Nasz profil na Facebook.com - polub nas

aktualności

Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl

  • Wywiad z Hanną Zdanowską – Prezydent Łodzi

    Dodano: 22/02/2016
    Hanna Zdanowska - Prezydent Łodzi

    Hanna Zdanowska – Prezydent Łodzi

    Pani prezydent, co rozumie Pani pod pojęciem rewitalizacji? Bo ostatnio głośno o tym haśle w kontekście Łodzi.

    Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi: Rewitalizacja to szeroki proces przemian społecznych, przestrzennych i ekonomicznych na obszarze, który – jak centrum Łodzi – znajduje się w kryzysie. Jej celem jest ponowne przywrócenie do życia zdegradowanej części miasta i uzupełnienie jej o nowe funkcje. Mówiąc prościej – chodzi o to, żeby w takim miejscu dobrze się przebywało, mieszkało i pracowało.

    Remonty kamienic czy modernizacja ulic i chodników to tylko niewielka część działań składających się na rewitalizację. Poprawa przestrzeni musi iść w parze z polepszeniem warunków życia, co zapewniają szerokie działania społeczne, kulturalne, edukacyjne czy ekonomiczne podejmowane w tym procesie.

    Jak ten proces będzie przebiegać w Łodzi ?

    Czytaj dalej
  • Okno na świat

    Dodano: 17/02/2016

    couch

    Dom to inwestycja na całe życie.  Bez względu na to, czy decydujemy się na małe, czy duże lokum musimy wybrać  projekt, który sprosta naszym wymaganiom i zmieści się w planowanym budżecie. Zanim wybierzemy konkretną „bryłę” rozważamy wszystkie za i przeciw, które dotyczą naszej inwestycji.  Przed rozpoczęciem budowy pojawia się odwieczny problem:  parterowy czy piętrowy? Mały, czy duży? Klasyczny, czy nowoczesny? Każdy z nich ma swoje plusy i minusy. Każdy jest inny i  niepowtarzalny,  ale czy modny i wymarzony? 

    Czytaj dalej
  • Demografia a rynek senioralny

    Dodano: 17/02/2016
    Tomasz Błeszyński

    Tomasz Błeszyński

    Mieszkania dla starszych.

    Deweloperzy, pośrednicy i zarządcy nieruchomości powinni już teraz zainteresować się nieruchomościami przeznaczonymi dla seniorów, zanim będzie za późno. Nastawianie się na obsługę młodych ludzi kupujących mieszkania będzie pomału, co raz mniej rentowne. Cały czas na rynku mieszkaniowym utrzymuje się olbrzymia przewaga podaży na popytem. A migracja młodych za granicę dodatkowo podnosi tą statystykę niżu demograficznego. Młodzi dobrze zarabiający mają już zupełnie inne podejście do życia ich szczytem marzeń nie jest i nie będzie zakup mieszkania na 25 letni kredyt hipoteczny. Takie lansowane przez banki i deweloperów projekty przywiązują „chłopa do ziemi” nie dają perspektywy na zysk i powodują utratę mobilności. To przecież oczywista strata czasu i pieniędzy młodzi doskonale zdają sobie z tego sprawę i potrafią liczyć, co i, gdzie się najbardziej opłaca.

    Rynek mieszkaniowy, by przetrwać musi się zmienić.

    Czytaj dalej
  • Plan wykorzystania zasobu nieruchomości jako instrument gospodarki nieruchomościami gminy

    Dodano: 16/02/2016
    Doganowski Roman

    Doganowski Roman

    Pojęcie gospodarowania nieruchomościami jest wieloznaczne. Kojarzy się ono z zarządzaniem, dysponowaniem, zajmowaniem się majątkiem lub jego składnikami. Najogólniej zatem rzecz biorąc, gospodarka nieruchomościami to ogół czynności faktycznych i prawnych, które składają się na zarządzanie, dysponowanie, zajmowanie się nieruchomościami. Gospodarka nieruchomościami może być także traktowana jako system relacji i procedur zachodzących między różnymi podmiotami oraz przedmiotami gospodarowania.

