Nasz profil na Facebook.com - polub nas

aktualności

Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl

  • Plan wykorzystania zasobu nieruchomości jako instrument gospodarki nieruchomościami gminy

    Dodano: 16/02/2016
    Doganowski Roman

    Doganowski Roman

    Pojęcie gospodarowania nieruchomościami jest wieloznaczne. Kojarzy się ono z zarządzaniem, dysponowaniem, zajmowaniem się majątkiem lub jego składnikami. Najogólniej zatem rzecz biorąc, gospodarka nieruchomościami to ogół czynności faktycznych i prawnych, które składają się na zarządzanie, dysponowanie, zajmowanie się nieruchomościami. Gospodarka nieruchomościami może być także traktowana jako system relacji i procedur zachodzących między różnymi podmiotami oraz przedmiotami gospodarowania.

    Podmiotem gospodarowania nieruchomościami (podmiotem gospodarującym) może być zarówno osoba prywatna (fizyczna, prawna, ułomna osoba prawna), jak i publicznoprawna (samorządowa, państwowa), a także jednostka organizacyjne nieposiadająca osobowości prawnej, posiadająca prawo dysponowania określonym zasobem nieruchomości. Natomiast przedmiotem gospodarowania nieruchomościami są nieruchomości jako przedmiot różnych praw – głównie praw rzeczowych (własność, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe: użytkowanie, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebność i hipoteka), a także praw zobowiązaniowych, obligacyjnych ( między innymi: najem, dzierżawa, użyczenie i leasing).

    Czytaj dalej
  • Kapitał terytorialny jako strategiczny cel zintegrowanego planowania rozwoju

    Dodano: 15/02/2016


    Tadeusz Markowski

    Terytorialny i funkcjonalny wymiar rozwoju
    Nowe zjawiska gospodarcze, społeczne i kulturowe wyraźnie przewartościowują podejście do konkurencyjności gospodarczej w skali globalnej. W wyniku tych procesów nierozerwalnie związanych z przyśpieszającym postępem technologicznym i informatyzacją społeczeństw, zmieniają się źródła tzw. przewag konkurencyjnych z jakich korzystają coraz silniej umiędzynarodowione sfery wytwórcze i usługowe.

    Czytaj dalej
  • Pośrednik nieruchomości – ekspert w sprzedaży oraz zakupu lokali komercyjnych

    Dodano: 12/02/2016

    Znalezienie nieruchomości odpowiadającej naszym wymaganiom nierzadko przysparza wiele trudności. Najwyższą poprzeczką do pokonania są cena oraz warunki najmu bądź zakupu nieruchomości. W przeciwieństwie do rynku wtórnego, który dysponuje niezliczonymi ofertami, rynek powierzchni komercyjnych zamyka się w węższych ramach. Dokonując najmu bądź zakupu lokalu komercyjnego w celach działalnościowych (pomieszczenie biurowe, gabinet lekarski, magazyn), niezbędnym jest posiadanie wiedzy w zakresie pozyskiwania nieruchomości wykorzystywanych do celów komercyjnych. Aby uniknąć niepotrzebnego stresu związanego z procesem pozyskania lokalu, warto skorzystać z pomocy osoby posiadającej doświadczenie w branży nieruchomości. 

    Czytaj dalej
  • ROZMOWA Z LUSTREM. Artykuł autokrytyczny. Marian Łuka.

    Dodano: 12/02/2016

    Marian Łuka

    Pomimo ponad 20 – letnich starań profesjonalistów rynku nieruchomości w Polsce na rzecz uporządkowania i uregulowania rynku, wizerunek pośredników w obrocie nieruchomościami czy doradców rynku nieruchomości niewiele się zmienił. Mam wrażenie, że przeciętny klient nadal uważa, że pośrednik niewiele robi i nastawiony jest tylko na szybki i lukratywny zysk. Zastanawiam się nad przyczynami takiego stanu rzeczy. Zastanawiam się tym głębiej, gdyż z mojego doświadczenia wynika, że na te same pieniądze a raczej mniejsze, musimy pracować dłużej i ciężej, a ta niesłuszna z gruntu rzeczy opinia nadal w społeczeństwie pokutuje.

    Co zatem jest nie tak i gdzie tkwi przyczyna ?

    Czytaj dalej
  • 10 złych nawyków marketingu nieruchomości.

    Dodano: 10/02/2016

    Łukasz Kruszewski

    Podobno większość z nas żyje tak, aby było: A: ekonomicznie, B: przyjemnie. W związku z tym niezbyt skłonni jesteśmy do przyznawania się do błędów, a usprawiedliwianie własnych zaniechań można by zaliczyć do naszego narodowego sportu.
    Podczas sprzedaży nieruchomości wielu z nas spotkała sytuacja, kiedy nic nie szło. Dosłownie i w przenośni. Czas mija, mieszkanie stygnie a klienta brak. Robimy wszystko jak należy, a tu nic. Co jest tego przyczyną? To oczywiste – Rynek! Albo nie – konkurencja, za wysoka cena, wredny klient… A może powodem przedłużającej się sprzedaży są NASZE złe nawyki? Oto lista 10 nawyków utrudniających sprzedaż nieruchomości.

    Czytaj dalej
  • Zakup nieruchomości w Wielkiej Brytanii

    Dodano: 09/02/2016


    17a - ELLMANT_FOTO

    Maciej Ellmann

    Jak doskonale wiemy z racji wykonywania zawodów na rynku nieruchomości zarówno w Polsce jak i w UK decyzja o zakupie domu jest prawdopodobnie jedną z ważniejszych w życiu każdego człowieka.

