Nasz profil na Facebook.com - polub nas

aktualności

Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl

  • Istotne zmiany w przepisach Ustawy o gospodarce nieruchomościami

    Dodano: 11/08/2017

    W dniu 01.09.2017 r. wchodzi w życie nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami, która:

    – doprecyzowuje, że pośrednik w obrocie nieruchomościami to przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą, a za wykonywanie czynności z umowy pośrednictwa przez osoby niespełniające tego warunku wprowadza grzywnę w wysokości do 50.000 zł,

    – przywraca definicję pośrednictwa (sprzed deregulacji, ale bez opracowań i ekspertyz oraz doradztwa w zakresie rynku nieruchomości) oraz dostęp do rejestrów publicznych,

    – dopuszcza oprócz formy pisemnej umowy – formę elektroniczną,

    – istotnie modyfikuje zapisy dotyczące obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika.

    Wbrew niektórym doniesieniom medialnym Ustawa nie wprowadza obowiązku ubezpieczenia, ponieważ ten istnieje od niemal 14 lat. Teraz pojawia się jednak sankcja za brak ważnej polisy ubezpieczeniowej. I to sankcja szczególnie dotkliwa, ponieważ podwójna.

    Czytaj dalej
  • Zarządco!

    Dodano: 11/08/2017

    Od 01.09.2017 r. przepisy znowelizowanej Ustawy o gospodarce nieruchomościami nakładają na Ciebie następujące obowiązki:
    – jesteś zobligowany posiadać obowiązkowe ubezpieczenie OC zarządcy, ponieważ za jego brak grozi Ci kara w wysokości od 16.000 zł do 40.000 zł nakładana przez Inspekcję Handlową,
    – jesteś zobowiązany dołączać do każdej nowej umowy o zarządzanie kopię dokumentu ubezpieczenia, a także niezwłocznie informować stronę umowy o wszelkich zmianach w ubezpieczeniu, w tym o zawarciu nowej umowy ubezpieczenia,
    – jeśli nie dopełnisz tego obowiązku w ciągu 7 dni mimo pisemnego wezwania przez stronę umowy – Twoja umowa może zostać wypowiedziana ze skutkiem natychmiastowym.

    Czytaj dalej
  • Komunikat dla pośredników korzystających z serwisu frontin.pl

    Dodano: 11/08/2017

    Wchodząca w życie z dniem 01.09.2017 r. nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza obowiązek przekazywania stronie umowy pośrednictwa kopii dokumentu ubezpieczenia.

    Informujemy, że w serwisie frontin.pl dostępne są skany podpisanych dokumentów ubezpieczenia. Serwis umożliwia pobranie zarówno skanu polisy, jak i certyfikatu ubezpieczeniowego. To od ubezpieczonego zależy, jak bardzo szczegółowe informacje o ubezpieczeniu przekaże swoim klientom.

    W celu pobrania skanu dokumentu należy:
    – wejść na stronę www.frontin.pl
    – zalogować się na swoim koncie
    – wejść w zakładkę „Moje polisy”
    – kliknąć na numer aktualnej polisy lub ikonę lupy
    – zapisać lub wydrukować skan podpisanych dokumentów ubezpieczenia.

    Pośredniku, nie czekaj do ostatniej chwili i pobierz skan dokumentu ubezpieczenia już teraz.
    W razie jakichkolwiek pytań nasi pracownicy służą pomocą.

    Czytaj dalej
  • Wiesz więcej, komunikujesz się lepiej

    Dodano: 08/08/2017

    grafika - informacja2

    Nie masz czasu sprawdzić, co tak naprawdę dzieje się z ofertami, kiedy już wyeksportujesz je na portale? Wyróżniłeś kilka ofert i chciałbyś wiedzieć, czy wyróżnienie zadziałało oraz w jakim stopniu? Przydałaby Ci się informacja, czego tak naprawdę potrzebuje poszukujący, jeszcze zanim wykonasz pierwszy telefon? Masz bardzo dużo ogłoszeń i chcesz szybko wiedzieć, które cieszą się największym lub zdecydowanie najmniejszym zainteresowaniem poszukujących?
    Jeśli odpowiedziałeś TAK na przynajmniej jedno z tych pytań, powinny zainteresować Cię nowe rozwiązania, jakie pojawiły się na portalu Nieruchomosci-online.pl.

