Nasz profil na Facebook.com - polub nas

aktualności

Aktualności to miejsce gdzie prezentujemy bieżące sprawy z rynku nieruchomości. Aktualności to gablota spraw codziennych. Masz ciekawą sprawę napisz e-mail: biuro@pprn.pl

  • Komunikat po spotkaniu 9 organizacji rynku nieruchomości w Łodzi w dniu 16 listopada 2016 roku

    Dodano: 23/11/2016

    Komunikat po spotkaniu 9 organizacji rynku nieruchomości w Łodzi w dniu 16 listopada 2016 roku

    W dniu 16 listopada 2016 roku w Łodzi na zaproszenie Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości spotkali się przedstawiciele środowiska rynku nieruchomości reprezentowanego przez 9 ogólnopolskich organizacji. Spotkanie odbyło się w związku z pismami Ministra Infrastruktury i Budownictwa z prośbą o zaopiniowanie wniosków o włączenie do Zintegrowanego Systemu Kwalifikacji (ZSK) następujących kwalifikacji: „Zarządzanie nieruchomościami”, Gospodarowanie nieruchomościami”, „Pośredniczenie w obrocie prawami do nieruchomości”. Przedyskutowano rozpoczęcie procedury włączenia wyżej wymienionych kwalifikacji do Zintegrowanego Systemu Kwalifikacji na podstawie ustawy o Zintegrowanym Systemie Kwalifikacji.

    W toku gorącej dyskusji nad poszczególnymi kwalifikacjami zakwestionowano potrzebę wprowadzania takich fakultatywnych regulacji, zgłoszono szereg merytorycznych zastrzeżeń co do treści zgłaszanych kwalifikacji. W szczególności; 

    Czytaj dalej
  • Od emocji przez obiekcje

    Dodano: 21/11/2016
    krzysztof-rzepkowski

    Krzysztof Rzepkowski

    Każdy klient kupuje emocjonalnie, a potem sam przed sobą racjonalizuje swój wybór. Także ten dokonujący zakupu na rynku nieruchomości. Pośrednicy mogą wykorzystać ten mechanizm, by sprzedawać więcej i sprawniej domykać transakcje. Najlepsi wiedzą, jak zrozumieć obiekcje poszukujących i rozwiać ich wątpliwości, jak przełamać ich strach przed ważną decyzją i zyskać zaufanie. A jeśli klient uzna pośrednika za osobę wiarygodną, to tę opinię szybko przełoży także na mieszkanie i uzna jego zakup za bezpieczny.

    Czytaj dalej
  • Cena ofertowa czy życzeniowa?

    Dodano: 21/11/2016
    wojciech-wozniczka

    Wojciech Woźniczka

    Sztuka negocjowania to przewidywanie, jak zachowa się druga strona. Dlatego warto być przygotowanym na różne scenariusze i trudne, zaskakujące sytuacje. W prowadzeniu pertraktacji ważny jest własny model negocjowania uwzględniający kluczowe założenia. Warto by dotyczyły one procesu przygotowania do rozmowy, mentalnej strony negocjacji i planowania ustępstw. Konsekwentne trzymanie się własnych, wcześniej ustalonych zasad pozwoli na osiągnięcie satysfakcjonujących rezultatów i zamianę ceny podanej w ogłoszeniu na kwotę, która mieści się w zaplanowanym budżecie.

    Czytaj dalej
  • Zaprzyjaźnij się z GIODO

    Dodano: 16/11/2016
    Natalia Zawadzka

    Natalia Zawadzka

    Pośrednicy w obrocie nieruchomościami na co dzień posługują się danymi osobowymi swoich klientów, czyli zgodnie z ustawą – przetwarzają je. Czy robią to prawidłowo i zgodnie z prawem? Warto wiedzieć, jakie są obowiązki administratora danych, kto jest uprawniony do operowania danymi, a także kiedy wymagana jest zgoda na dysponowanie nimi osoby, której one dotyczą. Nawet małe przedsiębiorstwa powinny przestrzegać przepisów w tym zakresie, tym bardziej, że w najbliższym czasie prawo zostanie zaostrzone, a kary zwiększone.

    Czytaj dalej
  • Przechytrzyć analityka kredytowego

    Dodano: 16/11/2016
    Anna Krzyżewska

    Anna Krzyżewska

    Obecnie zakup mieszkania często nie jest możliwy bez uzyskania wsparcia finansowego w postaci kredytu hipotecznego. Jego uzyskanie nie jest już jednak tak proste, jak było jeszcze kilka lat temu. Banki stawiają kredytobiorcom wysokie wymagania, nie zawsze możliwe do spełnienia. Jakie są przyczyny odrzucenia wniosków kredytowych przez bank? Wśród 10 najczęstszych powodów znajdują się nie tylko zła historia kredytowa czy brak wkładu własnego. Warto poznać je wszystkie i przeprowadzić dokładną analizę finansów, by uniknąć niepotrzebnych emocji na etapie składania wniosku u doradcy kredytowego.

