lat umowy pośrednictwa i zarządzania budzą kontrowersje ? Jakie zapisy stosować w umowach? Co mówią przepisy i praktyka rynku nieruchomości ? Jakie są fakty i mity a co stanowi orzecznictwo ? Jak skutecznie zabezpieczyć swoje wynagrodzenie ?

    Wyjaśnimy te i inne wątpliwości na ciekawym seminarium organizowanym przez Stowarzyszenie Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej po patronatem Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

    Umowy pośrednictwa i zarządzania – fakty, mity, orzecznictwo.

    Regulacje w zakresie ochrony praw konsumentów, niedozwolonych postanowień umownych oraz kontroli ich przestrzegania.

    21 czerwca 2017 r. godz. 930 – 1630

    Sala konferencyjna La Vende

    Łódź ul. Piotrkowska 76

    Program seminarium

    Czytaj dalej
  • Obrót nieruchomościami a prawo spadkowe. „Odrolnianie” gruntów rolnych. Zakopane 26-27 maj 2017 r – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN

    Dodano: 19/05/2017
    bez-tytulu-1024x565

    Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. Dla zainteresowanych wiedzą szeroko otwieramy drzwi do naszej Akademii. Tym razem spotykamy się w Zakopanem – w Hotelu Tatra.

    Przedstawiamy tematy, które rzadko albo wcale nie pojawiały się na szkoleniach specjalistów rynku nieruchomości w takim zakresie a przecież są bardzo istotne. Wiedza o tych sprawach jest niezbędna dla każdego profesjonalisty.

    Częstym zagadnieniem występującym w obrocie nieruchomościami jest kwestia tzw. „odrolnienia” gruntu rolnego. Zagadnienie jest na tyle istotne, że stykamy się z nim niemal codziennie, pytają o to nasi klientów, inwestorzy… Nasze seminarium ma dać nam odpowiedź na te pytania. Prześledzimy wspólnie z wykładowcą ścieżki prowadzące do „odrolnienia”.

    Równie ważnym zagadnieniem jakie przedstawimy na naszym seminarium będzie problematyka prawa spadkowego w relacji z obrotem nieruchomościami. Ostatnie nowelizacje dokonały w tym zakresie wielu zmian, których konsekwencji wiele osób w tym także specjalistów rynku nieruchomości nie zna.

    Zapraszamy na dwudniowe seminarium w ramach doskonalenia zawodów rynku nieruchomości, w dniach 26-27 maja 2017 roku do jedynego w swoim rodzaju, urokliwego Zakopanego. Uczestnicząc w naszym seminarium możesz ubiegać się o prestiżowy tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN, (uczestnictwo zalicza dwie sesje – patrz link).

    Znakomite wykłady, renomowani wykładowcy, wiedza teoretyczna i praktyczna, unikalne tematy.

    Czytaj dalej
  • Projekt nowych przepisów dotyczących pośredników, zarządców nieruchomości i rzeczoznawców. Projekt zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami przesłany do Sejmu.

    Dodano: 17/05/2017

    W dniu 16 maja 2017 roku Prezes Rady Ministrów przesłała do Sejmu (wpłynął 17 maja 2017 roku)projekt zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Wśród proponowanych zmian – nowe przepisy dotyczące pośredników, zarządców nieruchomości i rzeczoznawców. Według projektodawców zmiany mają rozwiązać trudności w zawieraniu umów o zarządzanie i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w tym problemy z określeniem zakresu umów, spowodowane tzw. deregulacją zawodów oraz uchyleniem definicji tych zawodów, która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2014 r. Niejednolita praktyka stosowania przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami (np. w zakresie aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, ustalania opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości). Projekt proponuje skatalogowanie czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami. Oczekiwanym efektem jest zapewnienie przejrzystej i stabilnej sytuacji stronom umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami. Doprecyzowanie niektórych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami rozwiąże problemy interpretacyjne zgłaszane przez Rzecznika Praw Obywatelskich i organy samorządu terytorialnego. Efektem tych zmian będzie ujednolicenie praktyki stosowania przepisów w zakresie m.in. zbywania nieruchomości publicznych na rzecz osób, które wieloletnio dzierżawią lub użytkują nieruchomości publiczne, określania dochodu na potrzeby udzielania bonifikat od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz zasad potwierdzania aktualności operatów szacunkowych. Propozycje zmiany przepisów ugn dotyczą między innymi następujących artykułów ustawy o gospodarcze nieruchomościami (ugn) (przykładowe zmiany): 

    Czytaj dalej
  • Twoja energia ma znaczenie

    Dodano: 15/05/2017
    Justyna Pasionek

    Justyna Pasionek

    Są cztery typy energii, którymi trzeba należycie zarządzać, a niekompetencja w działaniach odnośnie którejkolwiek z nich może przekreślić szansę na sukces. By Twoja energia była wysoka i odpowiednio ukierunkowana musisz zdać sobie sprawę z kilku ważnych rzeczy. O tym, jak właściwie zabrać się do zarządzania własna energią i na co należy zwrócić uwagę dowiesz się z artykułu Justyny Pasionek.

    Czytaj dalej
  • Sztuka dialogu

    Dodano: 12/05/2017
    Paweł Surmacz

    Paweł Surmacz

    Piotr Wierzbowski

    Piotr Wierzbowski

    Mowa jest jedną z tych najbardziej oczywistych zdolności przypisywanych rodzajowi ludzkiemu. Jednak skuteczność wykorzystania jej do różnych celów, np. prowadzenia rozmowy z klientem, mającej na celu doprowadzenie do zamknięcia sprzedaży, jest zależna od jej rozwoju. Dowiedz się, na co powinieneś zwrócić uwagę i doprowadzić ją do rangi sztuki, by pełnym entuzjazmu i z uśmiechem na twarzy stać się niezastąpionym i godnym zaufania klienta.

    Czytaj dalej