Nasz profil na Facebook.com - polub nas

aktualności

Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl

  • Improwizacja w sprzedaży. Wywiad z Joanną Gdaniec

    Dodano: 19/01/2018
    Joanną Gdaniec

    Joanną Gdaniec

    Najlepsza sprzedaż jest wtedy, kiedy o niej nie myślimy, kiedy odbywa się naturalnie. Tego, jak ważne jest postawienie kontaktu z drugim człowiekiem w centrum uwagi, oparcie się na improwizacji i odejście od sztywnych książkowych reguł uczy system IMPROsprzedaży. Czym jest IMPROsprzedaż i dlaczego warto z niego korzystać opowiada Joanna Gdaniec, autorka koncepcji, przedsiębiorca, entuzjastka sprzedaży i trener.

    Czytaj dalej
  • Obowiązkowe ubezpieczenie OC pośrednika kredytu hipotecznego Informacja od SAGA Brokers

    Dodano: 15/01/2018

    dwa-wersy-logo-saga-koncowe-wypukleW dniu 22.01.2018 r. upływa termin na wpisanie się do rejestru pośredników kredytu hipotecznego prowadzonego przez KNF. Jednocześnie ustawa nakłada na wszystkich pośredników kredytu hipotecznego obowiązek zakupu ubezpieczenia OC lub gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej.

    W związku z bardzo wysoką minimalną sumą gwarancyjną ubezpieczenia (750.000 EUR) na rynku właściwie nie ma ubezpieczycieli zainteresowanych tym ubezpieczeniem (gwarancjami ubezpieczeniowymi tym bardziej). Koszt gwarancji bankowej oscyluje w granicach 7.500 EUR.

    SAGA Brokers przygotowała ofertę ubezpieczenia obowiązkowego. Jedynym ubezpieczycielem, który zdecydował się na sprzedaż tego ubezpieczenia jest Gothaer. Składki ustalane są dla każdego podmiotu indywidualnie.

    Ubezpieczyciel proponuje preferencyjne stawki dla pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy „przy okazji” trudnią się pośrednictwem kredytowym.

    Na stronie http://sagabrokers.pl/posrednictwo-kredytowe/ dostępny jest do pobrania wniosek obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika kredytu hipotecznego.

    Czytaj dalej
  • Oczarować dewelopera, czy wykreować go?

    Dodano: 15/01/2018
    Radosława Musiał

    Radosława Musiał

    Temat współpracy między pośrednikiem a deweloperem-inwestorem jest tematem dość problematycznym. Budowanie pola do kooperacji jest czasochłonne i wymaga odpowiedniego przygotowania się, w zamian jednak do wachlarza ofert mogą trafić nowe domy, apartamenty i mieszkania w najlepszych lokalizacjach. Radosław Musiał, prawnik, pośrednik i zarządca nieruchomości, podpowie jak przekonać dewelopera do współpracy z pośrednikiem.

    Czytaj dalej
  • Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami. Pułapki „noweli wrześniowej” i sposoby z nich wyjścia.

    Dodano: 12/01/2018
    Piotr Dobrowolski

    Piotr Dobrowolski

    Nowelizacja UOGN wprowadzona 1 września 2017 roku wniosła m.in. nową definicję pośrednika, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a także zmiany związane z czynnościami pośrednictwa, ubezpieczeniem, prawem do wglądu do dokumentów oraz karami za niestosowanie się do przepisów. W artykule Piotra Dobrowolskiego znajduje się szczegółowe omówienie kwestii, na które koniecznie trzeba zwrócić uwagę po wprowadzeniu nowych przepisów.

    Czytaj dalej
  • Zarząd F PPRN przedłuża okres ubiegania się o licencje na podstawie starych licencji państwowych bez egzaminu do końca 2018 roku.

    Dodano: 03/01/2018

    Zarząd F PPRN w związku napływem znacznej ilości wniosków o nadanie fakultatywnych licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości F PPRN w trybie uproszczonym – bez egzaminacyjnym, nadawanych na podstawie posiadanych (w dniu 31 grudnia 2013 roku) licencji państwowych uzyskanych na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami postanowił – przedłużyć okres ubiegania się o licencje w tym trybie do końca 2018 roku. Opłaty pozostają bez zmian.

    Czytaj dalej
  • Życzenia Bożonarodzeniowe

    Dodano: 20/12/2017

    christmas2010aNiech magiczna noc Wigilijnego Wieczoru
    przyniesie spokój i radość.
    Niech każda chwila Świąt Bożego Narodzenia
    żyje własnym pięknem,
    A Nowy Rok obdaruje pomyślnością i szczęściem.
    Najpiękniejszych Świąt Bożego Narodzenia
    spędzonych w rodzinnym gronie

    życzy
    Zarząd PTEiDRN

    Czytaj dalej
  • WAŻNE Obowiązkowe Ubezpieczenia OC. „O czym pośrednik nie powinien zapomnieć pod koniec roku i dlaczego?” Informacja od SAGA Brokers

    Dodano: 19/12/2017

    dwa-wersy-logo-saga-koncowe-wypukleO czym pośrednik nie powinien zapomnieć pod koniec roku i dlaczego?