    Czytaj dalej
  • Zmiany w Ustawie o gospodarce nieruchomościami

    Dodano: 08/08/2017

    ISTOTNE ZMIANY W PRZEPISACH USTAWY O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI

    W dniu 01.09.2017 r. wchodzi w życie nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami, która:

    – doprecyzowuje, że pośrednik w obrocie nieruchomościami to przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą, a za wykonywanie czynności z umowy pośrednictwa przez osoby niespełniające tego warunku wprowadza grzywnę w wysokości do 50.000 zł,

    – przywraca definicję pośrednictwa (sprzed deregulacji, ale bez opracowań i ekspertyz oraz doradztwa w zakresie rynku nieruchomości) oraz dostęp do rejestrów publicznych,

    – dopuszcza oprócz formy pisemnej umowy – formę elektroniczną,

    Czytaj dalej
  • Najem w praktyce – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEIDRN 28 Wrzesień 2017 rok ŁÓDŹ

    Dodano: 07/08/2017

    Najem w praktyce – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEIDRN. 28 Wrzesień 2017 rok ŁÓDŹ. Czym jest umowa najmu i czym różni się od pozostałych umów o korzystanie z rzeczy? Czy trzeba być właścicielem nieruchomości, by zawrzeć umowę najmu?Jak zidentyfikować strony najmu? Czy umowa najmu musi być długa? Jak zabezpieczyć umowę najmu? Jak wysoką kaucję pobierać?Ubezpieczyć lokal, czy nie?Kiedy zwracać kaucję?Na co zwrócić uwagę, wynajmując lokal cudzoziemcom? Co to jest mir domowy? Kto ponosi winę za zalanie sąsiada – właściciel lokalu czy najemca? Jak wymeldować najemcę? Do czego może przydać się najemcy data pewna? Dlaczego wypowiadanie umów najmu lokali mieszkalnych trwa tak długo i czy można te okresy skrócić? Co zrobić, gdy najemca po zakończeniu umowy chce zostać w lokalu „jeszcze dwa tygodnie”? Jak rozliczać rachunki za media? Czy najem okazjonalny jest uniwersalną receptą na nieuczciwych lokatorów? Czy spółka może zawrzeć umowę najmu okazjonalnego? Czy najemca na obowiązek odśnieżać chodnik przylegający do jego lokalu? Kiedy wynajmującemu grozi kara administracyjna w wysokości 100 000 zł? Jak dochodzić przed sądem roszczeń z najmu? Jakie zmiany w zakresie najmu proponuje ustawodawca?

    Seminarium PAN PTEiDRN Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN – ZOSTAŃ DORADCĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI PTEiDRN 28 wrzesień 2017 roku. Sesja zaliczana do wymogów uzyskania Certyfikatu Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN spełnia wymogi kształcenia ustawicznego F PPRN. Tym razem przygotowaliśmy na czwartek 28 września 2017 roku – Seminarium – O najmie w praktyce – będziemy stawiać sobie problemy i zagadnienia i wspólnie szukać na nie odpowiedzi. Przeanalizujemy szereg orzeczeń sądów, dotyczących najmu. Zastanowimy się nad prawidłową redakcją zapisów umów najmu.   Spotykamy się „La Vende Bistro” w Łodzi na Piotrkowskiej 76

    Czytaj dalej
  • Umowa najmu z cudzoziemcem

    Dodano: 04/08/2017
    Piotr Dobrowolski portret

    Piotr Dobrowolski

    Przygotowanie umowy dla obcokrajowca nie wiąże się z dodatkowymi formalnościami, innymi niż przy standardowej umowie. Jest jednak kilka elementów, których uwzględnienie pozwoli ograniczyć ryzyko najmu co najmniej do minimum. Bądź świadom swoich praw i obowiązków, by w pełni kontrolować sytuację podczas najmu. O tym, jakie to elementy, prawa i obowiązki dowiesz się z artykułu Piotra Dobrowolskiego.

