Nasz profil na Facebook.com - polub nas

aktualności

Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl

  • WSPÓŁPRACA POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

    Dodano: 23/02/2017
    Sławomir Gański

    Sławomir Gański

    Z perspektywy czasu można zaryzykować tezę, że deregulacja zawodu pośrednika nieomal osiągnęła cel, którym był neoliberalny powrót do praw natury gdzie silniejszy zabiera wszystko. Drobni pośrednicy jeśli chcą skutecznie konkurować są „skazani” na zorganizowaną współpracę.

    Pośrednicy nie muszą wciąż na nowo uczyć się na tych samych błędach.

    Czytaj dalej
  • Straty ciepła a instalacje grzewcze w budynkach

    Dodano: 22/02/2017
    Iwona_Marek-_foto_do_artykulu_-straty_ciepla_a_instalacje_...

    Iwona Marek

    Gdy pojawią się pierwsze niskie, zimowe temperatury, natychmiast przypominamy sobie o cieple, które chcemy w jak największym stopniu zachować w domu czy mieszkaniu i czuć się komfortowo.

    Zastanawiamy się wtedy ile tracimy energii cieplnej przez nieszczelność lub brak odpowiednich izolacji dachu, poddasza, ścian i podłóg. Straty ciepła towarzyszą jednak nie tylko elementom budowlanym i konstrukcyjnym, ale także instalacjom grzewczym czy ciepłej wody, które przeprowadzane są w nieogrzewanych pomieszczeniach, np. klatkach schodowych, kanałach instalacyjnych, piwnicach czy strychach, przez niewłaściwie wykonane tam izolacje nie tylko tracimy przyjemne nam ciepło ale i duże pieniądze.

    Czytaj dalej
  • Wirtualne wizyty w nieruchomościach – czy to się sprawdza? Marcin Farbotko

    Dodano: 21/02/2017
    Marcin Farbotko

    Marcin Farbotko

    Co to jest wirtualna wizyta?

    Wraz z rozwojem Internetu i upowszechnieniem się technologii internetowych, nieustannie rozwijają się techniki wykonywania zdjęć, a wszystko po to, by przekonać klienta do obejrzenia i zakupu nieruchomości. Ponieważ klasyczna fotografia wykonana zwykłym aparatem często nie odzwierciedla jakości i stylu wnętrza, w pośrednictwie znalazła zastosowania fotografia 360 stopni.

    Czytaj dalej
  • Mentalność Zwycięzcy

    Dodano: 17/02/2017
    Grażyna Białopiotrowicz

    Grażyna Białopiotrowicz

    Jeśli uważasz, że coś potrafisz

    lub że czegoś nie potrafisz,

    na pewno masz rację

    (Henry Ford)

     

    Nie dam rady; Nie uda mi się; Nie potrafię; Ja się do tego nie nadaję… takie i podobne słowa całkiem często pojawiają się w naszych myślach albo słyszymy je od innych. Jak wówczas się czujemy? Raczej słabo. Dołujemy samych siebie, myśląc w ten sposób lub dołują nas inni, gdy tak mówią.

    Emocje są zaraźliwe i poczucie niemocy łatwo się rozprzestrzenia, a stąd pozostaje już tylko jeden krok do tego, by winę za swój stan emocjonalny i wyniki swojej pracy zrzucić na warunki rynkowe, gospodarcze, polityczne, by uznać, że klienci są coraz trudniejsi, coraz bardziej wymagający, coraz częściej oszukują, nie chcą płacić prowizji, zwlekają z płatnościami, że w ogóle coraz trudniej jest pracować w takich warunkach, więc co tu mówić o jakimś sukcesie?

    Czytaj dalej
  • Sekrety wyceny nieruchomości

    Dodano: 15/02/2017

     

    Wojtek Nurek -foto

    Wojtek Nurek

    Z prostej obserwacji wynika, że na wartościach nieruchomości zna się prawie każdy a wiele osób skłonnych jest publicznie wyrażać swoje szczerze przekonanie, że wiedzę niezbędną do wypowiadania się na temat wartości nieruchomości mają w małym palcu lewej ręki. Oczywiście nie jest to jedyny obszar wiedzy, na którym przekonanie o posiadanej wiedzy jest tak silne i powszechne. Z podobną sytuacją mamy od dawien dawna do czynienia między innymi w przypadku medycyny i budownictwa. Do głoszenia jedynie słusznych poglądów z zakresu medycyny w wielu przypadkach wystarczające wydaje się osobiste doświadczenie jakiejś popularnej choroby a czasem nawet sama znajomość z osobą dotkniętą jakąś chorobą.

    Czytaj dalej
  • Prognozy społeczno- gospodarcze w aktach planowania przestrzennego jako próba racjonalizacji popytu na tereny rozwojowe

    Dodano: 14/02/2017

    Tadeusz Markowski

    Wprowadzenie

     

    Planowanie jako działanie prakseologiczne dotyczy przyszłych zdarzeń. Planowanie przestrzenne jest zaś szczególnym rodzajem działalności, w którym antycypowanie zdarzeń ma służyć m.in. stworzeniu regulacji służących realizacji określonej wizji. Narzędziami wspomagającymi poprawność zapisów planu regulacyjnego (prawa miejscowego) są (trafne) prognozy przyszłych potrzeb użytkowników jednostek terytorialnych. Istotą problemu jest więc trafność prognoz. Dotychczas, w naszym systemie planowania obowiązywała zasada stawiania diagnozy, formułowania uwarunkowań i zapisywania kierunków i ustaleń. Kierunki i ustalenia były wypadkową wizji architektoniczno-urbanistycznych i pomysłów decydentów samorządowych, inwestorów i elektoratu wyborczego. Marzenia i regulacje rozmijały się z rzeczywistością. Taki „model” planowania życie skierowało w stronę działań reaktywnych, poza planistycznych, ze znanymi nam wysokimi kosztami społecznymi łączącymi się z pojęciem chaosu przestrzennego i rozlewania się urbanizacji.