    W grudniu większość pośredników przedłuża obowiązkowe OC na kolejny rok.

    Nie zwlekaj do ostatniej chwili, już teraz wznów ubezpieczenie.

     Zapraszamy na www.frontin.pl, gdzie w łatwy i szybki sposób kupisz on-line najlepsze ubezpieczenie OC dla pośrednika.

     Pamiętaj, że brak ubezpieczenia lub przerwa w jego ciągłości stały się niezwykle kosztowne.

    Pamiętaj, że Ustawa o gospodarce nakłada na Ciebie nowe obowiązki.

    Pamiętaj, że pośrednik kredytowy musi kupić obowiązkowe ubezpieczenie OC.

     Za brak ważnego ubezpieczenia OC pośrednika (przerwa w ubezpieczeniu to okresowy brak) grozi Ci podwójna sankcja:

    – kara w wysokości 8.000 – 20.000 zł nakładana przez wojewódzkiego inspektora Inspekcji Handlowej,

    – wypowiedzenie umowy pośrednictwa ze skutkiem natychmiastowym (za nieprzedłożenie klientowi na jego wezwanie kopii dokumentu ubezpieczenia w ciągu 7 dni).

     Ustawa o gospodarce nałożyła na pośredników nowe obowiązki:

    – obowiązek załączenia do umowy pośrednictwa kopii aktualnego dokumentu ubezpieczenia (polisy lub certyfikatu),

    – obowiązek niezwłocznego informowania strony umowy o zawarciu nowej umowy ubezpieczenia,

    – obowiązek niezwłocznego informowania stronę umowy o wszelkich zmianach w ubezpieczeniu.

    Aby należycie zabezpieczyć swój interes:

    – wznów ubezpieczenie w terminie,

    – załączaj kopię wznowionej polisy/certyfikatu do wszystkich nowych umów pośrednictwa,

    – poinformuj strony wszystkich aktywnych umów pośrednictwa o zawarciu nowej umowy OC,

    – na wezwanie klienta przekaż mu kopię nowej polisy/certyfikatu.

     Jeśli świadczysz usługi pośrednictwa kredytowego, powinieneś kupić obowiązkowe OC pośrednika kredytowego:

    – obowiązek dotyczy pośredników kredytowych, agentów nie

    – minimalna suma wynosi 460.000 EUR na jedno zdarzenie i 750.000 EUR na wszystkie zdarzenia

    – obowiązek ubezpieczenia powstaje dzień przed rozpoczęciem wykonywania działalności

    – do prowadzenia takiej działalności niezbędne jest zezwolenie KNF i wpis do rejestru

     Pozdrawiamy,

    Zespół SAGA Brokers

    Czytaj dalej
  • WAŻNE Obowiązkowe Ubezpieczenia OC. „O czym zarządca nie powinien zapomnieć pod koniec roku i dlaczego?” Informacja od SAGA Brokers

    Dodano: 19/12/2017

    dwa-wersy-logo-saga-koncowe-wypukle

    O czym zarządca nie powinien zapomnieć pod koniec roku i dlaczego?

    W grudniu większość zarządców przedłuża obowiązkowe OC na kolejny rok.

    Nie zwlekaj do ostatniej chwili, już teraz wznów ubezpieczenie.

     Zapraszamy na www.frontin.pl, gdzie w łatwy i szybki sposób kupisz on-line najlepsze ubezpieczenie OC dla zarządcy.

     Pamiętaj, że brak ubezpieczenia lub przerwa w jego ciągłości stały się niezwykle kosztowne.

    Pamiętaj, że Ustawa o gospodarce nakłada na Ciebie nowe obowiązki.

     Za brak ważnego ubezpieczenia OC zarządcy (przerwa w ubezpieczeniu to okresowy brak) grozi Ci podwójna sankcja:

    – kara w wysokości 16.000 – 40.000 zł nakładana przez inspektora Inspekcji Handlowej,

    – wypowiedzenie umowy o zarządzanie ze skutkiem natychmiastowym (za nieprzedłożenie klientowi na jego wezwanie kopii dokumentu ubezpieczenia w ciągu 7 dni).

     Ustawa o gospodarce nałożyła na zarządców nowe obowiązki:

    – obowiązek załączenia do umowy o zarządzanie kopii aktualnego dokumentu ubezpieczenia (polisy lub certyfikatu),

    – obowiązek niezwłocznego informowania strony umowy o zawarciu nowej umowy ubezpieczenia,

    – obowiązek niezwłocznego informowania stronę umowy o wszelkich zmianach w ubezpieczeniu.

    Aby należycie zabezpieczyć swój interes:

    – wznów ubezpieczenie w terminie,

    – załączaj kopię wznowionej polisy/certyfikatu do wszystkich nowych umów o zarządzanie,

    – poinformuj strony wszystkich aktywnych umów o zarządzanie o zawarciu nowej umowy OC,

    – na wezwanie klienta przekaż mu kopię nowej polisy/certyfikatu.

     Pozdrawiamy,

    Zespół SAGA Brokers 

    Czytaj dalej
  • Czwarty numer magazynu „ESTATE” (grudniowy) jest już dostępny!