    Czytaj dalej
  • Rynek pierwotny. Czy warto?

    Dodano: 31/07/2017
    Paweł Dzida

    Paweł Dzida

    Polacy coraz częściej zabezpieczają swoje oszczędności kupując mieszkania. Wpływ na zaistniałą sytuację ma wiele czynników zewnętrznych, zaczynając od oferty programu MdM, a na malejącym oprocentowaniu lokat bankowych kończąc. Sporym zainteresowaniem cieszą się nie tylko mieszania z rynku wtórnego, ale też pierwotnego. Tendencja ta sugeruje pośrednikom możliwość poszerzenia sfery działań. O tym czy warto przeczytasz w artykule Pawła Dzidy , gdzie omawia wady i zalety rynku pierwotnego.

    Czytaj dalej
  • Systemy współpracy sieciowej – czy jest mi to potrzebne?

    Dodano: 28/07/2017
    Marcin Farbotko

    Marcin Farbotko

    Jak zapobiec sytuacji, w której kończą się propozycje ofert dla Twojego klienta? W jaki sposób zwiększyć liczbę sfinalizowanych transakcji i zapewniać stały rozwój Twojemu biznesowi? Dlaczego wyłączność nie jest już niezbędnym elementem zabezpieczenia biura, gdy decydujesz się na współpracę? Odpowiedzi na te pytania – i nie tylko – znajdziesz w artykule Marcina Farbotko.

    Czytaj dalej
  • Komunikacja podczas prezentacji nieruchomości

    Dodano: 24/07/2017

    Paweł Surmacz

    Piotr Wierzbowski

    Piotr Wierzbowski

    Jest wiele elementów, na których podczas prezentacji nieruchomości skupia się pośrednik. Przede wszystkim zależy mu na ukazaniu wszystkich jej zalet i przekonaniu oglądającego do zakupu. Wszystko to odbywa się w ramach prowadzonego przez pośrednika procesu komunikacyjnego. Niestety, jego założenia zdaniem Piotra Wierzbowskiego i Pawła Surmacza są błędne. O tym, jak powinna przebiegać poprawna komunikacja podczas prezentacji nieruchomości dowiesz się z ich artykułu.

    Czytaj dalej

Media

Prezentujemy informacje o ciekawych opiniach i wypowiedziach w mediach odnoszących się do rynku nieruchomości.

  • Aranżacja wnętrz: samodzielnie robimy meble i dodatki

    Dodano: 16/08/2017

    W obecnych czasach coraz większą popularnością cieszy się samodzielne wykonywanie mebli i dodatków. Jak samemu stworzyć nietypowe meble, które będziemy mogli wykorzystać w naszych wnętrzach?

    Czytaj dalej
  • Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie przez studenta?

    Dodano: 16/08/2017

    Wraz ze zbliżającym się rozpoczęciem roku akademickiego coraz więcej studentów poszukuje lokum na najbliższy rok nauki. Czym powinni się oni kierować, aby bezpiecznie wynająć mieszkanie?

    Czytaj dalej
  • Ranking rentowności inwestycji w nieruchomości w Europie

    Dodano: 16/08/2017

    Global Property Guide Research zaprezentował ranking rentowności inwestycji w nieruchomości przeprowadzony wśród 35 stolic europejskich. Jak prezentuje się rentowność w poszczególnych państwach? Które kraje zajmują czołowe miejsca w zestawieniu? Jak plasuje się Polska w tym rankingu?

    Czytaj dalej