Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości

Nieruchomości, własność, wolny rynek, przedsiębiorczość

Sprzeczności w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie sprzedaży przez gminy lokali mieszkalnych w zabytkowych budynkach

Art. 13 Ust. 4 Ustawy o gospodarce nieruchomościami nakłada na gminy obowiązek uzyskania od wojewódzkiego konserwatora zabytków zgody na sprzedaż nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków. (tj. Dz.U. 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.). Problem pojawia się jednak w sytuacji, w których wojewódzki konserwator zabytków udziela jedynie zgody na sprzedaż zabytkowej nieruchomości w całości, a nie jej poszczególnych lokali. Bowiem Art. 34 Ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że przy sprzedaży nieruchomości, najemcy zajmującemu gminny lokal mieszkalny przysługuje prawo pierwszeństwa w jego nabyciu. 14 grudnia 2011 roku Rzecznik Praw Obywatelskich zwrócił się ponownie do Ministra – obecnie – Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z zapytaniem o jego stanowisko w kwestii spornych przepisów, czy prace legislacyjne zostaną wznowione przez jego resort. (patrz pismo) Dawne Ministerstwo Infrastruktury podjęło bowiem prace na projektem zmian w tym zakresie. Zakładał on zmiany, które wyłączałyby przysługujące najemcom zajmującym gminne lokale mieszkalne prawo pierwszeństwa, w sytuacji sprzedaży nieruchomości zabytkowych, gdy wojewódzki konserwator zabytków nie wyraził zgody. Jednakże zmiany te nie zostały uwzględnione w ustawie z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw. Zapraszamy do zapoznania się z artykulem Renaty Krupy na stronie www.rp.pl – link do artykułu.

Udostępnij ten artykuł

Bądź na bieżąco

Więcej artykułów