    Podmiotem gospodarowania nieruchomościami (podmiotem gospodarującym) może być zarówno osoba prywatna (fizyczna, prawna, ułomna osoba prawna), jak i publicznoprawna (samorządowa, państwowa), a także jednostka organizacyjne nieposiadająca osobowości prawnej, posiadająca prawo dysponowania określonym zasobem nieruchomości. Natomiast przedmiotem gospodarowania nieruchomościami są nieruchomości jako przedmiot różnych praw – głównie praw rzeczowych (własność, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe: użytkowanie, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebność i hipoteka), a także praw zobowiązaniowych, obligacyjnych ( między innymi: najem, dzierżawa, użyczenie i leasing).

    Czytaj dalej
  • Kapitał terytorialny jako strategiczny cel zintegrowanego planowania rozwoju

    Dodano: 15/02/2016


    Tadeusz Markowski

    Terytorialny i funkcjonalny wymiar rozwoju
    Nowe zjawiska gospodarcze, społeczne i kulturowe wyraźnie przewartościowują podejście do konkurencyjności gospodarczej w skali globalnej. W wyniku tych procesów nierozerwalnie związanych z przyśpieszającym postępem technologicznym i informatyzacją społeczeństw, zmieniają się źródła tzw. przewag konkurencyjnych z jakich korzystają coraz silniej umiędzynarodowione sfery wytwórcze i usługowe.

    Czytaj dalej
  • Pośrednik nieruchomości – ekspert w sprzedaży oraz zakupu lokali komercyjnych

    Dodano: 12/02/2016

    Znalezienie nieruchomości odpowiadającej naszym wymaganiom nierzadko przysparza wiele trudności. Najwyższą poprzeczką do pokonania są cena oraz warunki najmu bądź zakupu nieruchomości. W przeciwieństwie do rynku wtórnego, który dysponuje niezliczonymi ofertami, rynek powierzchni komercyjnych zamyka się w węższych ramach. Dokonując najmu bądź zakupu lokalu komercyjnego w celach działalnościowych (pomieszczenie biurowe, gabinet lekarski, magazyn), niezbędnym jest posiadanie wiedzy w zakresie pozyskiwania nieruchomości wykorzystywanych do celów komercyjnych. Aby uniknąć niepotrzebnego stresu związanego z procesem pozyskania lokalu, warto skorzystać z pomocy osoby posiadającej doświadczenie w branży nieruchomości. 

    Czytaj dalej
  • ROZMOWA Z LUSTREM. Artykuł autokrytyczny. Marian Łuka.

    Dodano: 12/02/2016

    Marian Łuka

    Pomimo ponad 20 – letnich starań profesjonalistów rynku nieruchomości w Polsce na rzecz uporządkowania i uregulowania rynku, wizerunek pośredników w obrocie nieruchomościami czy doradców rynku nieruchomości niewiele się zmienił. Mam wrażenie, że przeciętny klient nadal uważa, że pośrednik niewiele robi i nastawiony jest tylko na szybki i lukratywny zysk. Zastanawiam się nad przyczynami takiego stanu rzeczy. Zastanawiam się tym głębiej, gdyż z mojego doświadczenia wynika, że na te same pieniądze a raczej mniejsze, musimy pracować dłużej i ciężej, a ta niesłuszna z gruntu rzeczy opinia nadal w społeczeństwie pokutuje.

    Co zatem jest nie tak i gdzie tkwi przyczyna ?

    Czytaj dalej
  • 10 złych nawyków marketingu nieruchomości.