    Czytaj dalej
  • Pomoc państwa w drodze do własnego M

    Dodano: 10/11/2016
    andrzej-jakiel

    Andrzej Jakiel

    Resort budownictwa przedstawił projekt Narodowego Programu Mieszkaniowego, którego wdrożenie ma pozytywnie wpłynąć na poprawę sytuacji mieszkalnictwa w Polsce i pomoc najniżej uposażonym grupom społecznym. Zawiera on kluczowe postulaty ekipy rządzącej obejmujące głównie zapewnienie lokali z przeznaczeniem na wynajem z możliwością docelowego dojścia do własności. Czy to założenia realne do spełnienia? Niektóre z proponowanych rozwiązań budzą wątpliwości.

    Czytaj dalej
  • Pośrednik z powołania

    Dodano: 10/11/2016
    agnieszka-grotkowska

    Agnieszka Grotkowska

    Jak rekrutować agentów do biura nieruchomości? Najlepiej dwuetapowo – poprzez zbadanie kompetencji kandydata i jego umiejętności w praktyce. Liczy się też to, co firma ma do zaoferowania, bo pracownicy cenią sobie jasno określone cele i zasady, prestiż firmy i środowisko zapewniające rozwój. O tym, jak skutecznie przeprowadzić proces rekrutacyjny i znaleźć idealnego pracownika do biura nieruchomości mówi Agnieszka Grotkowska ekspert rynku nieruchomości, dyrektor oddziału Warszawa Śródmieście w Freedom Nieruchomości.

    Czytaj dalej
  • Najlepsza przestrzeń dla ogłoszeń nieruchomości

    Dodano: 07/11/2016
    michal-kurczycki

    Michał Kurczycki

    „Portal i pośrednik grają do jednej bramki. Sukces pośrednika, czyli owocne transakcje, które zapoczątkowane są u nas, wpływa na nasze dobre relacje z nim, a te przeradzają się w zaufanie i długoletnią, satysfakcjonującą współpracę. I na odwrót – nasz sukces, coraz większy ruch i stale rosnące wyniki wpływają bezpośrednio na sukces biur, które z nami współpracują.”

    Czytaj dalej
  • Sprzątanie po deregulacji czas zacząć

    Dodano: 07/11/2016
    Zbigniew Kubiński

    Zbigniew Kubiński

    Na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Rady Ministrów pojawiła się zapowiedź prac nad zmianą ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.o.g.n.). Zmiany mają w szczególności dotyczyć umów pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami. Czyżby początek naprawiania szkód poczynionych przez tak zwaną deregulację? Jestem za! Naprawiajmy, oby tylko z głową, tak by to naprawianie nie skończyło się jeszcze większym galimatiasem prawnym.

    Czytaj dalej
  • Nowe reguły obrotu ziemią rolną

    Dodano: 02/11/2016
    joanna-mikolajczyk

    Joanna Mikołajczyk

    Dnia 30 kwietnia 2016 r. weszła w życie ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, mocą której wprowadzono restrykcyjny model obrotu nieruchomościami rolnymi. Zasadniczym zmianom uległ zwłaszcza stan prawny w zakresie kształtowania ustroju rolnego (dalej: u.k.u.r.).

    Czytaj dalej

Media

Prezentujemy informacje o ciekawych opiniach i wypowiedziach w mediach odnoszących się do rynku nieruchomości.

  • Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność obejmie również domy jednorodzinne?

    Dodano: 09/12/2016

    Trwają prace nad projektem ustawy dotyczącej przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Początkowo nowe regulacje miały obejmować właścicieli lokali mieszkalnych i użytkowych znajdujących się w budynkach wielolokalowych. Prawdopodobnie jednak zostaną one rozszerzone również na nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi. Początkowo nowe przepisy miały wejść w życie z początkiem nowego roku, najprawdopodobniej termin ten przesunie się na pierwsze miesiące 2017 roku.

    Czytaj dalej
  • Jakie biura wybierają najemcy?

    Dodano: 09/12/2016

    Właściciele i zarządcy biurowców prześcigają się w pomysłach jak zachęcić najemców do wyboru powierzchni biurowych w ich inwestycjach. Na co najbardziej zwracają uwagę najemcy poszukując biura do najmu? Które zachęty i bonusy najbardziej przyciągają najemców?

    Czytaj dalej
  • Podsumowanie na rynku kredytowym w 2016 roku

    Dodano: 09/12/2016

    Wzrost wymaganego przez banki wkładu własnego zgodnie z rekomendacją KNF, dość szybkie wstrzymanie przyjmowania wniosków o dofinansowanie w ramach rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”, ograniczenie kredytowania nieruchomości rolnych w związku z wejściem w życie ustawy dotyczącej obrotu gruntami rolnymi, a także wprowadzenie podatku bankowego to tylko niektóre czynniki, które miały wpływ na kształtowanie się rynku kredytowego w Polsce w 2016 roku? Czego możemy oczekiwać na rynku kredytów mieszkaniowych w 2017 roku?

    Czytaj dalej