    Zakup nieruchomości w Wielkiej Brytanii dla mieszkających i pracujących tu Polaków wydaje się jeszcze trudniejszy i bardziej ryzykowny. Wydając wszystkie swoje oszczędności i pożyczając od banku 100 tysięcy funtów i więcej nie mają do końca pewności, czy ich sytuacja życiowa za chwilę się nie zmieni, czy zostaniemy na dłużej w UK, czy nie stracą pracy, czy ceny domów nie spadną.
    Wątpliwości te z pewnością nie odstraszają Polaków mieszkających na Wyspach, tysiące z nich już kupiło pierwszą nieruchomość a kolejni szybko idą w ich ślady.

    Zatem : czy warto kupić Polakowi dom w UK ?

    Czytaj dalej
  • Biura bezpłatnej reklamy nieruchomości.

    Dodano: 08/02/2016

    Sławomir Gański

    Przez długie lata biura nieruchomości utrzymywały się z wysokich prowizji płaconych przez stosunkowo niewielką część klientów. Gdy rynek zwolnił i transakcji jest mniej pośrednicy chcąc przetrwać muszą się dostosować – zmieniając sposób naliczania wynagrodzeń.

    W okresie ostatnich dwóch dekad każda osoba, której zdarzyło się zapłacić prowizję w biurze nieruchomości co najmniej w połowie dopłaciła do usług reklamowych świadczonych na rzecz dziesiątek innych klientów, którzy w tym samym biurze nigdy nie zostawili ani grosza.

    Czytaj dalej
  • Pozafinansowe aspekty wpływania na skuteczność działań pośrednika w internecie.

    Dodano: 01/02/2016

    Marcin Kawecki

    Zmieniać biznes na lepsze bez wydawania pieniędzy. Takie twierdzenie w obecnych czasach wydaje się mało trafione. Czy to w ogóle możliwe ? W wielu obszarach możliwe, a co więcej, stanowić może o unikalnej wartości naszego przedsiębiorstwa.

    Należy pamiętać, że pojęcie kosztu nie odnosi się jedynie do pieniędzy. Kosztem jest też nasz czas, nasze zaangażowanie, czyli nasza praca. Pozytywną zmianę może przynieść drobna decyzja, że od dziś zaczniemy robić coś inaczej. Żeby do tego dojść z pewnością potrzebujemy czasu, analizy sytuacji i podjęcia konkretnych działań ale nie zawsze musimy uszczuplić swój portfel choćby o złotówkę. Zmiana w przedsiębiorstwie powinna być procesem ciągłym. Proces przez większość czasu ma charakter ewolucyjny. Z kolei ewolucja, to zmienianie pojedynczych elementów większej całości.

    Czytaj dalej
  • Relacja z X Krajowej Konferencji Rynku Nieruchomości PTEiDRN – sesja Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN 22 stycznia 2016

    Dodano: 29/01/2016

    ZAKOŃCZYŁA SIĘ X KRAJOWA KONFERENCJA RYNKU NIERUCHOMOŚCI PTEiDRN.

    W dniu 22 stycznia 2016 w Łodzi w sali obrad Rady Miejskiej w Łodzi, ul. Piotrkowska 104. odbyła się wyjątkowa X Krajowa Konferencja Rynku Nieruchomości PTEiDRN, była to jednocześnie wspaniała sesja Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. Konferencja była organizowana we współpracy z łódzkim Stowarzyszeniem Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej (SPRNPC).

    Czytaj dalej
  • Pasja a sukces

    Dodano: 29/01/2016

    analize_f

    Kiedy w pełni oddajemy się swojej pracy, wiemy co w trawie piszczy. Codziennie sprawdzamy, co nowego pojawiło się w danej dziedzinie na rynku, szukamy innowacyjnych rozwiązań i nowych, lepszych możliwości. Co robimy, żeby zwrócić na siebie uwagę i być zapamiętanym? Jak dbać o rozwój osobisty i utrzymać przy sobie klientów?

    Czytaj dalej

Media

Prezentujemy informacje o ciekawych opiniach i wypowiedziach w mediach odnoszących się do rynku nieruchomości.

  • Czerwcowy ranking kredytów hipotecznych

    Dodano: 27/06/2016

    Podobnie jak w poprzednich miesiącach portal Bankier.pl zaprezentował ranking kredytów hipotecznych. W czerwcu br dokonano porównania ofert kredytów hipotecznych na sfinansowanie zakupu domu poza miastem przez rodzinę z dwójką dzieci. Które banki oferowały najkorzystniejsze warunki kredytowania, przy założeniu, że osoby ubiegające się o kredyt posiadają odpowiednio 10- i 20-procentowy wkład własny?

    Czytaj dalej
  • Kim jest przeciętny polski kredytobiorca?

    Dodano: 27/06/2016

    Jak wynika z danych Związku Banków Polskich zaprezentowanych w raporcie AMRON-SARFiN, pod koniec 2015 r było prawie 2 mln czynnych umów dotyczących kredytu mieszkaniowego. Jak prezentował się profil przeciętnego polskiego kredytobiorcy hipotecznego? Jak kształtowała się ich sytuacja finansowa?

    Czytaj dalej
  • UOKiK: kolejne decyzje w sprawie kredytów hipotecznych w CHF

    Dodano: 27/06/2016

    Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał dwie kolejne decyzje w sprawie nieuwzględniania przez instytucje bankowe ujemnego oprocentowania kredytów we frankach szwajcarskich. Decyzje te dotyczą banków BPH oraz Pekao SA. Instytucje te zobowiązały się do zmiany praktyk i zrekompensowania strat konsumentom. Do tej pory Prezes UOKiK wszczął 8 postępowań przeciwko bankom, które nie uwzględniały ujemnego oprocentowania. Dotychczas wydał 7 decyzji, zaś w toku pozostaje jedno postępowanie.

    Czytaj dalej