    Czytaj dalej
  • Wywiad z Tomaszem Andrukiewiczem – prezydentem miasta Ełk

    Dodano: 13/02/2017
    1 Andrukiewicz Tomasz

    Andrukiewicz Tomasz

    Ełk przechodzi wiele przemian, również w przestrzeni miejskiej. W jaki sposób wyznaczane są kierunki rozwoju czy koncepcje zmian?
    Istotnym dokumentem pomocnym w wyznaczaniu kierunków przemian jest „Strategia Zrównoważonego Rozwoju Ełku do roku 2020”. Została ona przyjęta przez Radę Miasta w 2004 roku (zaktualizowana w grudniu 2016 r.). Dokument stanowi kompleksową, perspektywiczną koncepcję określającą cele rozwoju miasta oraz warunki i etapy ich osiągania w obszarach: gospodarczym, społecznym, przestrzennym czy środowiskowym. Strategia ukierunkowuje także działania podmiotów zaangażowanych w rozwój Ełku.

    Czytaj dalej
  • Zmiany demograficzne, tendencje w zakresie rozwoju gospodarczo- przestrzennego, a rynek nieruchomości

    Dodano: 10/02/2017
    Romuald Jończy

    Romuald Jończy

    Związki demografii i procesu rozwoju gospodarczo-przestrzennego ze sferą nieruchomości zawsze były bardzo bliskie. Można wręcz stwierdzić, że rozwój sfery nieruchomości był niejako wyznacznikiem i pochodną zarówno rozwoju demograficznego, jak i gospodarczego. Związek ten najprawdopodobniej będzie też bardzo widoczny w najbliższych latach, w których Polskę oczekują głębokie recesywne zmiany demograficzne wraz z nieharmonijnym przestrzennie i zawierającym głębokie zmiany strukturalne procesem rozwoju gospodarczego. Można się tym samym zastanowić – jakie zmiany demograficzne i rozwojowe czekają Polskę oraz – jak mogą się odzwierciedlić na rynku nieruchomości?

    Czytaj dalej
  • Open house. Czy ma szansę sprawdzić się w polskich realiach?

    Dodano: 30/01/2017

    magdalena-i-grzegorz-wysokDziś sama oferta nieruchomości już nie wystarczy. Liczy się też sposób prezentacji domu czy mieszkania. Nie chodzi jednak o to, by zaprosić klienta i pokazać mu wnętrza. Warto sprawić, by już od wejścia poczuł się jak u siebie. Zbudowaniu pozytywnego wrażenia służy usługa Open House. Metoda, która doskonale sprawdza się od lat w Stanach Zjednoczonych, coraz większą popularność zdobywa także na naszym rodzimym gruncie.

    Czytaj dalej
  • Nerwy trzymaj na wodzy

    Dodano: 25/01/2017

    Łukasz Bielinski

    Pracy pośrednika codziennie towarzyszą silne emocje, które mocno odbijają się na motywacji. Pogoń za lepszymi wynikami, niepowodzenia w negocjacjach, trudni klienci czy transakcje, które nie doszły do skutku to często źródła frustracji. Jak pracować ze swoimi emocjami, żeby się nie wypalić? Warto poznać kilka technik, które znacząco poprawią efektywność w działaniu bez szkody dla systemu nerwowego.

    Czytaj dalej

Media

Prezentujemy informacje o ciekawych opiniach i wypowiedziach w mediach odnoszących się do rynku nieruchomości.

  • Jak można zaoszczędzić przy wykończeniu domu?

    Dodano: 26/04/2017

    Zanim zamieszkamy w nowym domu musimy go wykończyć. Przed przystąpieniem do prac wykończeniowych warto zastanowić się, przy których elementach możemy trochę zaoszczędzić, a przy których nie opłaca się tego robić. Jakie czynniki mają wpływ na koszt wykończenia? Gdzie szukać oszczędności?

    Czytaj dalej
  • Kwietniowy ranking kredytów hipotecznych

    Dodano: 26/04/2017

    Czy będąc od lat klientem danego banku możemy liczyć na lepsze warunki uzyskania kredytu hipotecznego? W bieżącym miesiącu portal Bankier.pl dokonał analizy, w których bankach pracujące małżeństwo z dzieckiem uzyska najkorzystniejsze warunki kredytowania celem sfinansowania zakupu lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym, przy założeniu w pierwszym wariancie – że osoby te od kilkunastu miesięcy posiadają w danym banku ROR i kartę debetową oraz w drugim przypadku – że osoby nie są klientami danego banku. W którym banku mogą oni oczekiwać najniższej marży, przy założeniu że posiadają odpowiednio 10- i 20-procentowy wkład własny?

    Czytaj dalej
  • Czy fundusze REIT atrakcyjne dla polskiego rynku nieruchomości?

    Dodano: 26/04/2017

    Serwis nieruchomości Dompress.pl przeprowadził wśród przedstawicieli pierwotnego rynku nieruchomości sondę dotyczącą funduszy REIT. Czym są fundusze REIT? Czy według deweloperów fundusze REIT mogą stanowić atrakcyjną opcję inwestowania dla osób, które dotychczas lokowały środki w nieruchomości na wynajem?

    Czytaj dalej