    Dodano: 13/12/2017

    estate-04-2017_midi

    W tym numerze „ESTATE” porozmawiamy o relacjach.

    Powiemy, dlaczego warto poznawać nieznajomych w social media i skracać w ten sposób dystans (i lejek sprzedażowy). Jak improwizacja w sprzedaży (i nie tylko) wpływa na budowanie relacji i poczucie własnej sprawczości. Jak dobry klimat w środowisku pracy, sprzyja budowaniu owocnych relacji między członkami zespołu. Pokażemy także, jakimi ścieżkami chodzą nasi klienci oraz sposoby na ożywienie przysypanych kurzem ofert.

    Wskażemy pułapki, które wprowadziła nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, i podpowiemy, jak je obejść. Podpowiemy także, jak zachęcić dewelopera do współpracy z pośrednikiem oraz dobrze wycenić swoje usługi w umowie doradztwa inwestycyjnego.

    Prezentujemy też raport cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym za III kwartał 2017 r., według wielkości i stanu mieszkań (dane portalu Nieruchomosci-online.pl)

    Magazyn jest wydawany przez Nieruchomosci-online.pl, pod patronatem merytorycznym Pana Zbigniewa Kubińskiego, Honorowego Prezydenta Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości – PPRN.

    Magazyn do pobrania bezpłatnie pod adresem: http://www.nieruchomosci-online.pl/publikacje/estate

    Czytaj dalej
  • W reakcji na drastyczne podwyżki cen ogłoszeń nieruchomości powstała na FB specjalna Grupa Partnerstwo Pośredników Nieruchomości – „Bunt w Zagrodzie Dojnych Krów”

    Dodano: 10/12/2017

    W reakcji nf3a drastyczne podwyżki cen ogłoszeń nieruchomości powstała na Facebook specjalna Grupa „Partnerstwo Pośredników Nieruchomości – Bunt w Zagrodzie Dojnych Krów”. Grupa oczywiście powstała na Facebook Patrz link Partnerstwo Pośredników Nieruchomości. Bunt w zagrodzie dojnych krów. Celem Grupy wg organizatorów jest upodmiotowienie małych firm tak aby w relacji z wielkimi portalami stały się podmiotem, partnerem a nie tylko przedmiotem decyzji cenowych portali. Grupa znalazła Partnera dla prezentacji swoich ofert uwzględniającego wspólny potencjał ofertowy i osobowy uczestników Grupy. Do Grupy mogą przystąpić jedynie przedsiębiorcy wykonujący działalność pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Grupa nie jest związana z żadną organizacją jej powstanie to oddolna spontaniczna reakcja na dramatycznie wysokie podwyżki kosztów promocji ofert nieruchomości zagrażające płynności finansowej małych firm. Trzymamy Kciuki. Patrz link do Grupy Partnerstwo Pośredników Nieruchomości. Bunt w zagrodzie dojnych krów.

    Przypominamy o Grupie Doradcy Rynku Nieruchomości, pośrednicy, zarządcy, rzeczoznawcy majątkowi w której jest już ponad 16 400 uczestników rynku nieruchomości Patrz LINK

    Czytaj dalej

Media

Prezentujemy informacje o ciekawych opiniach i wypowiedziach w mediach odnoszących się do rynku nieruchomości.

  • Improwizacja w sprzedaży. Wywiad z Joanną Gdaniec

    Dodano: 19/01/2018
    Joanną Gdaniec

    Joanną Gdaniec

    Najlepsza sprzedaż jest wtedy, kiedy o niej nie myślimy, kiedy odbywa się naturalnie. Tego, jak ważne jest postawienie kontaktu z drugim człowiekiem w centrum uwagi, oparcie się na improwizacji i odejście od sztywnych książkowych reguł uczy system IMPROsprzedaży. Czym jest IMPROsprzedaż i dlaczego warto z niego korzystać opowiada Joanna Gdaniec, autorka koncepcji, przedsiębiorca, entuzjastka sprzedaży i trener.

    Czytaj dalej
  • Atrakcyjna lokalizacja i cenna ziemia skłaniają do wyburzania starych obiektów…

    Dodano: 17/01/2018

    W miejscu starych budynków często powstają nowe obiekty. W przypadku atrakcyjnych lokalizacji, dla inwestorów często bardziej opłacalnym staje się wyburzenie starego i wybudowanie nowego obiektu, o bardziej korzystnych parametrach oraz nowych funkcjach. Jakie budynki są wyburzane? Jakie nowe obiekty powstają w ich miejsce?

    Czytaj dalej
  • Styczniowy ranking kredytów hipotecznych

    Dodano: 17/01/2018

    Wykorzystanie ostatnich środków z puli dopłat w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” oraz wypowiedź prezesa NBP sugerująca brak podwyżek stóp procentowych do końca 2019 roku nie pozostają bez znaczenia na funkcjonowanie rynku kredytów hipotecznych. Które instytucje bankowe oferują swoim klientom najkorzystniejsze kredytowania przy założeniu, że posiadają oni odpowiednio 10- i 20-procentowy wkład własny?

    Czytaj dalej