    Dodano: 10/02/2016

    Łukasz Kruszewski

    Podobno większość z nas żyje tak, aby było: A: ekonomicznie, B: przyjemnie. W związku z tym niezbyt skłonni jesteśmy do przyznawania się do błędów, a usprawiedliwianie własnych zaniechań można by zaliczyć do naszego narodowego sportu.
    Podczas sprzedaży nieruchomości wielu z nas spotkała sytuacja, kiedy nic nie szło. Dosłownie i w przenośni. Czas mija, mieszkanie stygnie a klienta brak. Robimy wszystko jak należy, a tu nic. Co jest tego przyczyną? To oczywiste – Rynek! Albo nie – konkurencja, za wysoka cena, wredny klient… A może powodem przedłużającej się sprzedaży są NASZE złe nawyki? Oto lista 10 nawyków utrudniających sprzedaż nieruchomości.

    Czytaj dalej
  • Zakup nieruchomości w Wielkiej Brytanii

    Dodano: 09/02/2016


    17a - ELLMANT_FOTO

    Maciej Ellmann

    Jak doskonale wiemy z racji wykonywania zawodów na rynku nieruchomości zarówno w Polsce jak i w UK decyzja o zakupie domu jest prawdopodobnie jedną z ważniejszych w życiu każdego człowieka.

    Zakup nieruchomości w Wielkiej Brytanii dla mieszkających i pracujących tu Polaków wydaje się jeszcze trudniejszy i bardziej ryzykowny. Wydając wszystkie swoje oszczędności i pożyczając od banku 100 tysięcy funtów i więcej nie mają do końca pewności, czy ich sytuacja życiowa za chwilę się nie zmieni, czy zostaniemy na dłużej w UK, czy nie stracą pracy, czy ceny domów nie spadną.
    Wątpliwości te z pewnością nie odstraszają Polaków mieszkających na Wyspach, tysiące z nich już kupiło pierwszą nieruchomość a kolejni szybko idą w ich ślady.

    Zatem : czy warto kupić Polakowi dom w UK ?

    Czytaj dalej
  • Biura bezpłatnej reklamy nieruchomości.

    Dodano: 08/02/2016

    Sławomir Gański

    Przez długie lata biura nieruchomości utrzymywały się z wysokich prowizji płaconych przez stosunkowo niewielką część klientów. Gdy rynek zwolnił i transakcji jest mniej pośrednicy chcąc przetrwać muszą się dostosować – zmieniając sposób naliczania wynagrodzeń.

    W okresie ostatnich dwóch dekad każda osoba, której zdarzyło się zapłacić prowizję w biurze nieruchomości co najmniej w połowie dopłaciła do usług reklamowych świadczonych na rzecz dziesiątek innych klientów, którzy w tym samym biurze nigdy nie zostawili ani grosza.

    Czytaj dalej

Media

Prezentujemy informacje o ciekawych opiniach i wypowiedziach w mediach odnoszących się do rynku nieruchomości.

  • Urządzamy wnętrza: motywy kwiatowe

    Dodano: 26/08/2016

    Osoby, które lubią naturę i kwiaty mogą przy urządzaniu własnych pomieszczeń wykorzystać motywy florystyczne. Wykorzystanie elementów kwiatowych w architekturze nie jest zjawiskiem nowym, występowało już w poprzednich epokach. W jaki sposób zastosować wzory kwiatowe przy aranżacji wnętrz?

    Czytaj dalej
  • Ile można wynegocjować kupując mieszkanie?

    Dodano: 26/08/2016

    Nadwyżka podaży nad popytem na rynku nieruchomości mieszkalnych sprawia, że kupujący często negocjują ceny podawane przez właścicieli w ogłoszeniach. W jakim zakresie przeciętnie można negocjować cenę zakupu mieszkania? Jak prezentowały się średnie ceny transakcyjne i ofertowe lokali mieszkalnych w wybranych polskich miastach w 2015 r.?

    Czytaj dalej
  • Czy warto wybrać kredyt ze stałym oprocentowaniem?

    Dodano: 26/08/2016

    Na polskim rynku tylko kilka banków oferuje kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem. Czym charakteryzuje się ten rodzaj kredytu? Czym różni się on od kredytu ze zmiennym oprocentowaniem? Czy jest on korzystniejszy dla kredytobiorcy w porównaniu z kredytem ze zmiennym oprocentowaniem?

    Czytaj dalej